부동산 자산관리론 (양영준)

저자는 제주대학교 부동산관리학과 교수로 재직 중이며, 교보생명보험에서 회사가 보유하고 있는 부동산에 대한 운영 및 개발업무를 담당했었다. 저자는 부동산 운영업무를 시작한 사회 초년병 시절에 건물마다 임대료와 관리비가 차이가 나는 이유에 대해 의문을 갖기 시작하였고, 보유 부동산에 대한 생산성을 높이기 위해 부동산을 어떻게 개발하고 운영할 것인지에 대한 고민을 가지게 되었다. 이러한 의문과 고민에 대한 답을 찾기 위해 다양한 방법들을 시도하였으며, 보다 전문적인 지식을 얻기 위해 공부를 시작하였다. 건국대학교에서 부동산학 석사학위를 취득하였고 그 이후에 저자가 사회 초년병 시절에 가졌던 의문과 고민을 해결하기 위해 한성대학교에서 우리나라 상업용 부동산 시장의 구조와 부동산 자산관리에 대해 연구하였고 ‘오피스 시장의 구조와 관리비용에 관한 연구’로 박사학위를 취득하였다. 박사학위를 취득한 이후에도 국내 상업용 부동산 시장에서 나타나는 경제현상을 분석하고 연구한 결과를 학계에 발표하고 있으며 주요 논문으로 ‘오피스 순영업소득에 대한 고찰’ 등이 있다. *E-mail : yjyang2026@jejunu.ac.kr