2018 에듀나인 공인중개사 기본서 2차 공인중개사법.실무

Part 01 공인중개사법
Start 서장 44
01 「공인중개사법」의 연혁 44
02 「공인중개사법」의 법원(法源)과 그 구성 및 성격 51

제1장 총칙 56
01 제정 목적 56
02 용어의 정의 57
03 중개대상물의 범위 71
빈출대표지문 82
적중예상문제 84

제2장 공인중개사 자격제도 88
01 자격시험 88
02 공인중개사 정책심의위원회 94
03 시험의 합격자 결정 97
04 부정행위자에 대한 제재 98
05 자격증의 교부 등 98
06 결격사유 102
07 자격증 대여 등의 금지 102
08 유사명칭의 사용금지 103
빈출대표지문 106
적중예상문제 107

제3장 중개업 등Ⅰ 109
01 중개사무소의 개설등록 109
02 등록의 결격사유 등 126
03 벌금형의 분리 선고 137
04 등록증의 교부 등 140
05 이중등록의 금지 등 143
06 중개사무소의 설치기준 145
07 개업공인중개사의 겸업제한 등 152
08 개업공인중개사의 고용인의 신고 등 160
09 인장의 등록 168
10 중개사무소등록증의 게시 173
빈출대표지문 175
적중예상문제 178

제4장 중개업 등Ⅱ 183
01 명칭 183
02 중개대상물의 표시·광고 186
03 중개사무소등록증 대여 등의 금지 187
04 중개사무소의 이전신고 188
05 휴업 또는 폐업의 신고 193
06 간판철거의무 195
07 일반중개계약 196
08 전속중개계약 203
09 부동산거래정보망의 지정 및 이용 210
10 중개대상물의 확인·설명 219
11 거래계약서의 작성 등 243
빈출대표지문 247
적중예상문제 250

제5장 중개업 등Ⅲ 257
01 개업공인중개사 등의 기본윤리 257
02 손해배상책임의 보장 260
03 계약금 등의 반환채무이행의 보장 275
04 중개보수 등 278
05 금지행위 293
06 개업공인중개사 등의 교육 304
빈출대표지문 311
적중예상문제 313

제6장 지도·감독 319
01 자격의 취소 319
02 자격의 정지 323
03 감독상의 명령 등 325
04 등록의 취소 329
05 업무의 정지 338
06 자료제공의 요청 345
07 행정제재처분 효과의 승계 등 346
빈출대표지문 349
적중예상문제 351

제7장 공인중개사협회 357
01 협회의 설립 357
02 협회의 업무 359
03 공제사업 360
04 공제사업 운영위원회 361
05 공제사업에 대한 감독 강화 363
06 「민법」의 준용 366
07 지도·감독 등 367
빈출대표지문 370
적중예상문제 371

제8장 보칙 373
01 업무의 위탁 373
02 포상금 374
03 행정수수료 379
04 고유식별정보 처리 380
05 규제의 재검토 381
빈출대표지문 383
적중예상문제 384

제9장 벌칙 388
01 벌칙 388
02 양벌규정 392
03 과태료 393
빈출대표지문 402
적중예상문제 403

Part 02 부동산 거래신고에 관한 법령
제1장 총칙 408
01 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 개관 408
02 제정 목적과 용어의 정의 410
빈출대표지문 412
적중예상문제 413

제2장 부동산거래신고제도 414
01 부동산거래의 신고 414
02 금지행위 및 사후관리 등 429
빈출대표지문 434
적중예상문제 435

제3장 외국인 등의 부동산취득 439
01 외국인 등의 국내 부동산취득 439
02 외국인 등의 부동산취득 등에 관한 특례 441
빈출대표지문 450
적중예상문제 451

제4장 토지거래허가제도 452
01 개관 452
02 토지거래허가구역 등 452
03 그 밖의 부속 규정 490
빈출대표지문 497
적중예상문제 498

제5장 벌칙 500
01 개관 500
02 행정형벌 501
03 행정질서벌 502
빈출대표지문 511
적중예상문제 512

Part 03 중개실무
제1장 총설 516
01 부동산중개실무의 의의 516
02 중개실무의 과정 518
빈출대표지문 521
적중예상문제 522

제2장 중개의뢰(중개계약) 523
01 중개계약 523
02 중개의뢰의 수집 530
03 중개계약 서면화의 장점 533
빈출대표지문 535
적중예상문제 536

제3장 중개대상물의 조사·확인 538
01 중개대상물의 조사·확인방법 538
02 조사·확인할 사항 546
03 조사·확인을 위한 개별법상 제도 등 554
빈출대표지문 589
적중예상문제 591

제4장 중개활동 597
01 부동산의 판매과정 597
02 중개활동 용어 및 기법 599
03 중개업경영 605
빈출대표지문 611
적중예상문제 612

제5장 거래의 체결(거래계약서 작성) 613
01 계약의 체결 및 계약서 작성 613
02 부동산거래계약의 유형과 주의사항 627
빈출대표지문 633
적중예상문제 634

제6장 부동산거래 관련 실무법 638
01 「주택임대차보호법」638
02 「상가건물 임대차보호법」657
03 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」672
04 「부동산등기 특별조치법」677
빈출대표지문 682
적중예상문제 684

제7장 경매·공매 관련 실무 690
01 경매 690
02 공매 707
03 매수신청대리인제도 713

빈출대표지문 734
적중예상문제 735