2018 EBS 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론

ART 01 부동산학 총론
제1장 부동산 개념
01 부동산 개념 / 17
02 부동산 분류 / 19
03 부동산 특성 / 19
04 부동산 속성 / 20
적중예상문제 / 22

제2장 부동산 분류
01 토지의 분류 / 24
02 건물의 분류 / 32
적중예상문제 / 36

제3장 부동산 특성
01 토지의 자연적 특성 / 42
02 토지의 인문적 특성 / 45
적중예상문제 / 50

제4장 부동산 속성
01 공간성 / 54
02 위치성 / 57
03 환경성 / 58
적중예상문제 / 60
a r t
PART 02 부동산학 각론
제1장 부동산 경제론
01 수요와 공급 / 62
02 경기변동론 / 94
적중예상문제 / 104

제2장 부동산 시장론
01 부동산 시장 / 121
02 부동산 입지론 / 138
03 지대론 / 151
04 도시 공간 구조론 / 157
적중예상문제 / 162

제3장 부동산 정책론
01 부동산 문제 / 173
02 부동산 정책의 의의 / 178
03 정부의 시장개입 필요성 / 179
04 정부의 시장개입 수단 / 185
05 토지 정책 / 187
06 주택 정책 / 193
07 부동산 조세 / 205
적중예상문제 / 215

제4장 투자론
01 투자론 기초 / 227
02 위험과 수익 / 232
03 평균-분산 결정법과 포트폴리오 이론 / 245
04 화폐의 시간가치 / 258
05 현금수지 측정 / 264
06 투자분석 기법 / 269
적중예상문제 / 286

제5장 부동산 금융
01 금융 기초 개념 / 306
02 저당 상환 방법 / 310
03 저당 유동화 / 317
04 자금 조달 방법 / 327
05 한국주택금융공사 / 342
적중예상문제 / 350

제6장 부동산 개발 및 관리론 등
01 부동산 이용활동 / 359
02 부동산 개발활동 / 365
03 부동산 관리활동 / 388
04 부동산 마케팅·광고 활동 / 398
적중예상문제 / 404

PART 03 감정평가론
제1장 감정평가 기초이론
01 감정평가 개념 및 분류 / 420
02 부동산 가격이론 / 425
03 지역분석 및 개별분석 / 438
적중예상문제 / 446

제2장 감정평가 방식
01 감정평가 3방식의 의의 / 450
02 원가방식(비용접근법) / 455
03 비교 방식(시장접근법) / 466
04 수익방식(소득접근법) / 472
05 임료의 평가 / 484
06 감정평가규칙 상 물건별 평가 / 488
적중예상문제 / 495

제3장 부동산가격 공시제도
01 의 의 / 509
02 토지가격 공시 / 509
03 주택가격 공시 / 511
04 비주거용 부동산가격의 공시 / 514
적중예상문제 / 518

APPENDIX 제28회 공인중개사 기출문제 1차 / 522