2018 새롬에듀 공인중개사 기본서 1차 + 2차 세트 - 전6권

[2018 새롬에듀 공인중개사 기본서 1차 민법 및 민사특별법]

Part 01 법률행위

Chapter 01 서설 20
∙핵심기출·예상문제 25

Chapter 02 법률행위의 목적 27
∙핵심기출·예상문제 39

Chapter 03 법률행위의 해석 42
∙핵심기출·예상문제 46

Chapter 04 의사표시의 효력발생 48
∙핵심기출·예상문제 52

Chapter 05 비정상적 의사표시 54
∙핵심기출·예상문제 78

Chapter 06 법률행위의 대리 85

제1절 서설 85
제2절 대리권 87
제3절 대리행위 93
제4절 복대리 96
제5절 무권대리 99
∙핵심기출·예상문제 111

Chapter 07 법률행위의 무효와 취소 118
∙핵심기출·예상문제 136

Chapter 08 조건과 기한 142
∙핵심기출·예상문제 150

Part 02 물권법

Chapter 01 물권법 총칙 156

제1절 물권의 본질 156
제2절 물권의 종류 159
제3절 물권의 효력 162
제4절 물권의 변동 167
∙핵심기출·예상문제 199

Chapter 02 점유권 209

제1절 점유 209
제2절 점유권의 취득과 소멸 214
제3절 점유권의 효력 216
∙핵심기출·예상문제 228

Chapter 03 소유권 234

제1절 총설 234
제2절 소유권에 기한 물권적 청구권 236
제3절 상린관계 241
제4절 소유권의 취득 250
제5절 공동소유 268
∙핵심기출·예상문제 283

Chapter 04 용익물권 291

제1절 지상권 291
제2절 지역권 305
제3절 전세권 312
∙핵심기출·예상문제 324

Chapter 05 담보물권 332

제1절 유치권 332
제2절 저당권 343
∙핵심기출·예상문제 371


Part 03 계약법

Chapter 01 계약법 총칙 384

제1절 계약자유의 원칙과 약관 384
제2절 계약의 종류 387
제3절 계약의 성립 388
제4절 계약의 효력 396
제5절 계약의 해제·해지 407
∙핵심기출·예상문제 420

Chapter 02 계약법 각칙 430

제1절 매매 430
제2절 교환 449
제3절 임대차 450
∙핵심기출·예상문제 469

Part 03 계약법

Chapter 01 주택임대차보호법 482
∙핵심기출·예상문제 497

Chapter 02 상가건물임대차보호법 500
∙핵심기출·예상문제 511

Chapter 03 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 514
∙핵심기출·예상문제 532

Chapter 04 가등기담보 등에 관한 법률 535
∙핵심기출·예상문제 547

Chapter 05 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 550
∙핵심기출·예상문제 560


[2018 새롬에듀 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론]

Part 01 부동산학 총론

Chapter 01 부동산학의 이해 20

제1절 부동산학의 개념 20
제2절 부동산학의 접근방법 23
제3절 부동산학의 연구분야 및 연구대상 25
제4절 부동산활동 27

Chapter 02 부동산의 이해 37

제1절 복합부동산과 복합개념의 부동산 37
제2절 부동산의 개념 38

Chapter 03 부동산의 분류 51

제1절 토지의 분류 51
제2절 주택의 분류 65


Chapter 04 부동산의 특성 69

제1절 토지의 특성 70
제2절 건물의 특성 77

∙핵심기출·예상문제 78


Part 02 부동산학 각론

hapter 01 부동산경제론 86

제1절 부동산의 수요와 공급 86

∙핵심기출·예상문제 123

제2절 부동산의 경기변동 129

∙핵심기출·예상문제 141

Chapter 02 부동산시장론 145

제1절 부동산시장 145

∙핵심기출·예상문제 162

제2절 입지 및 공간구조론 165

∙핵심기출·예상문제 207

Chapter 03 부동산정책론 214

제1절 부동산정책의 의의 및 기능 214
제2절 토지정책 226
제3절 주택정책 237
제4절 부동산조세정책 252

∙핵심기출·예상문제 259

Chapter 04 부동산투자론 267

제1절 부동산투자이론 267
제2절 부동산투자분석 및 기법 294

∙핵심기출·예상문제 326
Chapter 05 부동산금융론 340

제1절 부동산금융 340
제2절 부동산증권 369
제3절 부동산금융의 조달방법 384

∙핵심기출·예상문제 403

Chapter 06 부동산 개발 및 관리론 412

제1절 부동산 이용 및 개발 412

1
부동산이용 412
∙핵심기출·예상문제 418
2
부동산개발 419
∙핵심기출·예상문제 443

제2절 부동산관리 448

∙핵심기출·예상문제 459

제3절 부동산마케팅 463

∙핵심기출·예상문제 474

Part 03 감정평가론

Chapter 01 감정평가의 기초이론 478

제1절 감정평가의 개념 478
제2절 감정평가의 원칙 481
제3절 감정평가의 분류 483

Chapter 02 부동산가치이론 488

제1절 부동산가치의 기초이론 488
제2절 부동산가치 형성과정 493
제3절 지역분석 및 개별분석 498
제4절 가치제원칙 506

Chapter 03 감정평가방식 514

제1절 감정평가 3방식의 개설 514
제2절 원가방식(비용접근법) 521
제3절 비교방식(시장접근법) 538
제4절 수익방식(소득접근법) 549
제5절 감정평가에 관한 규칙 564

Chapter 04 부동산가격공시제도 580

제1절 개념 580
제2절 부동산 가격공시에 관한 법률 581

∙핵심기출·예상문제 615

[2018 새롬에듀 공인중개사 기본서 2차 부동산공법]

Part 01 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

Chapter 01 총칙 20목 차

Chapter 02 광역도시계획 29
Chapter 03 도시·군기본계획 36
Chapter 04 도시·군관리계획 41
Chapter 05 용도지역·용도지구·용도구역 57

제1절 용도지역 58
제2절 용도지구 88
제3절 용도구역 95
제4절 용도지역·용도지구·용도구역 안에서의 행위제한의 103
적용 기준 등

Chapter 06 도시·군계획시설 105

제1절 도시·군계획시설 105
제2절 도시·군계획시설사업의 시행 112
제3절 장기미집행 도시·군계획시설에 대한 조치 125

Chapter 07 지구단위계획 132

제1절 총설 132
제2절 지구단위계획구역의 지정 133
제3절 지구단위계획 136

Chapter 08 개발행위의 허가 등 141

제1절 개발행위의 허가 141
제2절 개발행위에 따른 기반시설의 설치 156

Chapter 09 도시계획위원회 164
Chapter 10 보칙 및 벌칙 169
·핵심기출·예상문제 176

Part 02 도시개발법

Chapter 01 총칙 188
Chapter 02 도시개발구역의 지정 등 190
Chapter 03 도시개발사업의 시행 205

제1절 도시개발사업의 시행자 205
제2절 실시계획 217
제3절 수용 또는 사용의 방식에 따른 사업 시행 224
제4절 환지 방식에 의한 사업 시행 232
제5절 준공검사 등 248

Chapter 04 비용 부담 등 251
Chapter 05 보칙 및 벌칙 257
·핵심기출·예상문제 267

Part 03 도시 및 주거환경정비법

Chapter 01 총칙 276
Chapter 02 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정 281
Chapter 03 정비사업의 시행 303

제1절 정비사업의 시행방법 등 303
제2절 조합설립추진위원회 및 조합의 설립 등 312
제3절 사업시행계획 등 332
제4절 정비사업 시행을 위한 조치 등 341
제5절 관리처분계획 등 347
제6절 공사완료에 따른 조치 등 360

Chapter 04 비용의 부담 등 365
Chapter 05 정비사업전문관리업 371
Chapter 06 감독 등 376
Chapter 07 보칙 및 벌칙 382
·핵심기출·예상문제 392

Part 04 건축법

Chapter 01 총칙 402

제1절 총칙 402
제2절 '건축법'의 적용대상 406
제3절 건축위원회 425

Chapter 02 건축물의 건축 430

제1절 건축허가 430
제2절 건축절차 446
제3절 건축물의 유지와 관리 462

Chapter 03 건축물의 대지와 도로 457
Chapter 04 건축물의 구조·재료 및 건축설비 478

제1절 건축물의 구조 및 재료 478
제2절 건축설비 491

Chapter 05 지역 및 지구의 건축물 494
Chapter 06 특별건축구역 등 508
Chapter 07 건축협정 및 결합건축 517
Chapter 08 보칙 및 벌칙 525
·핵심기출·예상문제 544

Part 05 주택법

Chapter 01 총칙 554
Chapter 02 주택의 건설 등 563

제1절 주택건설사업자 등 563
제2절 사업계획의 승인 등 579
제3절 주택의 건설 593
제4절 주택의 감리 및 사용검사 등 598

Chapter 03 주택의 공급 606
Chapter 04 리모델링 628
Chapter 05 보칙 및 벌칙 637
·핵심기출·예상문제 649

Part 06 농지법

Chapter 01 총칙 662
Chapter 02 농지의 소유 665

제1절 농지소유의 규제 665
제2절 농업경영에 이용하지 아니하는 농지 등의 처분 670

Chapter 03 농지의 이용 675

제1절 농지의 이용 증진 등 675
제2절 농지의 임대차 등 682

Chapter 04 농지의 보전 등 687

제1절 농업진흥지역의 지정과 운용 687
제2절 농지의 전용 695

Chapter 05 보칙 및 벌칙 710
·핵심기출·예상문제 713

[2018 새롬에듀 공인중개사 기본서 2차 부동산공시법령]

Part 01 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률

Chapter 01 총칙 20

제1절 서설 20
제2절 ?법?상의 용어정의 29
·핵심기출·예상문제 34

Chapter 02 토지의 등록 36

제1절 총설 36
제2절 필지(토지의 등록단위) 37
제3절 등록사항 40
·핵심기출·예상문제 68

Chapter 03 지적공부 74

제1절 서설 74
제2절 지적공부의 보관·반출 및 공개 등 87
제3절 지적공부의 복구 93
제4절 기타 장부 95
·핵심기출·예상문제 98

Chapter 04 토지의 이동 및 지적정리 104

제1절 서설 104
제2절 토지이동의 사유 104
제3절 축척변경 117
제4절 토지이동의 신청권자 및 특례 124
제5절 지적공부의 정리 등 127
·핵심기출·예상문제 135

Chapter 05 지적측량 142

제1절 측량의 통칙 142
제2절 지적측량수행자 153
제3절 지적위원회 및 지적측량 적부심사 157
·핵심기출·예상문제 162

Chapter 06 벌칙 167
·핵심기출·예상문제 169

Part 02 부동산등기법

Chapter 01 총칙 174

제1절 부동산등기의 의의 및 기능 174
제2절 부동산등기의 종류 179
제3절 등기할 사항(등기대상) 185
제4절 등기의 효력 193
제5절 등기의 유효요건 198
·핵심기출·예상문제 205

Chapter 02 등기기관과 설비 211

제1절 등기소(登記所) 211
제2절 등기관(登記官) 214
제3절 등기에 관한 장부(帳簿) 215
제4절 장부의 보존 및 관리 223
·핵심기출·예상문제 229

Chapter 03 등기절차 총론 231

제1절 등기절차 개시 231
제2절 등기의 신청 235
제3절 등기신청의 접수 및 심사 278
제4절 등기의 실행 및 완료 후의 절차 285
·핵심기출·예상문제 291

Chapter 04 표시에 관한 등기 298

제1절 토지의 표시에 관한 등기 298
제2절 건물의 표시에 관한 등기 305
제3절 경정등기 312
·핵심기출·예상문제 316

Chapter 05 권리에 관한 등기 318

제1절 권리에 관한 등기의 통칙 318
제2절 소유권보존등기 329
제3절 소유권이전등기 334
제4절 용익권(用益權)에 관한 등기 349
제5절 담보권에 관한 등기 360
제6절 구분건물에 관한 등기절차 370
제7절 가등기(假登記) 378
제8절 가처분등기 388
·핵심기출·예상문제 391

Chapter 06 이의신청 및 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 399

제1절 등기관의 처분에 대한 이의신청 399
제2절 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 402
·핵심기출·예상문제 405

[2018 새롬에듀 공인중개사 기본서 2차 공인중개사법령 및 실무]

Part 01 공인중개사법령

Chapter 01 총칙 20

제1절 공인중개사법의 제정목적 및 구성 20
제2절 용어의 정의 25
제3절 중개대상물 36
·핵심기출·예상문제 51

Chapter 02 공인중개사제도 55

제1절 개설 55
제2절 공인중개사 자격시험 56
제3절 공인중개사 자격증 양도·대여 금지 등 65
·핵심기출·예상문제 70

Chapter 03 중개사무소 개설등록 및 결격사유 등 74

제1절 중개사무소 개설등록제도 74
제2절 중개사무소 개설등록 절차 76
제3절 이중등록 및 등록증 대여 등 금지 100
제4절 등록의 실효 및 무등록중개업 103
제5절 등록의 결격사유 등 107
·핵심기출·예상문제 121

Chapter 04 중개사무소, 업무범위, 고용인, 인장, 휴·폐업 등 127

제1절 중개사무소 127
제2절 개업공인중개사의 업무범위 141
제3절 개업공인중개사의 고용인 147
제4절 인장의 등록 및 사용의무 155
제5절 휴업 및 폐업 160
·핵심기출·예상문제 166

Chapter 05 중개계약 및 부동산거래정보망

제1절 일반중개계약 172
제2절 전속중개계약 176
제3절 부동산거래정보망 184
·핵심기출·예상문제 193

Chapter 06 개업공인중개사 등의 업무상 의무사항 196

제1절 총설 196
제2절 개업공인중개사 등의 기본윤리 의무 197
제3절 개업공인중개사 등의 금지행위 202
제4절 중개대상물 확인·설명의무 215
제5절 거래계약서 작성 등의 의무 225
제6절 손해배상책임과 업무보증 230
제7절 계약금 등의 예치권고 246
·핵심기출·예상문제 254

Chapter 07 중개보수 등 261

제1절 총설 261
제2절 중개보수 261
제3절 실비 273
·핵심기출·예상문제 277

Chapter 08 공인중개사협회 및 보칙 281

제1절 공인중개사협회 281
제2절 개업공인중개사 등의 교육 292
제3절 보칙 297
·핵심기출·예상문제 305

Chapter 09 지도·감독 및 벌칙 311

제1절 감독상의 명령 등 311
제2절 행정처분 314
제3절 벌칙 331
·핵심기출·예상문제 341

Chapter 10 부동산거래신고 등에 관한 법률 350

제1절 총설 350
제2절 부동산거래신고제 351
제3절 외국인 등의 부동산 취득 등에 관한 특례 370
제4절 토지거래허가제 374
제5절 부동산 정보관리 396
·핵심기출·예상문제 400

Part 02 중개실무

Chapter 01 중개실무 총설 및 중개의뢰접수 410

제1절 중개실무의 의의 410
제2절 중개실무의 일반적 과정 410
제3절 부동산중개계약 412
·핵심기출·예상문제 420

Chapter 02 중개대상물의 조사·확인실무 422

제1절 총설 422
제2절 조사·확인방법 422
제3절 조사·확인사항 426
제4절 중개대상물 확인·설명서 작성 466
·핵심기출·예상문제 482

Chapter 03 중개영업활동 488

제1절 중개영업활동 내용 488
·핵심기출·예상문제 493

Chapter 04 거래계약 체결 및 개별적 중개실무 494

제1절 거래계약서 작성시 일반적인 주의사항 494
제2절 거래계약서의 기재사항 501
제3절 소유권이전·보존등기 신청의무 514
제4절 계약서 검인제도 515
제5절 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 518
제6절 주택임대차보호법 525
제7절 상가건물임대차보호법 550
·핵심기출·예상문제 566

Chapter 05 경매·공매 및 매수신청대리인 등록 572

제1절 경·공매실무 572
제2절 매수신청대리인 등록 588
·핵심기출·예상문제 604

[2018 새롬에듀 공인중개사 기본서 2차 부동산세법]

Part 01 조세총론

Chapter 01 조세의 개념 및 분류 21

제1절 조세의 개념 21
제2절 조세의 분류 23
제3절 부동산 관련 조세이론 32
제4절 지방세의 용어 정의 33
·핵심기출·예상문제 40

Chapter 02 납세의무 49

제1절 납세의무의 성립 50
제2절 납세의무의 확정 53
제3절 납세의무의 소멸 59
제4절 기한후신고 및 수정신고 64
·핵심기출·예상문제 68

Chapter 03 조세와 타 채권과의 관계 79

제1절 우선권의 개요 79
제2절 지방세 우선권의 제한 80
제3절 소액임차보증금 및 임금채권의 우선 82
·핵심기출·예상문제 84

Chapter 04 조세 구제제도 및 서류송달 89

제1절 조세 구제제도 89
제2절 서류의 송달 93
·핵심기출·예상문제 98

Part 02 지방세

Chapter 01 취득세 107

제1절 의의 및 특징 107
제2절 과세대상물 108
제3절 취득의 정의 및 범위 114
제4절 납세의무자 121
제5절 취득시기 124
제6절 과세표준 128
제7절 세율 133
제8절 비과세 등 148
제9절 부과·징수 150
·핵심기출·예상문제 156

Chapter 02 등록에 대한 등록면허세 171

제1절 의의 및 특징 171
제2절 납세의무자 172
제3절 과세표준 172
제4절 부동산 관련 세율 174
제5절 비과세 176
제6절 부과·징수 177
·핵심기출·예상문제 181

Chapter 03 재산세 187

제1절 의의 및 과세대상물 187
제2절 토지에 대한 재산세 과세대상의 구분 190
제3절 납세의무자 202
제4절 과세표준과 세율 및 세부담 상한 205
제5절 비과세 211
제6절 부과·징수 214
·핵심기출·예상문제 220

Part 03 국세

Chapter 01 종합부동산세 237

제1절 의의 및 용어정리 237
제2절 과세대상물 240
제3절 납세의무자 241
제4절 과세표준 및 세율 242
제5절 비과세 246
제6절 납세절차 247
·핵심기출·예상문제 251

Chapter 02 소득세 총설 259

제1절 총칙 259
제2절 부동산 관련 사업소득 264
·핵심기출·예상문제 269

Chapter 03 양도소득세 277

제1절 의의 및 특징 277
제2절 과세대상물 280
제3절 양도의 개념 285
제4절 양도 및 취득시기 292
제5절 비과세 양도소득 297
제6절 계산구조 313
제7절 납세절차 337
제8절 국외자산에 대한 양도소득세 344
·핵심기출·예상문제 348