2011 박문각 공인중개사 2차 공인중개사법.중개실무

제1편 공인중개사 법령
제1장 총 설
01 부동산 중개업의 유래
02 공인중개사법령의 기본개념
03 용어의 정의
04 중개대상물
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- 실전예상문제

제2장 공인중개사제도
01 공인중개사제도의 필요성
02 공인중개사 시험제도
03 공인중개사 자격증 부정사용에 대한 제재
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제3장 중개업 등록 및 결격사유
01 중개업등록
02 중개사무소 개설등록위반과 그효과
03 중개업자 등의 결격사유
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제4장 중개사무소 관리업무
01 사무소
02 중개업자의 업무범위
03 중개업자의 사용인
04 인장등록
05 휴업과 폐업
06 일반 중개계약
07 전속중개계약
08 부동산거래정보망
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제5장 중개업자의 의무
01 중개업자 등의 기본윤리
02 중개대상물 확인 설명의무
03 거래계약서
04 부동산거래신고제
05 손해배상책임과 업무보증설정의무
06 계약금 등의 반환채무이행의 보장
07 중개업자 등의 금지행위
08 중개업자 등의 교육
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제6장 중개업자의 보수
01 총 설
02 중개수수료
03 실 비
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제7장 지도 감독 등
01 감독상 필요한 명령 등
02 행정처분
03 청 문
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제8장 공인중개사협회
01 총 설
02 공인중개사협회의 설립
03 협회의 조직
04 공인중개사협회의 업무
05 협회의 지도 감독
06 민법의 준용
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제9장 보 칙
01 업무위탁
02 포상금
03 행정수수료
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제10장 벌칙
01 총 설
02 행정형벌
03 행정질서벌
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제2편 중개실무
제1장 중개실무 총설
01 부동산중개실무의 의의
02 부동산중개실무의 과정

제2장 중개대상물의 수집과 중개계약
01 중개대상물의 수집
02 중개계약의 개념과 법적 성질
03 부동산중개계약의 종류
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제3장 중개대상물 조사 확인활동
01 총 설
02 중개대상물의 기본적인 사항
03 중개대상물의 권리관계에 관한 사항
04 거래예정가격, 중개수수료 실비의 금액과 산출내역
05 토지이용계획, 공법상 이용제한이나 거래규제에 관한 사항
06 중개대상물의 내 외부 시설물의 상태에 관한 사항
07 취득시 부담할 조세의 종류 및 세율에 관한 사항
08 중개대상물 확인 설명서 작성
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제4장 부동산중개활동
01 의의
02 부동산의 판매과정
03 AIDA의 원리
04 고객의 분석과 부동산의 Selling Point
05 클로우징
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제5장 거래계약서 작성
01 총 설
02 중개의뢰인에 대한 조사 확인
03 거래계약서 작성
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제6장 계약체결 후의 절차
01 소유권이전등기 등 신청의무
02 검인계약서
03 부동산실권리자 명의등기에 관한 법률
04 주택임대차보호법
05 상가건물임대차보호법
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제7장 매수신청대리인 등록규칙과 경매 공매
01 매수신청대리인 등록규칙 및 예규
02 경매와 공매
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부록
01 공인중개사법령 3단 대비표
02 공인중개사법 시행규칙 주요 별지서식

방송시간표