100년을 견뎌내는 집, 내가 짓는다

◆ 제1장 내 집짓기의 꿈을 현실로 만들다
● 감성에 가려진 이성의 눈 - 사진 속 건축물을 디자인한 건축가와 그 건물을 직접 만나라
● 집짓는 그들은 누구인가 - 설계, 시공, 감리과정 등 집짓기설계 진행프로세스 꿰뚫기
설계는 누가/ 감리는 누가/ 시공은 누가
● 내가 짓고 싶은 집은 어떤 집인가 - 건축주에 의한 건축주를 위한 건축주의 집
● 눈높이 건축 - 장식을 배제한 수직과 수평이 조화로운 간단명료한 실용건축
단순함 그리고 아름다움 /사람이 바라보는 집
● 아파트 VS 나만의 집짓기 - 아파트의 장점 살린 나만의 맞춤주택, 두 마리 토끼를 잡으려면 아파트의 장점을 집짓기에 활용하자
● 진화하는 집장사 - 집장수는 주택전문 시공분야의 프론티어로서 변신하고 있는가?
● 보증보험의 허와 실-이행(계약)보증보험증권과 이행(하자)보증보험증권 제대로 알고 활용하기
이행(하자)보증보험증권, 만병통치약이 아니다
● 작은 집을 위한 구조지침 - 건축주도 알아야 100년을 견뎌내는 집의 건축주 노릇을 할 수 있다
건축구조의 형상에 따른 적용 제한/ 기둥과 기둥/ 지하층은 1층과 같거나 작게
● 소규모 철근콘크리트조 집짓기의 구조지침 - 100년 세월을 견뎌내는 굳히기작업 ‘양생’
기둥경간 /콘크리트공사 /거푸집공사
● 구조지침도 법규도 적용되지 않는 소규모 건축물 - ‘구조의 중요성’을 아는 건축가에게 맡겨라
목구조지침은 어디에 /건축주가 자율적으로 정할 수 있다?
● 콘크리트는 당신을 기다려주지 않는다 - ‘콜드조인트’가 생기지 않는 콘크리트 타설, 레미콘송장에 주목하라

◆ 제2장 안전하고 쾌적한 집이 삶의 질을 결정한다
● 지진, 더 이상 안전지대는 없다-지피지기라도 백전필태(百戰必殆), 대한민국 내진설계 건축물은 불과 5.4%
● 스스로 만든 지진, 부동침하 - 예방 차원에서 기초공사에 드는 ‘시간’과 ‘투입비용’을 아끼지 말 것
● 갑자기 생기는 사고는 없다 - 현장에서 큰 재난 예고하는 300번의 작은 징후를 놓치지 말라
● 생활 속 작은 징후 - 징후는 항상 경고를 주지만 우리가 듣지 못할 뿐이다
바람 불면 불안한 발코니새시/언제 꺼질지 모를 방부목데크/ 지뢰밭 거실마루/ 먼지로 인한 전기화재 /스스로 책임져야 하는 DIY가구 /경계해야 할 교차로 경계석
● 경제논리에 짓밟힌 생명의 존엄성 - 정당한 대가를 지불해야 생명을 지키는 집다운 집을 지을 수 있다
● 왜 기술의 진보와 함께 생활질환은 증가하는가 - 가족의 건강 위해 건축가와 시공자에게 ‘내집사용설명서’를 요구하라
● 새 것이 항상 좋은 것은 아니다 - 집을 짓든 고치든 검증받은 재료를 사용하는 시공업체와 함께 하라
● 나무로 만들면 더 건강할까-설계단계부터 건축자재 속 ‘포름알데히드’ 수치를 체크하라
인테리어 붙박이장의 등급은? /왜 나무자재에서 오염물질이? /돈 없으면 포름알데히드와 함께
● 그래도 바깥공기가 신선하다-늘어만 가는 실내공기 속 탄산가스와 유해물질에 유의하라
● 작은 행동 큰 효과, 환기 - 창문 환기와 더불어 ‘폐열회수장치’를 활용하라
● 아웃(Out) 없는 베이크(Bake)가 더 위험하다 - 실내온도 30~40℃로 5~6시간 유지한 후 창문 열고 ‘환기’하라
● 침묵의 살인자 - 1급발암물질 ‘라돈가스’, 쌓이지 않도록 밖으로 버려라
● 차가운 콘크리트 - 노출 콘크리트의 한계, 면역력과 수명을 좀먹는 냉복사열의 차가움
바위처럼 차가운 콘크리트
● 별별 이름의 건축규정, 적용범위부터 늘려야 - 아파트든 단독주택이든 생명과 재산을 보호할 동일한 건축제도 적용하자

◆ 제3장 친환경적인 집과 경제적인 집
● 여름은 더 뜨겁고, 겨울은 더 춥다 - 냉난방비로 고심하는 단독주택은 완벽한 ‘단열’과 ‘기밀’이 최선
● 친환경적인 집, 친환경의 적인 집 - 우리나라 숲을 적극 활용, 내 집짓기 제재도 신토불이로
● 목재로 집짓는 것이 왜 친환경적일까 - 살아서는 산소탱크, 죽어서는 탄소저장소, 썩어서는 자연의 품으로 귀향
●산과 강에 사는 것이 친환경적인 삶인가 -자연환경과의 조화, 사회적 정의, 도시재생을 실천하는 공존의 행복으로
● 재생에너지를 쓴다는 건-무한 반복사용 가능한 청정재생에너지, 그 기술과 비용이 큰 걸림돌
● 에너지먹보가 된 현대건축 - 건축물의 재료와 마감재, 기계설비가 이후 건축물일생의 에너지비용을 결정
● 노출 콘크리트는 누출 콘크리트 - 트렌디한 노출 콘크리트 건축물을 원한다면 시공비와 보수비, 난방비를 각오하라
● 액티브에서 패시브로 - 건축비는 비싸도 에너지절감과 친환경성으로 보답하는 패시브하우스
● 한옥의 낭만, 하지만…… 한옥을 고집한다면 그 취약점을 알고 부지런히 대비하라
● 아이들이 마음껏 뛰놀 수 있는 집 - 층간소음법 규제 및 적용에서 소외된 단독주택에도 최소기준을 마련하자

■ 집짓기 상담소, 그것이 알고 싶다!
-다세대주택은 공동주택이지만 다가구주택은 공동주택이 아니라고?
-‘건축사’ 혹은 ‘건축가’ 뭐라 불러야 할지? /설계비, 얼마면 될까
-발코니 폭은 1.5m?
-적산온도(Maturity)란 무엇인가
-환기량, 얼마만큼이 적당할까
-집 지을 때 적용할 수 있는 ‘범죄예방설계’가이드라인
-우리 목재로 집을 지으면 환경을 살릴 수 있다
-친환경적인 건축에 관하여
-전기는 환경오염이 없을까
-고효율제품의 유혹
-얼마나 시끄러워야 층간소음이라고 말할까

■건축주를 위한 동화 -아기돼지 삼형제 / 밑 빠진 독과 두꺼비/ 아낌없이 주는 나무