2023 메가랜드 공인중개사 1차 부동산학개론 요약서 (황재원)

제1편 부동산학 총론
제1장 부동산학
제2장 부동산의 개념
제3장 토지의 분류
제4장 주택의 분류
제5장 토지의 특성

제2편 부동산경제론
제1장 수요와 공급의 개념
제2장 시장균형
제3장 탄력성
제4장 부동산경기변동

제3편 부동산시장론
제1장 부동산시장
제2장 주택시장
제3장 효율적 시장과 정보가치
제4장 지대이론
제5장 도시공간구조이론
제6장 입지이론

제4편 부동산정책론
제1장 부동산문제
제2장 정부의 시장개입
제3장 시장의 실패
제4장 토지정책
제5장 임대주택정책
제6장 부동산조세정책

제5편 부동산투자론
제1장 부동산투자
제2장 부동산투자의 위험과 수익
제3장 포트폴리오
제4장 투자분석 기초개념(화폐의 시간가치)
제5장 현금흐름분석
제6장 부동산투자분석기법

제6편 부동산금융론
제1장 부동산금융의 기본개념
제2장 주택저당채권
제3장 한국주택금융
제4장 프로젝트 금융(PF)
제5장 부동산투자회사(리츠, REITs)

제7편 부동산개발 및 관리론, 마케팅
제1장 토지의 이용
제2장 부동산개발
제3장 개발주체에 따른 개발의 종류
제4장 재개발의 분류
제5장 부동산관리
제6장 부동산마케팅

제8편 부동산 감정평가론
제1장 부동산 가격(Price)이론
제2장 지역분석과 개별분석
제3장 가격 제원칙
제4장 감정평가의 기초
제5장 감정평가 3방식(｢감정평가에 관한 규칙｣제11조)
제6장 원가방식(비용접근법)
제7장 비교방식(시장접근법)
제8장 수익방식(소득접근법)
제9장 감정평가에 관한 규칙
제10장 부동산 가격공시제도