[세트] 2018 공인중개사 핵심요약집 2차 세트- 전4권

2018 공인중개사 핵심요약집 2차 공인중개사법령 및 중개실무

PART 1. 공인중개사법령
Chapter 1. 총칙
Chapter 2. 공인중개사
Chapter 3. 중개업 등록 및 결격사유
Chapter 4. 중개업무
Chapter 5. 중개계약과 부동산거래정보망
Chapter 6. 개업공인중개사의 의무
Chapter 7. 중개보수 및 실비
Chapter 8. 공인중개사협회 및 보칙
Chapter 9. 지도?감독
Chapter 10. 벌칙

PART 2. 부동산거래신고등에 관한 법률
Chapter 1. 총칙
Chapter 2. 부동산거래신고
Chapter 3. 외국인의 부동산등의 취득특례
Chapter 4. 토지거래허가
Chapter 5. 부동산 정보관리 및 보칙
Chapter 6. 벌칙

PART 3. 중개실무
Chapter 1. 중개실무 기초 및 중개업 경영
Chapter 2. 중개대상물 조사?확인
Chapter 3. 부동산 계약실무
Chapter 4. 경매.공매 및 매수신청대리

2018 공인중개사 핵심요약집 2차 부동산공법

Chapter 1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
1. 총설
2. 광역도시계획
3. 도시.군기본계획
4. 도시.군관리계획
5. 용도지역
6. 용도지구
7. 용도구역
8. 용도지역.용도지구.용도구역에서의 행위제한
9. 기반시설
10. 도시.군계획시설
11. 공동구
12. 광역시설
13. 도시.군계획시설사업
14. 도시.군계획시설부지의 개발행위
15. 도시.군계획시설부지의 매수청구
16. 도시.군계획시설결정의 해제권고
17. 도시.군계획시설결정의 해제신청
18. 지구단위계획구역
19. 지구단위계획
20. 개발행위허가
21. 개발밀도관리구역
22. 기반시설부담구역
23. 비용부담

Chapter 2. 도시개발법
1. 개발계획
2. 도시개발구역
3. 도시개발사업의 시행자
4. 실시계획
5. 시행방식
6. 수용 또는 사용방식
7. 환지방식
8. 비용부담 등
9. 도시개발채권 등

Chapter 3. 도시 및 주거환경정비법
1. 용어의 정의
2. 도시.주거환경정비 기본방침
3. 도시.주거환경정비 기본계획
4. 정비계획
5. 정비구역
6. 정비사업의 시행
7. 조합설립추진위원회 및 조합의 설립
8. 사업시행계획
9. 정비사업시행을 위한 조치
10. 관리처분계획
11. 공사완료에 따른 조치
12. 비용의 부담 등

Chapter 4. 건축법
1. 용어의 정의
2. 건축법의 적용
3. 건축물의 용도 및 용도변경
4. 건축물의 건축
5. 가설건축물
6. 건축물의 건축절차
7. 건축물의 유지와 관리
8. 건축물의 대지 및 도로
9. 건축물의 구조 및 재료
10. 건축물의 대지가 지역.지구 또는
구역에 걸치는 경우의 조치
11. 건축물 및 대지의 규모제한
12. 건축물의 높이제한
13. 건축물의 면적.높이의 산정방법
14. 특별건축구역
15. 특별가로구역
16. 건축협정
17. 결합건축
18. 이행강제금
19. 건축분쟁전문위원회
20. 건축위원회 ·

Chapter 5. 주택법
1. 용어의 정의
2. 사업주체
3. 주택조합
4. 사업계획의 승인
5. 간선시설 및 감리자 지정
6. 사용검사
7. 택지취득의 특례
8. 주택의 공급
9. 저당권설정 등의 제한
10. 사용검사 후 매도청구
11. 투기과열지구
12. 조정대상지역
13. 주택의 전매행위 제한
14. 공급질서 교란금지
15. 리모델링
16. 주택상환사채

Chapter 6. 농지법
1. 용어의 정의
2. 농지의 소유
3. 농지의 이용
4. 농지의 보전
5. 농지의 전용

2018 공인중개사 핵심요약집 2차 부동산공시법

PART 1. 공간정보의 구축 및 관리에 관한 법률

Chapter 1. 지적제도 총론
Chapter 2. 토지의 등록
Chapter 3. 지적공부
Chapter 4. 토지의 이동
Chapter 5. 지적정리
Chapter 6. 지적측량
Chapter 7. 지적위원회 및 지적측량적부심사

PART 2. 부동산 등기법

Chapter 1. 부동산등기 총론
Chapter 2. 등기의 절차
Chapter 3. 각종 권리의 등기절차
Chapter 4. 각종 등기의 절차
Chapter 5. 이의신청 및 벌칙
Chapter 6. 전자신청

2018 공인중개사 핵심요약집 2차 부동산세법

PART 1. 조세총론

Chapter 1. 조세총론
1. 조세의 의의
2. 조세의 분류
3. 부동산 활동별 분류
4. 면세점.소액징수면제
5. 납세자.납세의무자
6. 조세의 징수방법
7. 가산세
8. 가산금(체납세액의 최대 75%)
9. 납세의무의 성립.확정.소멸
10. 국세 및 지방세 우선권
11. 권리구제
12. 기한후 신고 및 수정신고
13. 서류의 송달



PART 2. 지방세

Chapter 1. 취득세
1. 취득세의 개요
2. 취 득
3. 취득세의 과세대상
4. 취득세의 납세의무자
5. 취득시기：취득세 납세의무 성립시기, 신고납부기간의 기산점
6. 취득세의 일반적인 과세표준： 취득가액(납세의무자가 결정)
7. 특수한 경우의 과세표준
8. 취득가격의 범위
9. 시가표준액의 산정방법
10. 세 율
11. 사치성 재산에 대한 중과세[표준세율＋중과기준세율(2%)×4배]
12. 과밀억제권역에서의 중과세(표준세율+중과기준세율×2배)
13. 대도시 내에서의 중과세(표준세율×3배－중과기준세율×2배)
14. 취득세 세율적용
15. 면세점
16. 취득세 납세절차
17. 가산세
18. 취득세 부가세
19. 취득세의 비과세

Chapter 2. 등록면허세
1. 등록면허세의 개요
2. 납세의무자 및 형식주의 과세
3. 등록면허세의 과세표준
4. 등록면허세의 세율
5. 등록면허세의 중과세：표준세율×3배
6. 납세지
7. 납세절차
8. 부족세액의 추징 및 가산세와 부가세
9. 비과세
10. 취득세와 등록면허세의 비교

Chapter 3. 재산세
1. 재산세의 개요
2. 과세대상
3. 겸용주택
4. 다가구주택
5. 납세의무자
6. 과세표준(재산가액)：개인.법인 구별 없이 항상 시가표준액을 기준
7. 세율：차등비례세율, 초과누진세율
8. 납세지
9. 부과와 징수
10. 물납과 분할납부의 개요
11. 재산세 물납
12. 재산세 분할납부
13. 재산세의 비과세



PART 3. 국세

Chapter 1. 종합부동산세
1. 개 요
2. 과세대상
3. 납세의무자
4. 과세표준
5. 세율 및 세액
6. 세부담의 상한선
7. 부과와 징수
8. 재산세와 종합부동산세의 비교

Chapter 2. 양도소득세
1. 소득세 총설
2. 과세기간
3. 납세의무자와 납세지
4. 거주자 및 비거주자 전환시기
5. 소득세 납세의무의 범위
6. 양도소득세의 특징 및 소득세 과세방식
7. 양도소득세 과세대상
8. 양도의 개념 및 유형
9. 양도 또는 취득의 시기
10. 양도소득세 비과세
11. 1세대 2주택의 비과세 특례
12. 보유기간의 특례(1세대 1주택에 해당하는 경우)
13. 겸용주택 등(1세대 1주택 비과세에 해당하는 주택)
14. 고가주택
15. 고가주택에 대한 양도소득세 과세입장
16. 조합원입주권 보유자의 주택 양도시 특례
17. 양도소득세 과세표준 계산구조
18. 실지거래가액에 의하는 경우의 양도.취득가액과 필요경비
19. 장기보유특별공제
20. 양도소득기본공제
21. 세 율
22. 비사업용 토지 관련 양도소득세
23. 부동산을 미등기로 양도하는 경우
24. 양도소득금액계산의 특례
25. 양도소득세 과세표준 예정신고.납부(파생상품 제외)
26. 양도소득 과세표준 확정신고.납부
27. 양도소득 과세표준과 세액의 결정.경정
28. 양도소득세의 부가세
29. 세목별 분납 비교
30. 양도소득세 물납
31. 국외자산의 양도에 대한 양도소득세

Chapter 3. 부동산 관련 종합소득세
1. 부동산임대업의 사업소득
2. 부동산매매업
3. 건설업(주택신축판매업 포함)