2016 No.1 박문각 공인중개사 기본서 2차 공인중개사법.중개실무

■ 제1편 공인중개사법령
제1장 총 설
01 부동산중개업의 유래(연혁)
02 공인중개사법령의 기본개념
03 용어의 정의
04 공인중개사 정책심의위원회
05 중개대상물
● 실전예상문제

제2장 공인중개사제도
01 공인중개사제도의 필요성
02 공인중개사 시험제도
03 공인중개사자격증 부정사용에 대한 제재
● 실전예상문제

제3장 중개업 등록 및 결격사유
01 중개업 등록
02 중개사무소 개설등록위반과 그 효과
03 등록의 결격사유
● 실전예상문제

제4장 중개사무소 관리업무
01 사무소
02 개업공인중개사의 업무범위
03 개업공인중개사의 고용인
04 인장등록
05 휴업과 폐업
06 일반중개계약
07 전속중개계약
08 부동산거래정보망
● 실전예상문제

제5장 개업공인중개사의 의무
01 개업공인중개사 등의 기본윤리
02 중개대상물 확인·설명의무
03 거래계약서
04 손해배상책임과 업무보증설정의무
05 계약금 등의 반환채무이행의 보장
06 개업공인중개사 등의 금지행위
07 개업공인중개사 등의 교육
● 실전예상문제

제6장 개업공인중개사의 보수
01 총 설
02 중개보수
03 실 비
● 실전예상문제

제7장 지도·감독 등
01 감독상 필요한 명령 등
02 행정처분
03 청 문
● 실전예상문제

제8장 공인중개사협회
01 총 설
02 공인중개사협회의 설립
03 협회의 조직
04 공인중개사협회의 업무
05 협회의 지도·감독
06 [민법]의 준용
● 실전예상문제

제9장 보 칙
01 업무위탁
02 포상금
03 행정수수료
● 실전예상문제

제10장 벌 칙
01 총 설
02 행정형벌
03 행정질서벌
● 실전예상문제

■ 제2편 부동산 거래신고에 관한 법률
제1장 총 설

제2장 부동산 거래의 신고

제3장 신고내용의 조사 등

제4장 위반에 대한 제재
● 실전예상문제

■ 제3편 중개실무
제1장 중개실무 총설
01 중개실무의 의의
02 부동산중개실무의 과정

제2장 중개대상물의 수집과 중개계약
01 중개대상물의 수집
02 중개계약의 개념과 법적 성질
03 부동산중개계약의 종류
● 실전예상문제

제3장 중개대상물 조사·확인활동
01 총 설
02 중개대상물의 기본적인 사항
03 중개대상물의 권리관계에 관한 사항
04 거래예정가격, 중개보수·실비의 금액과 산출내역
05 토지이용계획, 공법상 이용제한이나 거래규제에 관한 사항
06 중개대상물의 내·외부시설물의 상태에 관한 사항
07 취득시 부담할 조세의 종류 및 세율에 관한 사항
08 중개대상물 확인·설명서 작성
● 실전예상문제

제4장 부동산중개활동
01 의 의
02 부동산의 판매과정
03 AIDA의 원리
04 고객의 분석과 부동산의 Selling Point(판매소구점)
05 클로우징
● 실전예상문제

제5장 거래계약서 작성
01 총 설
02 중개의뢰인에 대한 조사·확인
03 거래계약서 작성
● 실전예상문제

제6장 계약체결 후의 절차
01 소유권이전등기 등 신청의무
02 검인계약서
03 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」
04 「주택임대차보호법」
05 「상가건물 임대차보호법」
● 실전예상문제

제7장 매수신청대리인 등록규칙 및 경매·공매
01 매수신청대리인 등록규칙 및 예규
02 경매와 공매
03 권리분석
● 실전예상문제

방송시간표

■ 별책 법령집
01 공인중개사법령 3단 대비표
02 부동산 거래신고에 관한 법률 3단 대비표
03 공인중개사법 시행규칙 주요 서식