2025 공동주택 관리편람

제1장 공동주택관리법 총직
제1절 목적
제2절 용어의 정의

제2장 공동주택의 관리방법
제1절 공동주택 관리방법
제2절 공동관리 및 구분관리
제3절 혼합주택단지의 관리
제4절 의무관리대상 공동주택 전환
제5절 관리업무의 인계, 인수

제3장 입주자 대표회의 및 관리규약
제1절 입주자대표회의
제2절 동별 대표자
제3절 입주자대표회의 임원
제4절 동별 대표자 임기 및 해임
제5절 선거관리 위원회
제6절 관리규약
제7절 관리주체의 동의 등
제8절 층간소음, 공동체활성화, 전자적방법의 의사결정

제4장 관리비 및 회계운영
제1절 관리비
제2절 관리비등의 집행을 위한 사업자 선정
제3절 회계 운영

제5장 시설관리 및 행위허가
제1절 장기수선계획
제2절 장기수선 충당금의 적립
제3절 장기수선 충담금의 사용
제4절 공동주택의 안전관리 계획
제5절 공동주택의 안전교육 및 방범교육
제6절 공동주택의 안전점검
제7절 행위허가

제6장 하자담보책임 및 하자분쟁조정
제1절 공동주택의 하자보수제도
제2절 공동주택의 하자 보증금

제7장 공동주택의 전문관리
제1절 관리사무소장
제2절 관리사무소장의 책임, 부당간섭 배제, 교육 등
제3절 경비원 등 공동주택관리 종사자의 업무 등

제8장 분쟁조정

제9장 벌칙
제1절 벌금
제2절 과태료
제3절 과태료 부과기준