2017 에듀프로 공인중개사 1차 부동산학개론 기본서

부동산학총론
CHAPTER01 부동산학의 기본원리
제1절 부동산학의 이해 18
제2절 부동산학의 이념 및 일반원칙 24
CHAPTER02 부동산의 개념 및 분류
제1절 부동산의 개념 27
제2절 부동산의 분류 34
CHAPTER03 부동산의 특성
제1절 토지의 특성 42
확인학습(O·X 문제) 49
적중예상문제 54

부동산경제론
CHAPTER01 수요와 공급의 기본개념
제1절 수요와 수요량 76
제2절 공급과 공급량 82
제3절 시장균형점의 변동 87
제4절 수요와 공급의 탄력성 90
CHAPTER02 물가 및 경기변동론
제1절 물가와 인플레이션 98
제2절 경기변동론 99
확인학습(O·X 문제) 107
적중예상문제 112

부동산시장론
CHAPTER01 부동산시장
제1절 시장이론의 기초 134
제2절 부동산시장 135
제3절 효율적 시장이론 138
CHAPTER02 입지 및 지대이론
제1절 부동산입지선정 142
제2절 지대·지가이론 158
제3절 도시내부 구조이론 164
확인학습(O·X 문제) 168
적중예상문제 172

부동산정책론
CHAPTER01 부동산문제
제1절 부동산문제 190
제2절 부동산정책 194
CHAPTER02 부동산 정책수단
제1절 토지정책 199
제2절 주택정책 206
제3절 조세정책 219
확인학습(O·X 문제) 223
적중예상문제 226

부동산투자론
제1절 부동산투자와 투기 244
제2절 부동산투자의 위험과 수익 248
제3절 부동산투자와 포트폴리오이론 255
제4절 화폐의 시간적 가치와 금융수학 264
제5절 현금수지분석 268
제6절 부동산투자분석기법 271
확인학습(O·X 문제) 279
적중예상문제 286

부동산금융론
CHAPTER01 부동산금융의 의의
제1절 부동산금융의 의의 316
제2절 부동산의 저당대출제도 321
CHAPTER02 저당의 유동화제도
제1절 저당의 유동화 327
제2절 공급자 금융 341
확인학습(O·X 문제) 361
적중예상문제 364

부동산 개발 · 관리론
CHAPTER01 부동산 이용
제1절 부동산 이용활동 380
확인학습(O·X 문제) 387
CHAPTER02 부동산개발
제1절 부동산개발의 개념 389
제2절 부동산개발의 위험과 타당성 분석 392
제3절 부동산개발의 분류 396
제4절 경제기반승수와 입지계수(LQ) 406
확인학습(O·X 문제) 409
CHAPTER03 부동산관리
제1절 부동산관리의 의의 및 필요성 411
제2절 부동산관리의 영역 및 관리방식 414
확인학습(O·X 문제) 422
CHAPTER04 부동산 마케팅
제1절 부동산마케팅의 의의 및 환경 424
제2절 부동산광고 427
확인학습(O·X 문제) 430
적중예상문제 432

감정평가론
CHAPTER01 감정평가의 기초이론
제1절 부동산감정평가의 기초 450
제2절 부동산감정평가의 분류 452
CHAPTER02 부동산의 가격이론
제1절 부동산가격 457
제2절 부동산가치의 제 원칙 465
제3절 지역분석과 개별분석 470
확인학습(O·X 문제) 475
CHAPTER03 감정평가 3방식
제1절 감정평가 3방식 477
제2절 원가방식(비용접근법) 479
제3절 비교방식(시장접근법) 489
제4절 수익방식(소득접근법) 495
확인학습(O·X 문제) 505
CHAPTER04 감정평가의 절차 507
CHAPTER03 부동산가격의 공시제도
제1절 부동산가격공시의 목적 511
제2절 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」 517
적중예상문제 526

부록
법령
감정평가에 관한 규칙 560
「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」 568
「부동산 가격공시에 관한 법률」 583

기출
2016년 제27회 기출문제 596