2018 에듀나인 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론

Part 01 부동산학 총론
제1장 부동산학의 기본원리
01 부동산학의 의의/ 40
02 부동산학의 연구목적과 접근방법/ 43
03 부동산학의 연구대상과 분야/ 45
04 부동산학의 지도이념/ 48

제2장 부동산의 개념과 분류
01 부동산의 개념/ 54
02 부동산의 분류/ 61
03 부동산소유권의 법적 성격/ 70

제3장 부동산의 특성과 속성
01 부동산의 특성/ 75
02 부동산의 속성(본질, 존재가치) / 86
적중예상문제/ 102

Part 02 부동산학 각론
제1장 부동산경제론
01 부동산의 수요, 공급이론/ 114
02 부동산의 경기변동/ 140

제2장 부동산시장론
01 부동산시장/ 151
02 입지 및 공간구조론/ 165

제3장 부동산정책론
01 부동산문제/ 211
02 부동산정책의 의의 및 기능/ 219
03 토지정책/ 226
04 주택정책/ 235
05 조세정책/ 246

제4장 부동산투자론
01 부동산투자의 의의/ 254
02 부동산투자의 위험과 수익/ 261
03 포트폴리오 이론(portfolio theory) / 269
04 부동산투자분석을 위한 수학적 기초/ 274
05 부동산투자분석기법/ 280

제5장 부동산금융론
01 부동산금융의 개념/ 294
02 부동산의 저당대출제도/ 298
03 주택저당유동화제도/ 306
04 한국주택금융공사/ 312
05 부동산금융의 자금조달방법/ 318
06 부동산신탁/ 331

제6장 부동산개발 및 관리론
01 부동산이용/ 335
02 부동산개발/ 344
03 부동산관리/ 369
04 부동산마케팅/ 382
적중예상문제/ 393

Part 03 부동산감정평가론
제1장 감정평가의 기초이론
01 감정평가의 개요/ 462
02 감정평가의 분류/ 466

제2장 부동산의 가격이론
01 부동산가격의 일반이론/ 472
02 부동산가치의 발생요인/ 479
03 부동산가치의 형성요인/ 482
04 지역분석 및 개별분석/ 489
05 부동산가격의 제 원칙(평가원리) / 494

제3장 감정평가 3방식
01 감정평가 3방식의 접근원리/ 506
02 원가방식(비용접근법) / 511
03 비교방식(시장접근법) / 524
04 수익방식(소득접근법) / 535

제4장 물건별 감정평가/ 549

제5장 부동산가격공시제도
01 토지가격 공시제도/ 554
02 주택가격 공시제도/ 558
적중예상문제/ 561

빈출대표지문 / 589