2015 에듀나인 공인중개사 문제풀이 1차 부동산학개론

01. 부동산학총론
chapter 01 부동산학의 기본개념
01 부동산학 총론/18
02 부동산의 개념과 토지의 분류/18

chapter 02 부동산의 특성과 부동산의 속성
01 부동산의 특성/34
02 부동산의 속성(본질)/35

02. 부동산학 각론
chapter 01 부동산의 수요?공급이론
01 부동산수요/56
02 부동산공급/57
03 부동산수요?공급의 탄력성/58
04 균형가격 결정/60

chapter 02 부동산시장
01 부동산시장의 개요/90
02 효율적 시장과 할당효율적 시장/91

chapter 03 부동산경기변동
01 부동산경기변동/104
02 부동산시장에서의 거미집 모형/106

chapter 04 부동산정책론
01 부동산정책의 의의와 기능/118
02 토지정책/120
03 주택정책/121
04 조세정책/124

chapter 05 부동산투자론
01 부동산투자의 개요/156
02 포트폴리오이론/158
03 화폐의 시간적 가치/159
04 현금수지의 측정방법/160
05 부동산투자분석기법/160

chapter 06 부동산금융론
01 부동산금융의 기초용어/212
02 저당상환방법/213
03 한국주택금융공사/214
04 저당의 유동화제도(MBS)/216
05 부동산금융의 조달방법/216

chapter 07 부동산이용론과 개발론
01 토지이용/260
02 부동산개발론/261

chapter 08 부동산관리론
01 부동산관리의 의의/288
02 부동산관리의 내용/289
03 부동산관리의 3방식/289
04 임대차관리활동/290
05 건물의 연령현상/290

chapter 09 부동산마케팅
01 부동산마케팅의 개요/304
02 부동산마케팅의 3가지 전략/304

chapter 10 부동산입지론과 공간구조론
01 입지선정의 의의/318
02 주거지 입지선정(최적의 주거입지)/318
03 공업지 입지선정/319
04 상업지 입지선정/320
05 도시의 경제기반모형/323
06 도시공간구조이론과 지대이론/324

03. 부동산감정평가론
chapter 01 감정평가 기초이론
01 감정평가의 의의/358
02 감정평가의 분류/358
03 부동산가격이론/360
04 부동산가격 발생요인과 형성요인/361
05 지역분석과 개별분석/362
06 부동산가격 제 원칙/363

chapter 02 감정평가방식
01 감정평가의 3방식 개설/396
02 원가법(복성식평가법)/396
03 거래사례비교법/398
04 수익환원법/398
05 임료평가/401
06 물건별 평가방법/402

chapter 03 부동산가격공시제도
01 토지가격공시제도/438
02 주택가격공시제도/439