2018 새롬에듀 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론

Part 01 부동산학 총론

Chapter 01 부동산학의 이해 20

제1절 부동산학의 개념 20
제2절 부동산학의 접근방법 23
제3절 부동산학의 연구분야 및 연구대상 25
제4절 부동산활동 27

Chapter 02 부동산의 이해 37

제1절 복합부동산과 복합개념의 부동산 37
제2절 부동산의 개념 38

Chapter 03 부동산의 분류 51

제1절 토지의 분류 51
제2절 주택의 분류 65


Chapter 04 부동산의 특성 69

제1절 토지의 특성 70
제2절 건물의 특성 77

∙핵심기출·예상문제 78


Part 02 부동산학 각론

hapter 01 부동산경제론 86

제1절 부동산의 수요와 공급 86

∙핵심기출·예상문제 123

제2절 부동산의 경기변동 129

∙핵심기출·예상문제 141

Chapter 02 부동산시장론 145

제1절 부동산시장 145

∙핵심기출·예상문제 162

제2절 입지 및 공간구조론 165

∙핵심기출·예상문제 207

Chapter 03 부동산정책론 214

제1절 부동산정책의 의의 및 기능 214
제2절 토지정책 226
제3절 주택정책 237
제4절 부동산조세정책 252

∙핵심기출·예상문제 259

Chapter 04 부동산투자론 267

제1절 부동산투자이론 267
제2절 부동산투자분석 및 기법 294

∙핵심기출·예상문제 326
Chapter 05 부동산금융론 340

제1절 부동산금융 340
제2절 부동산증권 369
제3절 부동산금융의 조달방법 384

∙핵심기출·예상문제 403

Chapter 06 부동산 개발 및 관리론 412

제1절 부동산 이용 및 개발 412

1
부동산이용 412
∙핵심기출·예상문제 418
2
부동산개발 419
∙핵심기출·예상문제 443

제2절 부동산관리 448

∙핵심기출·예상문제 459

제3절 부동산마케팅 463

∙핵심기출·예상문제 474

Part 03 감정평가론

Chapter 01 감정평가의 기초이론 478

제1절 감정평가의 개념 478
제2절 감정평가의 원칙 481
제3절 감정평가의 분류 483

Chapter 02 부동산가치이론 488

제1절 부동산가치의 기초이론 488
제2절 부동산가치 형성과정 493
제3절 지역분석 및 개별분석 498
제4절 가치제원칙 506

Chapter 03 감정평가방식 514

제1절 감정평가 3방식의 개설 514
제2절 원가방식(비용접근법) 521
제3절 비교방식(시장접근법) 538
제4절 수익방식(소득접근법) 549
제5절 감정평가에 관한 규칙 564

Chapter 04 부동산가격공시제도 580

제1절 개념 580
제2절 부동산 가격공시에 관한 법률 581

∙핵심기출·예상문제 615