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책 정보
· 분류 : 국내도서 > 대학교재/전문서적 > 경상계열 > 부동산
· ISBN : 9788984657120
· 쪽수 : 452쪽
· 출판일 : 2014-06-24
책 소개
목차
제1강 감정평가의 개요
제1장 감정평가의 개념.정의
제2장 감정평가의 기능
제3장 감정평가제도
제4장 감정평가의 기본윤리
제5장 감정평가의 수준
제6장 감정평가의 분류
제2강 부동산의 기초지식
제1장 부동산의 개념
제2장 부동산의 특징
제3장 부동산의 종별과 유형
제4장 부동산의 지역성
제5장 부동산활동
제6장 부동산현상
제3강 부동산가격
제1장 부동산가격의 개관
제2장 부동산가격의 발생요인과 형성요인 및 그에 따른 가격형성과정
제4강 부동산시장과 부동산경기변동
제1장 부동산시장
제2장 부동산겨익
제5강 지대.지가 이론
제1장 농경지지대이론
제2장 지대논쟁(고전학파와 신고전학파)
제3장 도시지가이론 및 도시성장구조이론
제6강 부동산가격의 제원칙
제1장 부동산가격제원칙의 의의
제2장 부동산가격제원칙
제3장 부동산의 가격제원칙과 감정평가 3방식과의 상호관련성
제4장 부동산감정평가의 특별원칙
제7강 지역분석과 개별분석
제1장 지역분석
제2장 개별분석
제8강 감정평가 3원칙(비교방식)
제1장 거래사례비교법
제2장 배분법
제3장 임대사례비교법
제4장 공시지가기준법
제9강 감정평가 3방식(원가방식)
제1장 원가법
제2장 적산법
제10강 감정평가 3방식(수익방식)
제1장 수익환원법
제2장 수익분석법
제11강 공시지가, 주택가격공시제도, 공동주택가격 산정
제1장 공시지가제도
제2장 주택가격공시제도
제3장 공동주택가격 산정
제12강 목적별 감정평가(보상감정평가)
제1장 토지의 보상감정평가
제2장 공법상 제한을 받는 토지의 감정평가
제3장 특수토지에 대한 감정평가
제4장 토지사용료에 대한 감정평가
제5장 지장물의 보상감정평가
제6장 영업손실의 보상감정평가
제13강 감정평가의 취급과 절차
제1장 감정평가의 원칙
제2장 감정평가의 절차
제3장 감정평가서
저자소개
책속에서
머리말
그동안 대학교, 감정평가업계, 각 위원회에서 논의되고, 강의했던 내용들을 체계적으로 열과 성을 다하여 수정.보완 했지만 미흡하고 부족한 부분이 많다고 생각한다. 이러한 부분은 늘 삶의 평생공부를 하고 있는 열정과 정열로 계속 수정.보완하고자 한다. 동학제위의 많은 충고와 지도편달을 바란다.
본 아카데미 시리즈의 개정판이 발간되도록 격려와 용기를 주신 중앙대학교 도시계획.부동산학과 교수님, 선배, 동료 감정평가사님에게 깊은 감사를 드린다. 또한 늘 삶의 동반자로서 삶의 평생공부를 열정을 가지고 정열적으로 할 수 있도록 사랑과 배려로 엔돌핀을 가득 채워주는 내자와 가족에게 깊은 사랑과 고마움을 전한다.
부동산 출판계의 선두주자로서 부동산산업 발전에 기여하고 있는 부연사의 맹윤재 사장님, 편집.교정에 수고하신 임영빈 편집장님과 직원 노고에 진심으로 감사드린다. 늘 최선을 다하는 모습이 아름답도록 자신감, 냉정함, 집중력을 갖고 정진하고자 한다.
