2025 박문각 공인중개사 하천재(하헌진)의 중요비교정리와 출제예상지문

PART 01 부동산세법 중요비교정리 1
1-1 납세의무의 성립·확정 및 소멸
1-2 납세의무의 성립·확정 및 소멸-성립과 소멸
1-3 납세의무의 성립·확정 및 소멸-납세의무의 확정 및 가산세
2-1 절차적 사항
2-2 절차적 사항-물납과 분할납부
3-1 납세의무자 등
3-2 납세의무자
4-1 과세대상
4-2 과세대상-재산세 과세대상의 구분 등
5 비과세
6-1 과세표준
6-2 과세표준
6-3 과세표준-양도소득세의 양도가액과 취득가액의 산정원리 등
6-4 과세표준-양도소득세의 양도차익 계산시 실지거래가액에 의한
필요경비 포함 여부
6-5 과세표준-부당행위계산
6-6 과 세표준-양도소득세의 이월과세(=필요경비 계산특례)와 양도행위 부인 비교
7-1 세율
7-2 세율-지방세의 중과세율
7-3 취득세 세율의 특례
8 면세점 등과 다가구주택
9-1 고급주택과 고가주택
9-2 고가주택에 대한 제재
10 공동소유주택의 주택 수 계산
11 겸용주택
12 취득세 취득시기와 양도소득세 양도 또는 취득시기
13 조세채권과 피담보채권의 관계

PART 02 부동산세법 중요비교정리 2
14 취득세의 세율특례와 양도소득세의 비교
15 취득세의 취득의제
16 사실상과 공부상이 다른 경우
17 재산세와 종합부동산세의 비교
18 양도소득세 과세대상 등의 비교
19 거주자와 비거주자에 대한 1세대 1주택 비과세규정 등의 적용여부
20 국외자산 양도소득세
21 취득·보유 및 양도단계

PART 03 부동산세법 출제예상지문
· 조세총론
· 취득세
· 등록에 대한 등록면허세
· 재산세
· 종합부동산세
· 소득세

PART 04 부동산세법 정답 및 해설
· 조세총론
· 취득세
· 등록에 대한 등록면허세
· 재산세
· 종합부동산세
· 소득세