2025 해커스 공인중개사 1차 키워드 한손노트 부동산학개론 (스프링)

PART 01 부동산학 총론
POINT 01 부동산의 개념
POINT 02 주요 토지용어
POINT 03 토지의 자연적 특성

PART 02 부동산경제론
POINT 01 부동산의 수요/공급의 개념
POINT 02 수요함수 및 공급함수
POINT 03 균형가격과 균형거래량의 변화
POINT 04 탄력성
POINT 05 부동산의 경기변동
POINT 06 거미집이론

PART 03 부동산시장론
POINT 01 부동산시장
POINT 02 정보의 효율성
POINT 03 여과과정과 주거분리
POINT 04 지대이론
POINT 05 도시구조이론
POINT 06 상업입지이론
POINT 07 공업입지이론

PART 04 부동산정책론
POINT 01 정부의 시장개입 이론
POINT 02 토지정책
POINT 03 주택정책
POINT 04조세정책

PART 05 부동산투자론
POINT 01 부동산 직접투자와 현금흐름계산
POINT 02 요구수익률(기회비용)
POINT 03 화폐의 시간가치
POINT 04 할인현금수지분석법(DCF)
POINT 05 어림셈법(수익률법/승수법)
POINT 06 재무 레버리지(지렛대)효과
POINT 07 비율분석법
POINT 08 위험-수익 상쇄관계를 통한 투자안의 분석
POINT 09 분산투자이론

PART 06 부동산금융론
POINT 01 주택소비금융 및 대출규제수단
POINT 02 고정금리와 변동금리
POINT 03 융자금상환방식
POINT 04 주택저당유동화(MBS)제도
POINT 05 프로젝트 파이낸싱(PF)
POINT 06 자산유동화제도
POINT 07 부동산투자회사
POINT 08 지분/부채/메자닌금융의 구분

PART 07 부동산개발 및 관리론
POINT 01 부동산개발
POINT 02 민자유치 사업방식(제3섹터, 공/사혼합부문)
POINT 03 부동산개발의 위험
POINT 04 부동산개발의 타당성분석
POINT 05 민간의 개발방식 유형
POINT 06 부동산관리
POINT 07 부동산마케팅

PART 08 부동산감정평가론
POINT 01 감정평가의 기초이론
POINT 02 감정평가의 방식
POINT 03 부동산가격공시제도