2018 공인중개사 기본서 2차 공인중개사법

▣ 제1편 부동산중개업의 준비

□ 제01강 중개업과 공인중개사
■ 제1절 적용범위
01 입법목적
02 중개대상물(권리)
03 중개와 중개업
■ 제2절 공인중개사
01 공인중개사 자격
02 공인중개사의 의무 등

□ 제02강 중개사무소의 개설 등
■ 제1절 중개사무소의 개설등록 등
01 등록적격 등
02 중개사무소의 개설등록신청 등
■ 제2절 중개사무소의 설치 및 휴업·폐업 등
01 중개사무소의 설치 등
02 손해배상책임의 보장
03 중개사무소의 이전·휴업·폐업 등
■ 제3절 행정처분
01 등록취소처분
02 업무정지처분 등
03 과태료부과처분
04 행정제재처분 효과의 승계 등

▣ 제2편 부동산중개업의 실제

□ 제03강 중개계약의 체결 및 업무범위 등
■ 제1절 부동산중개계약의 체결
01 개설
02 일반중개계약과 전속중개계약
03 부동산거래정보망
04 중개대상물의 표시·광고
■ 제2절 개업공인중개사의 업무범위 등
01 개업공인중개사등의 기본윤리
02 계약금 등의 반환채무이행의 보장
03 개업공인중개사의 금지행위
04 겸업의 제한
■ 제3절 매수신청대리인 등록과 법원경매
01 매수신청대리인의 등록 등
02 법원의 경매

□ 제04강 확인·설명 및 중개보수 등
■ 제1절 중개대상물의 확인·설명 등
01 중개대상물 확인·설명서
02 확인·설명할 내용(권리관계)
■ 제2절 거래계약서의 작성 및 중개보수
01 거래계약서의 작성 및 교부
02 중개보수 및 실비

□ 제05강 공인중개사협회 및 벌칙 등
■ 제1절 협회의 설립 등
01 설립 등
02 공제사업
03 협회에 대한 지도·감독
■ 제2절 개업공인중개사등의 교육
01 개설등록(고용신고) 전
02 개설등록(고용신고) 후
■ 제3절 벌칙 등
01 행정형벌
02 포상금의 지급

▣ 제3편 중개실무 관련법령

□ 제06강 부동산거래 신고 등에 관한 법률
■ 제1절 부동산 거래의 신고
01 신고대상 및 신고사항 등
02 신고서의 제출 및 검증 등
03 변경신고와 정정신고 등
04 금지행위와 벌칙(과태료)
■ 제2절 토지거래허가제
01 허가구역의 지정 등
02 허가대상 토지거래계약
03 토지거래허가 절차
04 처분에 따른 법적효과 등
■ 제3절 외국인등의 부동산취득
01 적용범위
02 외국인등의 부동산취득

□ 제07강 주택임대차보호법 등
■ 제1절 주택임대차보호법
01 적용범위
02 임대차계약의 체결 및 갱신
03 대항력
04 보증금의 환수
■ 제2절 상가건물임대차보호법
01 적용범위
02 임대차계약의 체결 및 갱신
03 대항력
04 보증금의 환수
■ 제3절 부동산실권리자 명의 등기에 관한 법률
01 무효인 명의신탁
02 적용의 배제와 특례
03 행정형벌과 이행강제금
■ 제4절 부등산등기특별조치법
01 등기신청의무
02 검인 및 등기의 신청
■ 제5절 그 밖의 관련 법령
01 농지의 거래(농지법)
02 주택법
03 장사등에 관한 법률
04 입목에 관한 법률