2023 감정평가사 부동산학원론 문제집

PART 01 부동산학 총론

Chapter 01 부동산학과 부동산 활동
Chapter 02 부동산의 개념
Chapter 03 부동산의 분류
1절 토지의 분류 및 용어 정의
2절 주택의 분류
Chapter 04 부동산의 특성
Chapter 05 기타 유형

PART 02 경제론

Chapter 01 경제론의 기본개념
Chapter 02 수요와 공급이론
Chapter 03 수요와 공급의 탄력성

PART 03 시장론

Chapter 01 부동산 시장과 주택 시장
Chapter 02 부동산 시장과 정보의 효율성
Chapter 03 부동산 시장의 변화
1절 부동산 경기순환
2절 거미집 모형
3절 주거분리 현상, 주택여과 현상

PART 04 부동산 정책론

Chapter 01 부동산 정책의 이해
Chapter 02 시장실패와 정부의 시장 개입
Chapter 03 임대주택 및 분양주택 정책
Chapter 04 부동산 조세 정책
Chapter 05 다양한 부동산 정책

PART 05 투자론

Chapter 01 부동산 투자의 수익과 위험
Chapter 02 투자결정이론
Chapter 03 위험의 관리
Chapter 04 투자분석의 기본도구
※ 연습 : 미래가치와 현재가치 계산연습
Chapter 05 부동산 투자분석기법

PART 06 금융론

Chapter 01 금융의 이해
Chapter 02 대출금액, 대출금리 및 상환방식
Chapter 03 주택저당채권 유동화제도
Chapter 04 부동산투자회사
Chapter 05 기타 부동산 관련 금융제도

PART 07 부동산 개발론

Chapter 01 부동산 개발론
Chapter 02 부동산 관리
Chapter 03 부동산 마케팅
Chapter 04 부동산 이용론
Chapter 05 부동산 중개론

PART 08 토지 경제와 지리 경제

Chapter 01 지대ㆍ지가이론
Chapter 02 도시 내부 구조이론
Chapter 03 공업입지론
Chapter 04 상업입지론

PART 09 감정평가론

Chapter 01 부동산 가치이론
Chapter 02 지역분석과 개별분석
Chapter 03 부동산 가격원칙
Chapter 04 감정평가제도
Chapter 05 감정평가방식
1절 3방식 6방법
2절 거래사례비교법과 공시지가기준법
3절 원가법
4절 수익환원법
5절 임대료 평가
6절 물건별 주된 감정평가
Chapter 06 부동산 가격공시제도

부록
2022년 제33회 부동산학원론 기출문제