2024 해커스 공인중개사 1차 3일완성 계산문제집 부동산학개론

구성 및 특징
목차
3일 완성 학습플랜

PART1 부동산경제론 및 정책론
출제유형 01 균형가격과 균형거래량의 변화
출제유형 02 수요/공급함수를 통한 기울기의 절댓값
출제유형 03 임대료규제의 초과수요량
출제유형 04 탄력성
출제유형 05 거미집이론에서 각 모형의 판단

PART2 부동산시장론
출제유형 06 정보의 현재가치
출제유형 07 지대 및 상업입지이론

PART3 부동산투자론
출제유형 08 현금(영업)수지의 측정
출제유형 09 화폐의 시간가치(자본환원계수)
출제유형 10 할인현금수지분석법
출제유형 11 어림셈법, 지렛대효과, 비율분석법
출제유형 12 회수기간법
출제유형 13 기대수익률 계산, 표준편차의 판단

PART4 부동산금융론
출제유형 14 담보인정비율(LTV)과 소득대비 부채비율(DTI)
출제유형 15 융자금(저당대출)의 상환방법

PART5 부동산개발 및 관리론
출제유형 16 입지계수(LQ)
출제유형 17 비율임대차

PART6 부동산감정평가론
출제유형 18 시간가액의 조정
출제유형 19 원가법(적산가액)
출제유형 20 거래사례비교법(비준가액), 공시지가기준법(토지가액)
출제유형 21 환원이율(자본환원율), 수익환원법(수익가액)