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부동산 투자를 했으면 무조건 10배는 벌어라

부동산 투자를 했으면 무조건 10배는 벌어라

(100% 치고 빠지는 부동산 가치투자전략)

김종선 (지은이)
팬덤북스
14,000원

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부동산 투자를 했으면 무조건 10배는 벌어라
eBook 미리보기

책 정보

· 제목 : 부동산 투자를 했으면 무조건 10배는 벌어라 (100% 치고 빠지는 부동산 가치투자전략)
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9788996302032
· 쪽수 : 296쪽
· 출판일 : 2010-04-16

책 소개

부동산 가치투자전략의 핵심을 모은 책. ‘묻지 마 투자’를 단호하게 거부하고, 부동산의 가치를 제대로 알고 투자하고 공부하여, 투자 대비 10배의 수익을 올리는 ‘투자의 고수’로 만들어 줄 것이다. 저자는 요즘처럼 불안한 부동산 시장에서 100% 치고 빠지는 부동산 가치투자전략을 냉철하게 제시하고 있다.

목차

제1장 부동산 가치투자를 이해하라
1. 가치투자 개념잡기
2. 부동산 가치투자와 부동산 가치평가
3. 가치평가와 경기변동 사이의 함수관계는?
제2장 부동산 시장의 법칙을 읽으면 미래가치가 보인다
1. 부동산도 원판불변의 법칙이 있다? - 자연적 특성
2. 부동산도 가꾸기 나름이다 - 인문적 특성
3. 부동산 가격은 멋대로 움직인다? - 부동산 가격의 제 원칙들
제3장 부동산의 현재가치와 미래가치 평가를 위한 첫걸음
1. 부동산으로 발생하는 현금흐름에 대한 이해 - 소득 vs 지출
2. 화폐의 시간가치에 대한 이해
3. 가치평가를 위한 재무적 스킬의 이해
4. 가치평가를 위한 재무적 스킬의 실제
제4장 부동산 투자가치평가를 위한 기초적 공법 따라잡기
1. 토지에 붙는 이름표 - 지목이란?
2. ‘측량 · 수로조사 및 지적에 관한 법률’ 주요 용어 이해하기
3. ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 주요 용어 이해하기
4. 용도지역 이해하기
5. 용도지구 이해하기
6. 용도구역 이해하기
7. 토지 관련 공부서류 확인도 재테크 내공
8. 미래가치 평가를 위한 건물 체크 포인트
제5장 부동산 가치평가를 위한 방법 이해하기
1. 시장가격을 기초로 한 부동산 가치평가 - 거래사례비교법
2. 거래사례비교법 한 뼘만 더 알아보기
3. 원가를 기초로 한 부동산 가치평가 - 원가법
4. 미래 수익을 기초로 한 부동산 가치평가 - 수익환원법
제6장 도전! 부동산 가치평가 - 실제 활용 편
1. 지금 내가 구입하려는 집값은 적절한 것일까?
2. 지금 내가 구입하려는 땅값은 적절한 것일까?
3. 지금 내가 구입하려는 수익성 부동산의 가격은 적절한 것일까?

저자소개

김종선 (지은이)    정보 더보기
한서대학교 항공교통물류학부와 정보산업대학원 글로벌MBA 원어 강의교수, 경희대 평생교육원 경영학과, 장안대학교 강의교수를 지냈으며, 현재 인하대학교 정책대학원 강의교수, BSI 경영연구원 원장과 동아아파트 LH참여형 가로주택 정비사업조합 조합장으로 재직하고 있다. 재무관리로 경영학 박사학위를 받았고 도시재생과 도시부자를 꿈꾸며 도시재생학으로 두 번째 박사과정를 수료했다. 네이버 프리미엄 콘텐츠 ‘도시부자 김사부’, 네이버카페 채널 ‘도시부자 김사부’, 네이버 엑스퍼트 ‘도시부자 김사부’를 운영하고 있다. 지은 책으로 《그래서 마케팅에도 심리학이 필요합니다》《하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다》《하마터면 부동산 경매도 모르고 집 살 뻔했다》《아직도 내 아파트를 마련할 마지막 기회는 남았다》《2030년 대한민국 부동산 투자 지형도가 바뀐다》《앞으로 30년, 잘사는 대한민국 도시재생사업》등 약 30여 권이 있다.
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