2018 EBS 공인중개사 2차 기본서 세트 - 전4권

2018년 EBS 공인중개사 2차 기본서 부동산공법

PART 01 부동산 공법
제1장 부동산공법의 의의 및 성격
01 부동산공법의 의의 / 18
02 부동산공법의 성격 / 19

PART 02 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제1장 총칙 / 30
제2장 광역도시계획 / 41
제3장 도시 ․군 기본계획 / 52
제4장 도시 ․군 관리계획 / 61
제 5장 용도지역 ․용도지구 ․용도구역제도
01 용도지역 / 80
02 용도지구 / 102
03 용도구역 / 107
04 2 이상의 용도지역 ․용도지구 ․용도구역 에 걸치는 대지에 대한 적용기준 / 116
제 6 장 지구단위계획구역 / 119
제 7 장 개발행위의 허가 등 / 131
제 8 장 도시 ․군계획시설사업의 시행 / 167
제 9 장 보칙 등
01 도시계획위원회 / 200
02 시범도시의 지정 ․지원 / 203
03 국토이용정보체계의 활용 / 207
04 그 밖의 사항 / 207
적중예상문제 / 216

PART 03 도시개발법
제 1 장 총 칙 / 228
제 2 장 도시개발구역의 지정 등
01 도시개발구역의 지정 / 230
02 개발계획의 수립 및 변경 / 236
03 도시개발구역의 지정절차 등 / 240
제 3 장 도시개발사업의 시행
01 시행자 및 실시계획 등 / 247
02 실시계획 / 259
03 도시개발사업의 시행방식 / 263
제 4 장 비용의 부담 등 / 300
제 5 장 보칙 등
01 사업시행을 위한 조치 / 306
02 벌 칙 / 310
적중예상문제 / 312

PART 04 도시 및 주거환경정비법
제 1 장 총 칙 / 320
제 2 장 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정
01 도시 및 주거환경정비기본계획(기본계획)
/ 326
02 정비구역의 지정 / 329
제 3 장 정비사업의 시행
01 정비사업의 시행 / 341
02 조합설립추진위원회 및 조합의 설립 등 / 349
03 사업시행계획 등 / 364
04 정비사업 시행을 위한 조치 등 / 375
05 관리처분계획 등 / 378
06 공사완료에 따른 조치 등 / 389
제 4 장 비용의 부담 등
01 비용부담 / 394
02 정비기반시설의 설치(법 제96조) / 395
제 5 장 정비사업전문관리업과 감독 등
01 정비사업전문관리업 / 397
02 감독 등 / 400
제 6 장 보칙 및 벌칙
01 보 칙 / 404
02 벌 칙 / 407
적중예상문제 / 410

PART 05 건축법
제 1 장 총 칙
01 건축법의 제정 목적 / 418
02 용어 정의 / 418
03 건축법의 적용범위 및 지역 / 431
04 건축법 적용의 특례규정 / 433
05 건축위원회 / 436
제 2 장 건축물의 건축
01 건축에 관한 입지 및 규모의 사전결정
(법 제10조) / 440
02 건축허가 / 442
03 건축신고 / 451
04 허가 ․신고사항의 변경 / 452
05 용도변경 / 453
06 가설건축물(법 제20조) / 464
07 건축절차 / 467
제 3 장 건축물의 대지 및 도로
01 대 지 / 482
02 도 로 / 485
제 4 장 건축물의 구조 및 재료
01 구조내력 등 / 490
02 거실과 직통계단 등 / 493
03 방화에 관한 규정 / 498
제 5 장 지역 및 지구 안의 건축물
01 건축물의 대지가 지역 ․지구 또는 구역에 걸치는 경우의 조치(법 제54조) / 505
02 건폐율 ․용적률 / 506
03 대지의 분할제한과 공지 / 508
04 면적 ․높이 등의 산정방법(법 제84조,영 제119조) / 511
05 건축물의 높이 제한 / 517
제 6 장 건축설비 / 522
제 7 장 공개공지 등 / 525
제 8 장 특별건축구역 / 527
제 9 장 보 칙
01 감 독 / 544
02 위반건축물 등에 대한 조치 등 / 545
03 이행강제금 / 546
04 기존의 건축물에 대한 안전점검 및 시정명령 등(법 제81조) / 551
05 특례 및 건축분쟁전문위원회 / 552
06 벌 칙 / 556
적중예상문제 / 560

PART 06 주택법
제 1 장 총 칙 / 568
제 2 장 주택의 건설 등
01 주택건설사업자 등 / 577
02 주택조합 / 581
03 주택건설사업의 시행 / 592
04 사업시행에 관한 조치 등 / 604
05 사업의 시행 / 608
06 공업화 주택의 인정 등 / 617
제 3 장 주택의 공급
01 주택의 공급 등 / 619
02 주택공급질서 유지 / 625
제 4 장 리모델링 / 638
제 5 장 주택상환사채 / 647
제 6 장 보 칙 / 651
제 7 장 벌 칙 / 654
적중예상문제 / 657

PART 07 농지법
제 1 장 총 설 / 664
제 2 장 농지의 소유 / 669
제 3 장 농지의 이용
01 농지의 이용증진 등 / 683
02 대리경작제도 / 688
03 농지의 이용 등 / 690
04 농지의 임대차 등 / 690
제 4 장 농지의 보전 등
01 농업진흥지역의 지정 ․운용 / 695
02 농지의 전용 / 702
제 5 장 보칙 및 벌칙 / 717
적중예상문제 / 720
APPENDIX 제28회 공인중개사 2차 기출문제 / 728

2018년 EBS 공인중개사 2차 기본서 부동산공시법

PART 01 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
제1장 총 칙
01 지적의 정의 / 16
02 지적제도와 등기제도의 비교 / 19
03 용어의 정의 / 21

제2장 지적측량
01 지적측량 / 24
02 지적기준점 / 30
03 지적위원회 및 지적측량적부심사 / 32

제3장 지 적
01 토지의 등록 / 39
02 등록사항 / 43

제4장 지적공부
01 지적공부의 의의와 종류 / 70
02 지적공부 등록사항 / 71
03 지적공부의 보존 및 공개 / 90
04 지적공부의 복구 / 93

제5장 토지이동 및 지적정리 t
01 토지이동의 개설 / 97
02 토지이동 / 99
03 축척변경 / 111
04 등록사항정정 / 119
05 행정구역의 명칭변경 / 123
06 도시개발사업 / 123
07 지적공부의 정리 / 125
적중예상문제 / 132

PART 02 부동산등기법
제1장 총 설
01 부동산등기제도 개관 / 152
02 부동산등기의 종류 / 155
03 등기할 사항(등기사항) / 157
04 등기의 효력 / 164
05 등기의 유효요건 / 168

제2장 등기소와 등기관
01 등기소 / 174
02 등기관 / 177

제3장 등기부 등
01 등기부 및 부속서류 / 180
02 등기사항의 증명과 열람 / 191
03 중복등기기록의 정리 / 195

제4장 등기절차 총론
01 등기절차의 개시 / 199
02 등기의 신청 / 203
03 등기신청의 방법 / 223
04 등기신청정보 / 227
05 첨부정보 등 / 233
06 등기신청의 접수 및 심사 / 250
07 등기실행 및 등기완료 후의 절차 / 260

제5장 표시에 관한 등기
01 총 설 / 269
02 부동산표시의 변경등기 / 270
03 멸실등기 / 274

제6장 권리에 관한 등기
01 소유권에 관한 등기절차 / 277
02 소유권 이외의 등기절차 / 306
03 권리변동에 관한 등기 / 331

제7장 이의신청 및 벌칙
01 이의신청 / 373
02 벌 칙 / 378
적중예상문제 380

APPENDIX 제28회 공인중개사 기출문제 2차 / 399

2018년 EBS 공인중개사 2차 기본서 부동산세법

PPART 01 총 설
제 1 장 조세 총론
01 조세의 의의와 특징 / 16
02 조세의 체계 및 분류 / 18
03 부동산 활동과 관련된 조세의 분류 / 22
04 세법용어의 개념 / 24
05 납세의무의 성립 ․확정 ․소멸 / 38
06 조세우선의 원칙과 예외 / 44
07 조세불복 / 46
적중예상문제 / 50

PART 02 지방세
제 1 장 취득세
01 취득세의 의의 및 특징 / 58
02 과세물건 / 59
03 납세의무자(지법 제7조) / 64
04 비과세 등 / 70
05 취득시기(지령 제20조) / 72
06 과세표준 / 77
07 세 율 / 83
08 납세절차 / 97
적중예상문제 / 103
제 2 장 등록면허세
01 등록면허세의 의의 및 특징 / 115
02 과세물건 ․납세지와 납세의무자 / 117
03 등록면허세의 과세표준 / 120
04 등록면허세 세율(지법 제28조) / 122
05 등록면허세의 비과세 / 127
06 등록면허세의 납세절차 / 127
적중예상문제 / 132
제 3 장 재산세
01 재산세 의의와 특징 / 137
02 과세대상 / 139
03 납세의무자 / 140
04 과세대상의 구분 / 144
05 과세표준 / 157
06 세 율 / 158
07 비과세 / 163
08 부과징수 / 165
적중예상문제 / 173
제 4 장 목적세 및 기타지방세
01 지역자원시설세 / 184
02 지방교육세 / 190
적중예상문제 / 194 a r t

PART 03 국 세
제 1 장 종합부동산세
01 종합부동산세의 의의와 특징 / 196
02 종합부동산세의 과세대상 및 비과세 / 197
03 주택에 대한 종합부동산세 과세 / 200
04 토지에 대한 종합부동산세 과세 / 208
05 납세절차 / 212
적중예상문제 / 216
제 2 장 소득세
01 소득세의 개요 / 221
02 부동산관련 사업소득에 대한 과세 / 225
적중예상문제 / 233
제 3 장 양도소득세
01 양도소득세의 의의와 특징 / 238
02 양도소득의 개념과 범위 / 239
03 비과세양도소득 / 248
04 취득시기 또는 양도시기 / 267
05 양도소득세 계산구조 / 271
06 양도소득세의 납세절차 / 302
07 국외소재 자산의 양도에 따른 양도소득세 / 308
적중예상문제 / 313
APPENDIX 제28회 공인중개사 기출문제 2차 / 340

2018년 EBS 공인중개사 2차 기본서 중개사법령 및 실무

PART 01 공인중개사법령
제1장 총 칙
01 공인중개사법령의 구성 및 성격 / 16
02 공인중개사법의 목적 / 18
03 용어의 정의 / 18
04 중개대상물 / 33
적중예상문제 / 43

제2장 공인중개사 제도
01 공인중개사 정책심의위원회 / 46
02 공인중개사 자격시험 / 49
03 자격증 양도·대여 금지 등 / 56
적중예상문제 / 60

제3장 중개사무소 개설등록
01 개업공인중개사 등의 교육 / 62
02 중개사무소 개설등록 / 67
03 개업공인중개사 등의 결격사유 / 84
적중예상문제 / 94

제4장 중개사무소 설치 및 업무
01 개업공인중개사의 업무범위 / 97
02 고용인 / 100
03 중개사무소 / 107
04 인장등록 / 122
05 휴업 및 폐업 등 / 126
적중예상문제 / 130

제5장 중개계약 및 부동산거래정보망 t
01 중개계약 / 135
02 부동산거래정보망 / 144
적중예상문제 / 153

제6장 개업공인중개사 등의 의무
01 기본윤리 / 156
02 중개대상물 확인·설명의무 등 / 158
03 거래계약서 작성의무 / 177
04 손해배상책임 및 보증제도 / 181
05 계약금 등의 반환채무이행의 보장 / 189
06 개업공인중개사 등의 금지행위 / 192
적중예상문제 / 202

제7장 중개보수 및 실비
01 중개보수 / 207
02 실 비 / 214
적중예상문제 / 216

제8장 공인중개사협회
01 공인중개사협회 / 218
02 공제사업 / 221
적중예상문제 / 229

제9장 보 칙
01 업무위탁 / 231
02 행정수수료 / 233
03 포상금 / 234
04 고유식별정보의 처리 / 236
적중예상문제 / 238

제10장 행정처분 및 벌칙
01 감독상 명령 / 240
02 행정처분 / 242
03 벌 칙 / 259
적중예상문제 / 267

PART 02 부동산 거래신고 등에 관한 법령
제1장 총 칙 / 272

제2장 부동산 거래신고
01 부동산 거래의 신고 / 275
02 검증, 보고 및 특례 / 287
03 해제등신고, 정정신청, 변경신고 / 291
04 위반 시 제재 / 298
적중예상문제 / 303

제3장 외국인등의 부동산 취득에 관한 특례
01 총 설 / 307
02 외국인등의 부동산등 취득 / 308
03 위반 시 제재 / 314
적중예상문제 / 320

제4장 토지거래허가
01 토지거래허가구역의 지정 / 323
02 토지거래계약의 허가 / 327
03 토지거래계약에 관한 특례 등 / 339
04 선매제도 / 342
05 제재처분 등 / 345
06 지가동향조사 / 346
적중예상문제 / 350

제5장 보칙 및 벌칙
01 포상금 / 354
02 부동산 정보관리 / 356
03 벌 칙 / 359
적중예상문제 / 361

PART 03 중개실무
제1장 중개계약 / 364
적중예상문제 / 368

제2장 중개대상물 조사·확인
01 조사·확인 방법 / 370
02 각 항목별 조사·확인 / 373
적중예상문제 / 389

제3장 판매활동 및 거래계약의 체결
01 부동산 판매활동(중개활동) / 395
02 거래계약서의 작성실무 / 399
적중예상문제 / 407

제4장 중개실무 관련 법령
01 장사 등에 관한 법률 409
02 부동산등기특별조치법 / 415
03 부동산실권리자 명의 등기에 관한 법률 / 420
적중예상문제 / 428

제5장 임대차 실무 관련 법령
01 주택임대차보호법 / 432
02 상가건물 임대차보호법 / 451
적중예상문제 / 463

제6장 경매 실무 관련 법령
01 경매 / 467
02 공매 / 477
03 경매 매수신청대리 / 479
적중예상문제 / 499

APPENDIX 제28회 공인중개사 기출문제 2차 / 504