2024 만화 공인중개사 2차 상권 : 공인중개사법령 및 중개실무 / 부동산 공법

<공인중개사법령 및 중개실무 목차>

서론
1. 공인중개사법령 및 중개실무란 어떤 과목인가?
2. 공인중개사법령 및 중개실무 공부, 이렇게 하면 된다.
3. 시험안내


제1편 공인중개사법령

제1장 총칙
1. 부동산중개업의 연혁
2. 법 제정의 의의와 목적
3. 용어의 정의
4. 중개대상물의 범위
▶ 핵심정리
▶ 기본문제

제2장 공인중개사
1. 공인중개사 제도
2. 공인중개사 정책심의위원회
3. 시험의 시행․공고
4. 자격증의 교부
▶ 핵심정리
▶ 기본문제


제3장 중개업 등
1. 중개사무소 개설등록
2. 등록의 결격사유
3. 등록증의 교부와 양도․양도․대여․이중등록 금지
4. 중개사무소
5. 개업공인중개사의 업무범위
6. 개업공인중개사의 고용인
7. 휴업․폐업․인장등록
8. 중개사무소등록증 등의 게시의무
9. 일반중개계약
10. 전속중개계약
11. 부동산거래정보망
12. 중개대상물의 확인․설명
13. 거래계약서의 작성
14. 부동산 거래신고 등에 관한 법률
15. 개업공인중개사 등의 기본윤리
16. 손해배상책임과 업무보증
17. 계약금 등의 반환채무이행의 보장
18. 중개보수 및 실비
19. 금지행위
20. 개업공인중개사 등의 교육
▶ 핵심정리
▶ 기본문제


제4장 행정처분․협회․보칙․벌칙 등
1. 행정처분과 지도․감독
2. 공인중개사협회
3. 보칙
4. 벌칙[= 행정벌]
▶ 핵심정리
▶ 기본문제


제2편 중개실무

제1장 일반중개실무
1. 부동산 중개실무와 중개의뢰계약
2. 중개대상물 조사․확인방법
3. 중개대상물 조사․확인사항
4. 특별 확인․설명사항[= 분묘기지권, 외국인의 부동산등 취득]
5. 중개대상물 확인․설명서 작성
6. 중개기법
7. 셀링포인트(Selling Point)와 클로징(Closing)
8. 중개업 경영 및 중개윤리
9. 계약서 작성 시 주의사항
10. 계약서 기재사항
11. 소유권이전등기와 계약서 검인제도
12. 토지거래허가구역
▶ 핵심정리
▶ 기본문제


제2장 개별중개실무
1. 부동산실명제[부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률]
2. 주택임대차보호법
3. 상가건물임대차보호법
4. 경매․공매
5. 매수신청대리인 등록 규칙
▶ 핵심정리
▶ 기본문제



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<부동산 공법 목차>

서론
1. 부동산공법이란 어떤 과목인가?
2. 부동산공법, 이렇게 공부하면 된다.
3. 시험안내


제1편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
[1] 총칙
[2] 광역도시계획
[3] 도시기본계획
[4] 도시관리계획
[5] 용도지역
[6] 용도지구
[7] 용도구역
[8] 용도지역․용도지구 및 용도구역에서의 행위 제한
[9] 지구단위계획
[10] 개발행위의 허가 등
[11] 도시계획시설
[12] 도시계획시설사업의 시행
▶ 핵심정리
▶ 기본문제


제2편 도시개발법
[1] 총칙
[2] 도시개발구역의 지정권자 등
[3] 도시개발구역의 지정규모와 개발계획
[4] 도시개발구역의 지정 및 해제
[5] 시행자 및 실시계획 등
[6] 수용 또는 사용방식에 따른 사업 시행
[7] 환지방식에 의한 사업 시행
[8] 준공검사와 비용부담 등
▶ 핵심정리
▶ 기본문제


제3편 도시 및 주거환경정비법
[1] 총칙
[2] 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정
[3] 정비사업의 시행
[4] 조합설립추진위원회 및 조합의 설립 등
[5] 사업시행인가
[6] 정비사업시행을 위한 조치 등
[7] 관리처분계획 등
[8] 공사완료에 따른 조치 등
[9] 비용의 부담 등
▶ 핵심정리
▶ 기본문제


제4편 건축법
[1] 총칙
[2] 건축허가와 건축신고 등
[3] 건축절차
[4] 건축물의 유지와 관리
[5] 건축물의 대지와 도로
[6] 건축물의 구조 및 재료
[7] 지역 및 지구의 건축물
[8] 건축물의 높이 제한
[9] 특별건축구역
[10] 보칙
▶ 핵심정리
▶ 기본문제


제5편 주택법
[1] 총칙
[2] 주택의 건설 등
[3] 주택의 공급 등
[4] 리모델링
[5] 보칙
▶ 핵심정리
▶ 기본문제


제6편 농지법
[1] 총칙
[2] 농지의 소유
[3] 농지의 처분
[4] 농지의 이용
[5] 농업진흥지역
[6] 농지의 전용
▶ 핵심정리
▶ 기본문제