2011 공경매사 민사집행법 경매절차

첫번째- 부동산경매 가볍게 알고 가기
제1장 부동산경매 서설
01. 부동산경매란? / 3
02. 왜 부동산경매가 좋은가? / 3
03. 경매는 전문가만 하는 것인가? / 6
04. 돈이 되는 부동산경매물건은?(일반적인 선택기준) / 8
05. 부동산경매에서 위험은 없는가? / 8

두번째- 경매와 경매집행기관 미리 알고 가기
제1장 부동산경매란?
1절 서 설 / 13
01. 부동산경매의 의의 / 13
02. 채권자의 채권회수 / 14
2절 부동산경매와 민사집행 / 14
01. 민사집행의 의의 / 14
02. 민사집행의 종류 / 15
3절 부동산에 대한 강제집행 / 20
01. 서 설 / 20
02. 강제집행과 부동산경매 / 21
4절 부동산경매 / 21
01. 부동산경매의 종류 / 21
02. 임의경매와 강제경매의 비교 / 23
03. 경매절차일반 / 25
04. 경매신청의 요건(조건) / 29

제2장 경매집행기관은?
01. 집행기관 / 30
02. 집행관 / 32
부동산경매절차
03. 집행법원 / 41

세번째-경매신청부터 인도까지
제1장 경매절차
01. 경매신청방법 / 45
02. 관 할(토지관할) / 49
03. 집행비용의 범위 / 50
04. 집행비용의 예납 / 52
05. 집행비용의 추심 / 54
06. 경매신청의 대상 / 55
07. 경매신청 / 57
08. 공동경매 / 60
09. 경매신청 각하 / 60
10. 경매신청 취하 / 60

제2장 경매신청의 취하ㆍ취소ㆍ정지 등
01. 경매신청의 취하 / 64
02. 경매의 취소 / 66
03. 경매절차의 정지 / 69
04. 매수인의 구제 / 70
05. 경매절차의 변경ㆍ연기 / 71
06. 절차상의 하자 / 72
07. 실체상의 하자 / 73

제3장 경매개시결정
01. 서 설 / 76
02. 경매개시결정 효력 / 79
03. 경매개시결정등기 / 82
04. 경매개시결정의 송달 / 85
05. 경매개시결정에 대한 이의 / 88
06. 집행에 관한 이의신청 / 90
07. 강제집행의 정지 / 97

제4장 경매준비 절차
01. 배당요구의 종기결정 및 공고ㆍ고지ㆍ최고 / 100
02. 채권신고의 통지 및 최고 / 102
03. 매각기일의 지정ㆍ공고ㆍ통지 / 109
04. 집행관에 대한 현황조사명령 / 117
05. 부동산 평가명령 / 123
06. 최저매각가격 결정 / 128
07. 경매(매각)물건명세서의 작성ㆍ비치 / 133
08. 입찰기일의 변경 또는 연기 / 137

제5장 매각기일(경매기일)절차
01. 매각기일절차의 개관 / 139
02. 입찰참가자 / 141
03. 입찰방식 / 142
04. 입찰 전 입찰자의 준비 / 146
05. 입찰 전 절차 / 148
06. 입찰표 작성 및 유의사항 / 149
07. 투 찰 / 156
08. 입찰마감 / 156
09. 개 찰 / 156
10. 최고가입찰자 등의 결정 / 157
11. 입찰의 종결 / 160
12. 호가경매기일절차 / 163
13. 기간입찰 / 164
14. 매각결정기일(낙찰기일) / 167
15. 이해관계인의 범위 / 168
16. 이해관계인의 진술내용 / 168
17. 매각허가여부의 결정 / 170
18. 매각허가여부에 대한 불복 / 174
19. 매각허가결정의 취소신청 / 181
20. 매각불허 후의 절차 / 183
21. 새로운 매각(신경매) 실시 / 184

제6장 매각대금의 납부
부동산경매절차
01. 대금지급기한 / 186
02. 대금지급방법 / 189
03. 대금납부의 효과 / 191
04. 대금불납의 효과 / 193
05. 대금기한 후 재매각기일 전 대금지급 / 194

제7장 배당절차
01. 배당요구 / 198
02. 채권계산서 제출 / 205
03. 배당기일 지정과 배당표의 비치 / 208
04. 배당기일절차 / 208
05. 배당할 금액 / 211
06. 배당받을 채권 / 211
07. 배당순위 / 215
08. 배당금을 공탁하는 경우 / 216
09. 배당이의의 소의 제기 / 217
10. 임차인의 배당금 수령 / 218
11. 배당과 부당이득반환 / 221

제8장 등기촉탁 및 인도명령신청과 인도집행