2015 올에듀넷 공인중개사 핵심요약집 1차 부동산학개론 (김덕기)

제1편 부동산학의 기초
제1절부동산학의 의의 8
제2절부동산의 개념 11
제3절부동산의 분류 13
제4절토지의 특성과 그에 따른 파생현상 16
제5절공간으로서의 부동산 19

제2편 부동산 경제론
제1절수요와 공급이론 22
제2절균형의 결정 및 이동 26
제3절수요와 공급의 탄력성(탄력도) 28
제4절부동산수요와 부동산공급의 특징 33
제5절부동산경기변동 35
제6절거미집이론 37

제3편 부동산 시장론
제1절부동산시장 40
제2절주택시장 41
제3절효율적 시장이론 44

제4편 입지 및 공간구조론
제1절지대론 48
제2절도시공간구조이론 50
제3절공업입지이론 51
제4절상업입지이론 54

제5편 부동산 정책론
제1절부동산문제 62
제2절정부의 시장개입 64
제3절토지정책 67
제4절주택정책 73
제5절조세정책 77

제6편 부동산 투자론
제1절부동산투자의 기초개념 80
제2절부동산투자의 위험과 수익 82
제3절포트폴리오 이론(portfolio theory) 86
제4절화폐의 시간가치 90
제5절현금흐름(수지)의 측정 92
제6절부동산투자분석기법 94

제7편 부동산 금융론
제1절부동산금융의 기본개념 102
제2절대출금의 상환 104
제3절주택저당채권의 유동화제도 108
제4절한국주택금융공사 111
제5절농지연금제도 115
제6절부동산투자신탁(REITs) 116
제7절프로젝트 금융(Project Financing) 등 120

제8편 부동산 관리.이용.개발론
제1절부동산관리 124
제2절부동산 마케팅 및 광고 126
제3절부동산 이용 129
제4절부동산개발 131

제9편 감정평가이론
제1절감정평가의 기본개념 138
제2절부동산의 가치이론 141
제3절지역분석 및 개별분석-가치형성요인의 분석 143
제4절부동산가치의 원칙 146
제5절감정평가 3방식의 개관 148
제6절원가법 149
제7절거래사례비교법 153
제8절수익환원법 157
제9절임대료의 감정평가방법 161
제10절부동산가격공시제도 162
제11절물건별 감정평가 기준 166