2025 해커스 감정평가사 최동진 감정평가이론 2차 기본서 (감정평가사 2차 시험 대비)

제1편 부동산학 개론
제1장 부동산 기초
제1절 복합개념
제2절 부동산 특성
제3절 부동산 분류
제4절 부동산 현상과 활동
제2장 부동산시장
제1절 개념
제2절 효율적 시장
제3절 경기변동
제4절 부동산 시장의 균형
제5절 부동산 시장의 증권화
제6절 부동산 시장의 분석
제7절 최유효이용의 분석
제3장 부동산 가치
제1절 개념
제2절 가치에 관한 이론
제3절 부동산 가치의 발생과 형성
제4절 부동산 가치원칙
제4장 부동산 의사결정
제1절 부동산 투자
제2절 부동산 금융
제3절 부동산 개발
제4절 부동산 관리
제5절 부동산 정책

제2편 감정평가론
제1장 감정평가 기초
제1절 개념
제2절 감정평가사의 직업윤리
제2장 감정평가의 절차와 원칙
제1절 감정평가의 절차
제2절 감정평가의 원칙
제3장 감정평가의 방식
제1절 개념
제2절 원가방식
제3절 비교방식
제4절 수익방식
제5절 기타방식
제4장 유형별 감정평가
제1절 토지의 감정평가 214
제2절 건물의 감정평가
제3절 구분소유부동산의 감정평가
제4절 산림의 감정평가
제5절 과수원의 감정평가
제6절 공장재단 및 광업재단의 감정평가
제7절 자동차 등의 감정평가
제8절 동산의 감정평가
제9절 임대료의 감정평가
제10절 무형자산의 감정평가
제11절 유가증권 등의 감정평가
제12절 가치하락분에 대한 감정평가
제13절 권리금의 감정평가
제14절 비시장재화의 감정평가
제5장 목적별 감정평가
제1절 담보 감정평가
제2절 경매 감정평가
제3절 재무보고 감정평가
제4절 도시정비사업과 감정평가
부록 핵심의의 암기장