2025 해커스 공인중개사 신관식 계산문제집 1차 부동산학개론

구성 및 특징
목차
3일 완성 학습플랜

PART 1 부동산경제론 및 정책론
출제유형 01 균형가격과 균형거래량의 변화
출제유형 02 수요/공급함수를 통한 기울기의 절댓값
출제유형 03 임대료규제의 초과수요량
출제유형 04 탄력성
출제유형 05 거미집이론에서 각 모형의 판단

PART 2 부동산시장론
출제유형 06 정보의 현재가치
출제유형 07 지대 및 상업입지이론

PART 3 부동산투자론
출제유형 08 현금(영업)수지의 측정
출제유형 09 화폐의 시간가치(자본환원계수)
출제유형 10 할인현금수지분석법
출제유형 11 어림셈법, 지렛대효과, 비율분석법
출제유형 12 회수기간법
출제유형 13 기대수익률 계산, 표준편차의 판단

PART 4 부동산금융론
출제유형 14 담보인정비율(LTV)과 소득대비 부채비율(DTI)
출제유형 15 융자금(저당대출)의 상환방법

PART 5 부동산개발 및 관리론
출제유형 16 입지계수(LQ)
출제유형 17 비율임대차

PART 6 부동산감정평가론
출제유형 18 시간가액의 조정
출제유형 19 원가법(적산가액)
출제유형 20 거래사례비교법(비준가액), 공시지가기준법(토지가액)
출제유형 21 환원이율(자본환원율), 수익환원법(수익가액)