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책 정보
· 분류 : 국내도서 > 대학교재/전문서적 > 법학계열 > 각국법
· ISBN : 9791159190407
· 쪽수 : 224쪽
· 출판일 : 2024-10-20
책 소개
목차
I. 토지에 대한 권리(ESTATES IN LAND)
A. 현재의 권리(Present Estates) - 9
B. 미래의 권리(Future Interest) - 26
C. 공동 소유권(Concurrent Estates) - 49
II. 임대인과 임차인(LANDLORD AND TENANT)
A. 임차인의 유형(Types of Tenancies) - 62
B. 임차인의 의무(Duties of Tenant) - 73
C. 임대인의 의무(Duties of Landlord) - 80
D. 불법행위 책임(Tort Liabilities) - 86
E. 양도 및 전대차(Assignment and Subletting) - 89
III. 점유취득시효(ADVERSE POSSESSION)
A. 점유취득시효의 요건(Requirements for Adverse Possession) - 94
B. 점유의 범위(Scope of Possession) - 99
IV. 토지 양도(LAND CONVEYANCE)
A. 토지매매계약(Land Sale Contract) - 102
B. 거래종결(Closing) - 115
C. 유효한 증서(Valid Deed) - 122
D. 등록법(Recording Act) - 124
E. 부속물(Fixtures) - 140
V. 저당권(MORTGAGES)
A. 담보권 이론 및 소유권 이론(Lien Theory and Title Theory) - 144
B. 저당권 대체(Mortgage Alternatives) - 146
C. 저당권설정자의 양도(Transfer by Mortgagor) - 150
D. 저당권자의 양도(Transfer by Mortgagee) - 154
E. 저당권자의 점유권(Mortgagee's Right to Possession) - 155
F. 담보권 실행(Foreclosure) - 158
VI. 타인의 토지에 대한 권리(RIGHTS TO THE LAND OF ANOTHER)
A. 지역권(Easements) - 174
B. 이익권(Profit) - 188
C. 사용 허가(License) - 189
D. 약정(Covenants) - 191
VII. 토지 소유권에 부수하는 권리(RIGHTS INCIDENTAL TO LAND OWNERSHIP)
A. 지지권(Support Rights) - 206
B. 수리권(Water Rights) - 210
C. 공중권(Air Rights) - 214
VIII. 기타 사항(OTHER MATTERS)
A. 생활방해(Nuisance) - 216
B. 토지용도규제(Zoning) - 218
C. 수용(Eminent Domain) - 222
