돈이 보인다! 알기쉬운 부동산 경매, 부동산경매 총론

부동산경매총론 부동산경매투자분석사 1

제1편 경매총설
1 경매의 정의
2 법원경매와 공매
3 경매의 종류
4 매각조건
5 경매절차 관계인
6 경매목적물
7 경매관련 권리
8 경매절차와 소송

제2편 경매부동산 분석기법
1 경매부동산의 분석자료
2 경매와 권리분석
3 경매목적물 분석

제3편 주택임대차보호법
1 서설
2 적용범위
3 대항력 및 대항요건
4 임차권의 등기명령
5 임대차 존속기간
6 보증금 회수
7 경매의 경우 보증금 회수

제4편 상가건물임대차보호법

제5편 매수신고가격 결정방법
1 입지분석
2 입찰가 결정

제6편 민사집행절차
1 경매신청
2 경매개시결정
3 경매준비절차
4 매각기일절차
5 매각결정절차
6 매각대금의 납부
7 등기촉탁 및 명도청구 인도명령
8 배당절차
9 경매신청취하, 취소, 정지 등
10 경매절차상, 실체상 하자
11 특수경매절차

제7편 함정분석

부동산경매권리분석론 - 부동산경매투자분석사 2

제1편 부동산경매 권리분석 총론

제2편 사법상 권리분석
1 점유권
2 소유권
3 지상권
4 지역권
5 전세권
6 유치권
7 저당권
8 부동산임차권
9 주택임차권
10 상가건물임차권
11 환매권
12 가등기
13 가압류
14 가처분
15 예고등기

제3편 공법상 권리분석
1 토지투자공법의 법리
2 토지정책을 알면 숨어 있는 투자방향을 읽을 수 있다
3 토지용도에 따라 활용가치는 달라진다
4 토지규제를 알아야 토지가치를 알 수 있다
5 개발용도의 투자전략
6 농지의 투자전략
7 임야의 투자전략

민사집행법 - 부동산경매투자분석사 4
1장 총론
1절 민사집행법
2절 민사집행의 집행기관 관할
3절 집행법원
4절 민사집행에서의 불복방법
5절 민사집행비용
6절 집행에 관한 담보. 보증. 공탁

2장 강제집행
1절 서설
2절 강제집행의 요건
3절 집행기관
4절 집행당사자
5절 강제집행의 대상
6절 강제집행의 불복방법
7절 강제집행의 정지
8절 집행비용과 담보
9절 강제집행의 실효성을 위한 제도
10절 강제집행의 보전

3장 부동산경매절차
1절 경매신청
2절 경매개시결정
3절 경매준비절차
4절 매각기일절차
5절 매각결정절차
6절 매각대금의 지급
7절 등기촉탁 및 명도
8절 배당절차
9절 경매신청의 취하. 취소. 정지 등
10절 경매의 절차상, 실체상 하자
11절 특수경매절차

부록

부동산경매투자실무 - 부동산경매투자분석사 5

1편 부동산경매 투자정보
1장 서설
2장 부동산경매 정보수집
3장 인터넷을 이용한 경매정보찾기

2편 부동산경매 종별투자실무
1장 주택경매투자
2장 토지경매투자
3장 건물경매투자
4장 상가건물의 경매투자
5장 공장경매투자

3편 부동산경매투자분석 및 배당실무
1장 가등기가 있는 경우
2장 무상으로 거주한 자가 있는 아파트
3장 지상건물이 소재하고 있는 대지
4장 임차권등기가 있는 주택
5장 선순위 주택임차인이 있는 경우
6장 존속기간을 정하지 않는 전세권이 설정되어 있는 경우
7장 농지취득자격증이 필요한 경우
8장 근린건물의 임차인이 있는 경우
9장 존속기간이 만료된 전세권이 있는 경우
10장 숙박시설의 경우
11장 대위변제가 가능한 경우
12장 법정지상권의 성립이 가능한 경우
13장 근린시설의 경우
14장 대항력 있는 임차인이 있는 경우
15장 공장건물 및 용지의 경우
16장 부동산경매투자분석 보고서 작성

4편 배당분석실무

5편 부동산경매 실무연