2011 에듀나인 공인중개사 기본서 2차 공인중개사법 및 중개실무

공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률
제1장 공인중개사
01 공인중개사 자격시험제도 / 26
02 공인중개사자격증의 재교부 / 32
03 자격증 대여 등의 금지 / 32
04 유사명칭의 사용 금지 / 33
제2장 총칙
01 부동산 중개업의 연혁(유래) / 39
02 '공인중개사법'의 주요 개정내용 / 42
03 '공인중개사법'의 구성 및 법적 지위 / 57
04 법제정의 목적 / 59
05 용어의 정의 / 61
06 중개대상물 / 72
제3장 중개사무소 개설등록 및 결격사유
01 중개사무소의 개설등록 / 93
02 등록의 결격사유(중개업자등의 결격사유) / 109
제4장 중개업무 범위
01 중개업자의 사용인 / 129
02 업무의 범위 / 132
03 중개사무소 / 134
04 휴업 등 / 139
05 인장등록 / 141
제5장 중개업자의 의무 등
01 중개계약 / 166
02 부동산거래정보망(MLS) / 181
03 중개대상물의 확인·설명 / 186
04 거래계약서 작성 / 206
05 부동산거래의 신고 / 207
06 부동산거래 신고가격의 검증 등 / 217
07 중개업자등의 기본윤리 / 218
08 금지행위 / 218
09 손해배상책임과 업무보증설정 의무 / 225
10계약금 등의 반환채무이행의 보장 / 231
11중개사무소등록증 등의 게시의무 / 233
12 중개사무소의 명칭의 의무 / 233
13 보 수 / 234
14 중개업자등의 교육 / 240
제6장 지도.감독 등
01 감독상의 명령 등 / 278
02 행정처분 / 279
03 행정제재처분효과의 승계 / 287
04 보 칙 / 288
제7장 공인중개사협회
01 협회의 설립목적과 성격 / 301
02 협회의 설립절차 / 301
03 협회의 조직 / 302
04 협회의 업무 / 303
05 협회에 대한 지도·감독 / 305
06 민법의 준용 / 305
제8장 벌칙
01 총 설 / 310
02 행정형벌 / 311
03 양벌규정 / 313
04 행정질서벌(과태료) / 313

중개실무

제1장 중개실무
01 부동산중개실무의 의의 / 324
02 부동산중개실무의 과정 / 324
제2장 중개물건의 의뢰접수
01 중개대상물의 수집 / 327
02 중개계약 / 329
제3장 중개대상물의 조사와 확인
01 중개대상물의 조사·확인 방법 / 341
02 조사·확인의 범위 / 343
제4장 중개활동
01 개 관 / 396
02 고객의 분석과 셀링포인트(Selling Point) / 398
03 클로징(closing) / 402
제5장 계약의 체결
01 개 설 / 409
02 계약서 작성 시 주의사항 / 409
03 계약서 기재사항 / 410
04 주택임대차보호법 / 422
05 상가건물임대차보호법 / 430
제6장 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
01 명의신탁약정의 의의 / 450
02 명의신탁약정의 효력 / 450
03 명의신탁약정의 유형 / 4541
04 과징금·이행강제금·벌칙 / 453
제7장 경.공매실무
01 경 매 / 456
02 공 매 / 468
제8장 공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙 및 예규
01 총 칙 / 475
02 매수신청대리인 등록 / 476
03 매수신청대리행위 / 482
04 지도 및 감독 / 486

부록 1 빈출대표지문
부록 2 제21회 기출문제 정잡 및 해설

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