2011 공인중개사 1차 부동산학개론

?기초지식-부동산학개론을 체계적으로 공부하기 위한 기본과정
1절 부동산학의 서설/0-1
2절 부동산현상/0-7
3절 부동산활동/0-9

제1편부동산학총론
제1장 부동산의 개념과 분류 2
-부동산의 개념/2
-부동산의 분류/9

제2장 부동산의 특성 28
-토지의 특성/29
-건물의 특성/40

제3장 부동산의 속성 46
-자연물로서의 부동산/46
-공간으로서의 부동산/47
-환경성으로서의 부동산/54
-위치로서의 부동산/57
-자산으로서의 부동산/61

제2편부동산학각론
제4장 부동산경제론 68
1절 부동산의 수요/68
2절 부동산의 공급/86
3절 균형가격 결정과 변동/97

제5장 부동산시장론 122
1절 부동산시장의 개념 및 유형/122
2절 부동산시장의 특성 및 기능/128
3절 부동산시장과 자본시장의 관계/134
4절 부동산시장 경기변동/137
5절 효율적 시장/151
6절 할당 효율적 시장/154
7절 부동산시장의 분석/158

제6장 입지및공간구조론 169
1절 입 지/169
2절 공간구조론/208

제7장 부동산정책론 221
1절 부동산문제/221
2절 부동산정책/221
3절 토지정책/231
4절 주택정책/268
5절 부동산조세정책/292

제8장 부동산투자론 306
1절 부동산투자이론/306
2절 부동산투자분석 및 기법/328
3절 부동산투자의 위험과 수익/371

제9장 부동산금융론 414
1절 부동산금융/414
2절 부동산증권론/447

제10장 부동산개발및관리론 513
1절 부동산이용/513
2절 부동산개발/549
3절 부동산관리/590
4절 부동산마케팅및경영/607

제3편부동산감정평가론
제11장 감정평가의 기초이론 638
-부동산평가의 필요성/638
-감정평가의 분류/643
-감정평가의 특별원칙/652

제12장 부동산의 가격이론 657
1절 가격(Price)과 가치(Value)/657
2절 부동산가격의 특징 및 이중성 등/660
3절 부동산가격의 형성요인/670
4절 부동산가격의 제원칙/675
5절 지역분석/697
6절 개별분석/714

제13장 감정평가의 3방식 727
1절 감정평가 3방식의 접근원리/727
2절 부동산평가의 원칙/733
3절 원가방식/736
4절 비교방식/760
5절 수익방식/수익접근법/소득접근법/780
6절 물건별 감정평가방법/800

제14장 부동산가격공시제도 819
-부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률/819
-공시지가제도/820
-주택가격공시제도/830
-부동산평가위원회/833
-참고문헌 부록SPECIAL
-공인중개사시험 제21회 기출문제해설