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책 정보
· 분류 : 국내도서 > 수험서/자격증 > 공인중개사/주택관리사 > 공인중개사 1차
· ISBN : 9788965729310
· 쪽수 : 1412쪽
책 소개
목차
[부동산학개론]
PART 1 부동산학 총론
CHAPTER 01 부동산학 서설
제1절 부동산학의 이해 22
제2절 부동산학의 연구대상과 연구분야 24
제3절 부동산학의 이념 27
제4절 부동산활동과 현상 29
CHAPTER 02 부동산의 개념과 분류
제1절 부동산의 개념 36
제2절 부동산의 유형 및 분류 49
CHAPTER 03 부동산의 특성
제1절 토지의 특성 64
제2절 건물의 특성 74
PART 2 부동산학 각론
CHAPTER 01 부동산경제론
제1절 부동산의 수요·공급이론 78
제2절 부동산의 경기변동이론 110
CHAPTER 02 부동산시장론
제1절 부동산시장 128
제2절 입지 및 공간구조론 153
CHAPTER 03 부동산정책론
제1절 부동산문제 202
제2절 부동산정책 210
CHAPTER 04 부동산투자론
제1절 부동산투자이론 246
제2절 부동산투자분석 및 기법 279
CHAPTER 05 부동산금융론(부동산금융·증권론)
제1절 부동산금융 314
제2절 부동산증권 344
CHAPTER 06 부동산개발 및 관리론
제1절 부동산이용 및 개발 378
제2절 부동산관리 421
제3절 부동산마케팅 440
PART 3 부동산 감정평가론
CHAPTER 01 감정평가의 기초이론
제1절 감정평가의 개요 454
제2절 감정평가의 분류 458
제3절 감정평가의 원칙과 특징 464
CHAPTER 02 부동산가격이론
제1절 부동산가격(가치)의 일반이론 466
제2절 가치형성요인 475
제3절 지역분석 및 개별분석 483
제4절 부동산가격(가치)의 제 원칙(부동산평가의 원리) 496
CHAPTER 03 감정평가의 방식
제1절 감정평가 3방식의 개요 512
제2절 원가방식(비용접근법) 517
제3절 비교방식(시장접근법) 540
제4절 수익방식(소득접근법) 558
제5절 물건별 감정평가 577
제6절 감정평가의 절차 583
CHAPTER 04 부동산가격공시제도
제1절 공시지가제도 590
제2절 주택가격공시제도 603
APPENDIX
부 록
01 시험에 자주 출제되는 공식 618
02 제26회 기출문제 631
03 제26회 기출문제 정답 및 해설 645
04 부동산학개론 관련 법령 651
o부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 / 651
o감정평가에 관한 규칙 / 663
[민법 및 민사특별법]
PART 1 민법총칙
CHAPTER 01 권리변동 일반
제1절 서 설 22
제2절 법률관계 24
제3절 권리와 의무 27
제4절 권리변동의 모습 30
● 빈출지문 확인하기 38
CHAPTER 02 법률행위
제1절 법률행위의 의의와 종류 40
제2절 법률행위의 요건 48
제3절 법률행위의 목적 50
제4절 법률행위의 해석 71
● 빈출지문 확인하기 78
CHAPTER 03 의사표시
제1절 총 설 80
제2절 의사표시규정의 내용 84
● 빈출지문 확인하기 108
CHAPTER 04 법률행위의 대리
제1절 대리 일반론 110
제2절 대리권 116
제3절 대리행위 127
제4절 대리효과 132
제5절 복대리 133
제6절 협의의 무권대리 137
제7절 표현대리 143
● 빈출지문 확인하기 151
CHAPTER 05무효와 취소
제1절무효와 취소 일반 154
제2절법률행위의 무효 158
제3절법률행위의 취소 165
● 빈출지문 확인하기 174
CHAPTER 06조건과 기한
제1절법률행위의 부관 176
제2절조건부 법률행위 177
제3절기한부 법률행위 185
● 빈출지문 확인하기 190
PART 2 물권법
CHAPTER 01물권법 일반
제1절물권법 일반 194
제2절물권의 종류 199
제3절물권의 일반적 효력 202
● 빈출지문 확인하기 207
CHAPTER 02물권의 변동
제1절물권변동 일반 208
제2절물권행위 211
제3절등 기 215
제4절부동산물권변동 234
제5절동산물권변동 241
제6절입목등기와 명인방법에 의한 물권변동 250
제7절물권의 소멸 251
● 빈출지문 확인하기 257
CHAPTER 03 점유권
제1절 점유권 일반 260
제2절 점유의 관념화 263
제3절 점유의 모습 266
제4절 점유권의 취득과 소멸 271
제5절 점유권의 효력 273
제6절 준점유 285
● 빈출지문 확인하기 287
CHAPTER 04 소유권
제1절 소유권 일반 290
제2절 소유권의 취득 302
제3절 소유권에 기한 물권적 청구권 317
제4절 공동소유 320
● 빈출지문 확인하기 331
CHAPTER 05 용익물권
제1절 용익물권 일반 334
제2절 지상권 337
제3절 지역권 353
제4절 전세권 360
● 빈출지문 확인하기 372
CHAPTER 06 담보물권
제1절 담보물권 일반 374
제2절 유치권 378
제3절 저당권 388
● 빈출지문 확인하기 413
PART 3 계약법
CHAPTER 01계약법 총론
제1절계약의 의의 418
제2절계약의 종류 422
제3절계약의 성립 426
제4절계약의 효력 438
제5절계약의 해제·해지 456
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CHAPTER 02매 매
제1절총 설 476
제2절매매의 성립 477
제3절매매의 효력 485
제4절환매와 재매매의 예약 504
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CHAPTER 03교 환
1. 서 설 512
2. 교환의 성립 512
3. 교환의 효력 513
● 빈출지문 확인하기 515
CHAPTER 04임대차
제1절부동산임차권의 물권화 현상 516
제2절임대차의 의의 518
제3절임대차의 성립 520
제4절임대차의 효력 525
제5절임차권의 양도와 전대 540
제6절보증금 및 권리금 547
제7절임대차의 종료 550
● 빈출지문 확인하기 553
PART 4 민사특별법
CHAPTER 01 주택임대차보호법
제1절 서 설 558
제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권 561
제3절 임차권등기명령제도 570
제4절 존속기간 등 572
● 빈출지문 확인하기 575
CHAPTER 02 상가건물 임대차보호법
제1절 서 설 578
제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권 580
제3절 임차권등기명령제도 583
제4절 존속기간 등 584
● 빈출지문 확인하기 589
CHAPTER 03 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
제1절 서 설 590
제2절 집합건물법의 내용 591
● 빈출지문 확인하기 605
CHAPTER 04 가등기담보 등에 관한 법률
제1절 비전형담보와 동법의 적용범위 608
제2절 가등기담보권의 실행 611
제3절 가등기담보권자의 배당참가와 후순위권리자의 보호 616
● 빈출지문 확인하기 618
CHAPTER 05 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
제1절 부동산실명법 제정 전의 논의 620
제2절 부동산실명법 제정 후의 논의 621
● 빈출지문 확인하기 628
APPENDIX부 록
01제26회 기출문제 630
02제26회 기출문제 정답 및 해설 644
03민법 및 민사특별법 관련 법령 650
o민 법 / 650
o주택임대차보호법 / 697
o주택임대차보호법 시행령 / 701
o상가건물 임대차보호법 / 704
o상가건물 임대차보호법 시행령 / 709
o부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 / 711
o집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 / 715
o가등기담보 등에 관한 법률 / 727
o약관의 규제에 관한 법률 / 730