오석건  | 넷피플

0원  | 20130110  | 9788992897150

부동산개발에 관심있는 사람들을 위한 『부동산개발 실무 16강』. 한국 경제가 성장에서 성숙을 전환된 1980년대부터 20년에서 30년간 건설산업 분야에서 지금까지 부동산개발을 현장을 지키면서 체득한 경험과 느낌을 집약하여 실무 중심으로 집약한 것이다. 부동산개발사업의 과거를 돌아보고 현재를 조망하며 미래에 나아가야 할 방향을 제시한다. 부동사 관련 종사자ㆍ연구자ㆍ학습자에게 도움을 건네고 있다.

윤택만  | 청람

22,800원  | 20100220  | 9788959721320

해외부동산 개발사업의 종사자들이 유용하게 쓸 수 있는 지침서이다. 이 책은 미국식 개발방식이 아닌 영국적 개발방식이 주로 토용되는 동남아시아를 중점적으로 다루면서 양자를 체계적으로 비교하여 이해할 수 있도록 제작하였다. 또한 모든 부분을 수박 겉핥기식으로 망라하기보다는 시공사, 시행사, 금융기관 등 시장 참여자의 다양한 입장과 관점을 통해 국제시장에서 호텔, 오피스.

장상록, 손시영, 김이응, 박주열  | 탐진

40,500원  | 20250915  | 9791193595367

이 책은 부동산 개발 과정에서 발생하는 취득·보유·양도 단계의 조세와 개발 중·개발 완료 후 부담해야 할 각종 부담금을 체계적으로 정리하여, 관련 세무 흐름을 한눈에 이해할 수 있도록 구성한 종합 실무서이다. 국세청·지방자치단체·회계법인 등에서의 실무 경험을 바탕으로, 초심자도 접근할 수 있도록 핵심 내용을 간결하게 정리한 부동산 개발 세무 입문서이다.

임영택, 박흥수  | 삼일인포마인

67,500원  | 20250418  | 9791167843883

부동산개발사업 관련 세무업무 전반에 대해 상세하고 이해하기 쉽도록 보완 재구성 ● 장기일반민간임대주택 등에 대한 한시적 조세 감면 및 특례 신설 ● 소형주택과 미분양주택의 지원을 위한 한시적 조세 감면 및 특례 신설 ● 개인사업자 및 공동사업의 부동산개발에 대한 세법 적용을 위한 세법령 등의 상세한 설명 ● 양도소득세 중 부동산개발사업에 특히 고려할 핵심 사항을 정리하여 사업대지의 매수과정에 주요 정보로 활용 가능 ● 재개발ㆍ재건축 등 조합의 형태별로 업무진행 실무과정 설명 ● 조합 관련 세법뿐 아니라 세무업무를 수행하는데 필요한 관련 법률의 요약 정리로 이해 용이 ● 서울특별시와 경기도의 정비사업조합 등 표준 예산ㆍ회계규정 차이점 비교 ● 조합ㆍ조합원에 대한 취득세를 사업진행 단계별로 표로 분석 정리하여 전반을 빠르게 파악 ● 프로젝트금융투자회사(PFV)를 비롯한 명목회사(SPC) 등의 세무에 대해 Chapter를 별도로 구성하고 관련 세법의 내용과 특례, 예규 등을 추가 보완 정리 ● 부동산개발사업의 세부담 최소화 Tax Planning을 위한 세법 내용에 개정세법을 반영하여 세목별로 정리

정용식  | 부연사

42,300원  | 20240108  | 9788984652354

이 책은 부동산개발 계획과 실무에 대해 다룬 도서입니다. 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있습니다.

장권철, 장상록, 조원영  | 탐진

41,580원  | 20220331  | 9788955406924

부동산 개발과 관련하여 조세 리스크의 중요도가 커지고 각종 부담금의 관심도 특히 커지고 있다. 『부동산개발 세무실무』는 부동산 취득할 경우 부담해야 하는 조세, 부동산 보유시 부담해야 하는 조세, 부동산 양도시 부담해야 할 조세 그리고 개발 중 또는 개발 완료시의 부담금 등 총 네 부분으로 구성하고 있으며 부동산의 개발과 관련하여 전체적으로 이해할 수 있도록 서술하였다.

임영택, 박흥수  | 삼일인포마인

67,500원  | 20240318  | 9791167842336

부동산개발사업의 진행 단계별로 적용할 세법 및 관련 법령을 관련 판례와 더불어 간결하게 정리하여 업무 효율화 및 업무시간 절약 가능 [특 장 점] ● 부동산개발사업의 진행과정에 맞춰 세무실무 내용을 구성하여 프로젝트 진행에 따라 적용할 세법을 파악하고 적용하는데 용이하게 함 ● 부동산개발사업의 세부담 최소화 Tax Planning을 위한 관련 개별 세법의 주요 내용을 분석 정리함 ● 부동산개발사업이 다양한 형태로 이루어지는 점을 반영하여 부동산개발 유형별 세무업무 핵심사항을 Check Point로 수록함 [주요내용] ● 첫째, 재개발ㆍ재건축 등 조합 세무에 대해 많은 분들께서 혼란스럽게 생각는 점을 해소하고자 조합 세무에 대한 세법 적용의 기본개념을 정리하여 조합 세무를 논리적으로 이해하는데 도움이 되도록 상당한 내용의 설명을 추가하여 전반적으로 재구성하였습니다. 조합 형태별 조합ㆍ조합원의 취득세에 대해서도 사업의 진행단계에 따라 취득시기, 과세표준, 취득세율 적용기준을 분석하고 표로 정리한 후 설명을 하여 조합 세무를 종합적으로 파악할 수 있도록 보완하였습니다. ● 둘째, 부동산개발 진행과정에 따라 본서를 구성하여 종전판과 일관성이 유지되도록 하였고, 부동산개발과 관련되는 세법 법령 등의 광범위한 내용을 체계적으로 정리하여 부동산개발 프로젝트의 각 진행단계에 적용할 세법령 등을 쉽게 파악할 수 있도록 하였습니다. ● 셋째, 부동산개발 관련 세법에 대한 심판례, 판례의 상당한 분량을 요약ㆍ정리하여 부동산개발 과정에서 발생할 수 있는 다양한 상황에 적용할 세법을 해석하는데 필요한 지식을 습득할 수 있도록 하였고, 특히 내용이 복잡한 판례는 쟁점사항 정리를 추가하였습니다. ● 넷째, 개인사업자 및 공동사업의 부동산개발에 대한 세법 적용을 위한 내용도 자세히 설명하여 해당 사업자에 대한 세법 적용은 물론이고 조합 세무를 이해할 때에도 이 부분의 내용이 도움이 될 수 있도록 하였습니다. ● 다섯째, 부동산개발사업의 진행에는 먼저 사업대지를 확보하여야 하는데, 이 과정에서 상대방 사업대지 소유자의 양도소득세 부담은 매매가격 결정 등에 중요한 요인이 됨에 따라 부동산개발과 관련된 양도소득세의 핵심 내용을 최소한의 분량으로 이해할 수 있도록 하였습니다. ● 여섯째, 부동산개발사업에서 세부담 최소화를 위해 알아야 하는 세법 내용을 세목별로 보완 정리하였고, 다양한 부동산개발 형태에 대한 세법 적용에 대한 주요 사항을 유형별 Check Point로 정리하여 부록에 실었으며, 또한, 농지보전부담금 등 각종 부담금에 대해서도 요약하여 보론으로 추가하였습니다. 특히 재건축부담금은 2024년도부터 부담을 완화하는 관련 법률의 개정이 있었으며, 이 부분을 수정 보완하였습니다.

정용식  | 부연사

0원  | 20220211  | 9788984659858

본서는 부동산 개발에 필요한 기본 이론과 법률실무, 세무실무, 금융실무는 물론 실 사례개발 프로젝트를 수록하여 대학, 대학원, 공인중개사, 현업 부서 실무자에 이르기까지 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 현장감있게 구성한 것이 특징이다.

김재태  | 부연사(부동산연구사)

0원  | 20220304  | 9788984659902

『부동산개발론』은 부동산 이론서이며 기초적이고 전반적인 내용을 확인할 수 있다.

임영택, 박흥수  | 삼일인포마인

67,500원  | 20230502  | 9791167841667

부동산개발사업의 진행 단계별로 적용할 세법 및 관련 법령을 관련 판례와 더불어 간결하게 정리하여 업무 효율화 및 업무시간 절약 가능 [특 장 점] ● 부동산개발사업의 진행과정에 맞춰 세무실무 내용을 구성하여 프로젝트 진행에 따라 적용할 세법을 파악하고 적용하는데 용이하게 함 ● 부동산개발사업의 세부담 최소화 Tax Planning을 위한 관련 개별 세법의 주요 내용을 분석 정리함 ● 부동산개발사업이 다양한 형태로 이루어지는 점을 반영하여 부동산개발 유형별 세무업무 핵심사항을 Check Point로 수록함 [주요내용] ● 부동산개발 사업자가 사업대지를 확보하는 데 반드시 알아야 할 양도소득세 핵심 내용을 최소한의 분량으로 추가 보완함 ● 법인의 부동산개발에 대해 적용할 세법 내용을 부동산개발 진행단계에 맞춰 세목별로 자세하게 분석ㆍ정리함 ● 개인사업자의 부동산개발에 대한 세법적용에 있어 법인사업자와 차이점을 이해하여 세법 적용을 할 수 있도록 하였고, 지주공동사업의 세법 적용에 대해서도 대물변제와 구분하여 이해할 수 있도록 함 ● 재개발ㆍ재건축사업이 다양한 형태로 진행되지만 적용할 세법 내용에 대해 일관되고 간결하게 서술하여 쉽게 이해할 수 있도록 하였고, 프로젝트금융투자회사(PFV)에 대한 개정 세법도 반영하여 정리함 ● 부동산개발사업의 세부담 최소화를 위한 세법 내용을 개정세법을 반영하여 세목별로 정리함

이영석, 김종필  | 법영사

43,650원  | 20220120  | 9788970323305

부동산 개발 금융을 배우고자 하시는 분들은 부동산의 개념부터 배워나가야 함이 당연한 순서이며, 부동산 개발과 관련된 법령을 이해하고, 부동산 시행에 관한 절차, 부동산 신탁에 대한 제반 지식 및 구조도를 이해하고, 부동산의 분양과 관련된 실무 지식을 학습하여 부동산의 개발, 분양, 입주에 이르기까지 부동산 개발 금융의 이론 및 실무 능력을 키워나가야 합니다. 부동산 개발 금융에 대한 기초 지식 향상을 위해 부동산 PF 대출의 정의, 용어, 절차도, 상담 및 실무 매뉴얼을 시작으로 부동산 등기의 이해를 돕기 위해 실제 부동산 등기사항 전부 증명서를 첨부하여 부동산 등기법 상 등기부의 용어 및 등기사항을 해석하고, 부동산 개발에 있어 반드시 필요한 부동산 신탁에 대한 정의, 종류, 절차, 신탁계약서 등을 통해 부동산 개발 금융에 대한 기초적인 지식을 습득하고 실무에 활용할 수 있도록 책을 구성하였습니다. 이 책은 시행사의 토지 확보부터 각종 인ㆍ허가, 사업성 검토 및 등기부 분석, 부동산 신탁 방식, 금융기법 등을 금융기관의 입장에서 분석하고 부동산 개발 금융의 리스크를 찾아내어 해결 방안을 강구하기 위해 금융기관 직원이 반드시 알아야 할 부동산 개발금융의 매뉴얼로서 부동산 개발 금융과 관련된 업무에 종사하는 사람들이 브릿지론(Bridge Loan)이나 프로젝트 파이낸싱(Project Financing)을 위한 금융구조의 분석 및 의사 결정을 할 때 참고 자료로 활용할 수 있는 기본적인 지침서가 되었으면 하는 바램입니다.

윤영식  | 박영사

32,200원  | 20230228  | 9791130316758

「최신 부동산개발론」의 내용에는 그동안 개정된 수많은 개발관련 법·제도들을 수정하고 보완하여 다음과 같은 부분에 중점을 두어 집필 하고자 노력하였다. 첫째, 지금까지의 부동산개발사업은 오프라인에서 이어졌기 때문에 무엇보다도 물리적 공간을 중시하는 입지가 중요하였는데 제4차 산업혁명과 코로나19로 인해 물리적 공간을 초월하여 온라인공간과 디지털공간으로 이동함에 따라 이에 대응하고자 입지의 중요성을 축소하고 수요자의 니즈에 부합하는 다양한 콘텐츠와 독창적인 아이디어를 활용하는 트렌드에 맞는 개발사업을 할 수 있도록 내용을 보완하고 수정하였다. 그리고 불확실성시대 부동산개발사업에서 무엇보다도 중요한 것이 개발시점 포착이나 리스크를 줄이기 위해 장·단기 개발사업을 분류하고 각 사업별 시행시기를 결정하고자 타이밍이라고 하는 글로벌 및 국내 거시환경 분석을 좀 더 철저히 실시하였다. 이런 3가지를 중점으로 해서 제4차 산업혁명과 코로나19로 인한 개발환경변화와 개발업자의 개발전략이란 제목으로 제1장의 맨 처음 한 절을 할애하여 상세히 기술하였다. 둘째, 부동산의 개발사업을 성공적으로 추진하기 위해서는 무엇보다도 기초적이고 필수적인 지식인 부동산특성과 부동산의 특성이 부동산개발사업에 미치는 영향을 새로운 스마트 개발환경과 트렌드에 맞게 보완하여 설명하였다. 셋째, 부동산개발사업의 일반적 절차에서 개발업자의 역할과 단계별 개발업무와 참여자들의 역할을 설명하였다. 그리고 제4차 산업혁명과 코로나19 이후 개발 환경변화에서 새롭게 등장한 입지의 중요성 감소, 앞으로 구매력이 강한 MZ세대들의 트렌드, 개발의 거시적 환경변화 등을 고려하여 극대의 수익률을 위해 리스크를 극소화하고자 하는 디벨로퍼들에게 도움을 주는 데 역점을 주었다. 넷째, 부동산개발관련 필요지식을 기술하고 이들의 활용방법을 제3장에서 부동산의 융복합화, 프롭테크 활용 등 스마트환경에서 새로운 최근 트렌드에 맞게 제시함으로써 초보 디벨로퍼들까지도 쉽게 이론적 필요지식을 부동산개발 실무에 적용할 수 있도록 노력하였다. 다섯째, 부동산개발사업의 추진여부에 대해 최종 의사결정에 영향을 미치는 부동산개발사업타당성 분석을 제4장에서 스마트환경과 최근 트렌드에 맞게 설명하였다. 여섯째, 최근 부동산개발업의 현황과 당면과제를 제5장에서 제4차 산업혁명과 코로나19이후 개발환경의 변화에 맞추어 제시하고 이를 통하여 선진국형 개발사업 방식을 참고하여 개발사업을 추진할 수 있도록 노력하였다. 일곱째, 부동산정책과 역사적 조망을 통하여 우리나라 부동산개발 역사를 제6장에서 조명하고 이를 통해 국가는 기간별 부동산정책의 장·단점을 고찰함으로써 시사점을 발견하고 앞으로 올바른 부동산정책을 수립하는 데 도움이 될 수 있도록 하였으며, 민간개발업자들은 부동산 정책 실패 사례로부터 교훈을 얻고 보다 성숙하고 선진국형 디벨로퍼가 될 수 있도록 도움을 주고자 하였다.

정용식  | 부연사

0원  | 20190110  | 9788984658967

본서는 최근에 많은 변화를 거듭한 부동산 정책과 관련제도 변화에 대한 최근까지의 내용(2017~2018)을 정리하여 수록하였으며, 최근 정부가 적극적으로 추진하고 있는 도시재생 뉴딜사업의 정책 내용들을 추가로 정리하여 수록하였고 또한 기존의 도시정비사업에 대한 내용도 보완하여 수록하였습니다. 특히 2018년 2월 9일부터 시행에 들어간 “빈집 및 소규모주택 정비사업법” 개정과 소규모주택정비사업에 대한 내용 일부도 추가로 수록하였습니다.

임영택  | 삼일인포마인

70,000원  | 20220304  | 9791167840424

다양한 형태의 부동산개발 세무실무 및 세부담 최소화 방법서 [특 장 점] ● 부동산개발사업의 관점에서 세무업무 관련 법령, 판례 등을 체계적으로 분석하여 구성한 국내 유일의 부동산개발 전문 세무실무서 ● 부동산개발사업의 세부담 최소화 Tax Planning을 위한 개별 세법의 주요 내용 분석 ● 부동산개발사업이 다양한 형태로 이루어지는 점을 반영하여 부동산개발 유형별 세무업무 Check Point 정리 [주요내용] ● 부동산개발 법인의 부동산개발사업 진행과정에 맞춰 세무실무 내용을 구성하여 프로젝트 진행상황에 따라 적용할 세법을 파악하고 이해하는데 용이 ● 개인사업자의 부동산개발에 대한 세법 적용에 있어 법인사업자와 차이점을 이해하도록 하였고, 공동사업자의 세법 적용에 대해서도 설명 ● 재개발ㆍ재건축사업이 다양한 형태로 진행되지만 적용할 세법 내용을 일관되고 간결하게 서술하여 쉽게 이해할 수 있도록 하였고, 프로젝트금융투자회사(PFV)에 대한 세무업무도 설명 ● 부동산개발사업의 세부담 최소화를 위한 세법 내용을 세목별로 정리하였고, 댜양한 부동산개발 프로젝트의 세무업무진행에 핵심적인 유형별 Check Point를 정리 [경쟁도서와 비교] ● 부동산개발 관련 세무업무에 대해서만 전문적이고 심도 있게 구성된 다른 경쟁도서 없음

정용식  | 부연사

0원  | 20170113  | 9788984658202

『부동산개발 계획과 실무』는 최근 변화되고 있는 부동산 트렌트와 제도변화들에 대한 내용을 실무 사례 위주로 구성하였다. 이번 수정판에서도 최근 정부의 부동산정책 변경 내용(2015~2016)과 특히 도심 노후주택 자산관리를 위한 소규모 주택개발에 대한 「가로주택정비사업제도」 내용과 최근 부동산시장에서 관심이 되고 있는 수익형 부동산 사례, 관리형 토지신탁제도에 대한 내용도 추가 수록 하였다.