2023 박문각 공인중개사 박상우 필수서 1차 부동산학개론

PART 1 부동산학의 기본원리
CHAPTER 1 부동산학의 기초이론
제1절 부동산학의 기초개념
제2절 토지와 주택의 용어
제3절 기술(물리)적 개념의 부동산
제4절 경제적 개념의 부동산
제5절 법률적 개념의 부동산
CHAPTER 2 부동산의 특성
제1절 부동산의 특성
제2절 부동산의 법적성격

PART 2 부동산 경제론
CHAPTER 1 수요와 공급
제1절 부동산의 수요와 공급
제2절 균형가격
제3절 수요와 고급의 탄력성
CHAPTER 2 부동산 경기변동
제1절 부동산 경기변동
제2절 거미집 모형
CHAPTER 3 부동산 시장
제1절 완전경쟁시장과 불완전경쟁시장
제2절 부동산 시장
제3절 부동산 시장과 효율성
CHAPTER 4 주택시장
제1절 주택시장분석
제2절 주택의 여과과정

PART 3 부동산입지 및 공간구조론
CHAPTER 1 지대모형
제1절 지대모형
제2절 도시지대모형
제3절 도시내부구조이론
CHAPTER 2 입지 및 공간구조론
제1절 입지선정
제2절 공업입지론
제3절 상업입지론

PART 4 부동산 정책론
CHAPTER 1 부동산 정책론
제1절 부동산정책의 개요
제2절 정부의 시장개입
CHAPTER 2 주택 정책
제1절 주택 선분양과 후분양
제2절 주택가격 지불능력
제3절 임대주택정책

PART 5 부동산 투자론
CHAPTER 1 부동산 투자론
제1절 부동산 투자의 기본개념
제2절 부동산 포트폴리오
CHAPTER 2 부동산 투자분석기법
제1절 현금흐름(수지)분석
제2절 부동산 투자분석기법

PART 6 부동산 금융론
CHAPTER 1 부동산 금융론
제1절 부동산 금융의 기초개념
제2절 부동산 금융
CHAPTER 2 기타의 부동산금융기법
제1절 부동산투자회사
제2절 프로젝트 파이낸싱

PART 7 부동산 이용 및 개발론
CHAPTER 1 부동산 이용 및 개발론
제1절 토지이용의 집약도
제2절 부동산 개발의 기초
CHAPTER 2 부동산 분석
제1절 부동산 타당성 분석
제2절 부동산 개발의 종류

PART 8 부동산 관리 및 마케팅론
CHAPTER 1 부동산 관리 및 마케팅론
제1절 부동산 관리
제2절 부동산 마케팅

PART 9 부동산 감정평가론
CHAPTER 1 감정평가의 기초이론
제1절 감정평가의 기초개념
제2절 지역분석 및 개별분석
제3절 부동산가격의 평가원리(제 원칙)
CHAPTER 2 감졍평가 3방식
제1절 감졍평가 3방식의 기초개념
제2절 원가법
제3절 거래사례비교법
제4절 공시지가기준법
제5절 수익환원법
제6절 임대료 평가기법
CHAPTER 3 부동산가격공시제도
제1절 (토지)공시지가제도
제2절 주택가격공시제도
제3절 비주거용 부동산가격공시제도
CHAPTER 4 감정평가에 관한 규칙