문제분석을 위한 실무이론

제1장 실무의 기초개념
제1절 감정평가의 개념
제2절 감정평가의 절차
제3절 화폐의 시간가치
제4절 감정평가실무 기초사항
제5절 감정평가서의 작성

제2장 3방식 개관
제1절 감정평가 3방식 개관
제2절 감정평가 3방식의 병용
제3절 감정평가 3방식 관련 산식의 정리

제3장 비교방식
제1절 토지의 경우
제2절 건물의 경우
제3절 복합부동산(토지건물)의 경우
제4절 구분건물의 경우

제4장 원가방식
제1절 토지의 경우
제2절 건물의 경우
제3절 복합부동산(토지건물)의 경우
제4절 구분건물의 경우

제5장 수익방식
제1절 개념
제2절 순수익
제3절 자본환원이율
제4절 환원방법
제5절 평가물건별 수익방식

제6장 기타평가방법
제1절 노선가식 평가법
제2절 회귀분석법
제3절 조소득승수법

제7장 투자의사결정
제1절 최고최선의 이용분석
제2절 부동산 투자의사 결정

제8장 유형별 평가
제1절 평가대상에 따른 평가방법
제2절 임료 평가
제3절 지상권과 구분지상권
제4절 기업가치 평가
제5절 기계기구의 평가
제6절 공장의 평가
제7절 기타 유형별 평가

제9장 목적별 평가
제1절 담보평가
제2절 경매평가
제3절 국.공유재산 감정평가
제4절 도시 및 주거환경 정비사업과 감정평가
제5절 투자수익률

제10장 표준지 공시지가 평가
제1절 부동산 가격공시 개관
제2절 표준지 토지특성 조사요령
제3절 표준지조사평가기준

제11장 보상평가
제1절 손실보상
제2절 토지의 평가
제3절 건출물등 물건의 평가
제4절 권리의평가
제5절 영업의 손실에 대한 평가
제6절 기타 손실 등에 대한 평가
제7절 이주정착금 등의 보상

특별부록 감정평가서 산출근거 예시