2022 박문각 주택관리사 핵심요약집 2차 공동주택관리실무

PART 01 행정관리

제1장 공동주택관리 규정
01 주택법
02 공동주택관리법 용어
03 공동주택의 관리방법
04 동별 대표자 등의 선출을 위한 선거관리
05 입주자대표회의의 구성
06 입주자대표회의의 구성원 등 교육
07 관리규약
08 관리주체의 동의를 필요로 하는 행위
09 층간소음의 방지 등
10 기타 중요사항

제2장 공동주택의 전문관리 및 회계관리
01 주택관리업자
02 주택관리업자에 대한 행정처분
03 관리주체의 업무와 주택관리사
04 관리사무소장의 업무 등
05 경비원의 업무
06 관리사무소장의 손해배상책임
07 주택관리사 등의 자격
08 주택관리사 등의 행정처분
09 주택관리업자 등의 교육
10 협 회
11 공동주택관리 지원기구 등
12 관리비 등과 회계관리 및 문서의 보존

제3장 허가 및 신고행위와 벌칙
01 행위허가 기준 등
02 벌 칙
제4장 민간임대주택의 관리와 주거관리이론
01 임차인대표회의
02 주택임대관리업의 등록
03 공동주거관리이론

제5장 노무관리 및 사회보험
01 근로기준법
02 남녀고용평등과 일 · 가정 양립 지원에 관한 법률
03 최저임금법
04 퇴직급여제도
05 노동조합 및 노동관계조정법
06 고용보험 및 산업재해보상보험의 보험료징수 등에 관한 법률
07 고용보험법
08 산업재해보상보험법
09 국민연금법
10 국민건강보험법


PART 02 기술관리

제1장 시설관리제도
01 주택건설기준
02 하자담보책임 및 하자보수
03 장기수선계획 및 장기수선충담금

제2장 각종시설관리
01 건축물관리
02 설비관리

제3장 화재안전기준
01 스프링클러
02 누전경보기
03 무선통신보조설비
04 비상경보설비
05 비상방송설비
06 비상조명등
07 비상콘센트
08 소화기구 및 자동소화장치
09 소화수조 및 저수조
10 연결살수설비
11 연결송수관설비
12 옥내소화전
13 옥외소화전
14 유도등 및 유도표지
15 자동화재탐지설비

제4장 환경관리 및 안전관리
01 소 독
02 실내공기질관리법
03 먹는물 관리법
04 생활진동 규제기준
05 안전관리

제5장 건축물의 에너지절약설계기준 등
01 건축부문 용어
02 기계설비부문 용어
03 전기설비부문 용어
04 건축부문의 의무사항
05 건축부문의 권장사항
06 기계부문의 의무사항
07 기계부문의 권장사항
08 전기부문의 의무사항
09 전기부문의 권장사항
10 기타 중요 사항

부록 주택관리 업무 흐름