2025 박문각 공인중개사 국승옥 기출문제 1차 부동산학개론

CHAPTER 1 부동산학 총론
제1절 부동산학과 부동산 활동
제2절 부동산의 개념
제3절 부동산의 분류
제4절 부동산의 특성
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CHAPTER 2 경제론
제1절 경제론의 기본개념
제2절 수요와 공급이론
제3절 수요와 공급의 탄력성
제4절 경제론 계산 문제
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CHAPTER 3 시장론
제1절 부동산 시장과 주택 시장
제2절 부동산 시장과 정보의 효율성
제3절 부동산 시장의 변화
제4절 시장론 계산 문제
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CHAPTER 4 정책론
제1절 부동산 정책의 이해
제2절 시장실패와 정부의 시장 개입
제3절 임대주택 및 분양주택 정책
제4절 부동산 조세 정책
제5절 다양한 부동산 정책
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CHAPTER 5 투자론
제1절 부동산 투자의 수익과 위험
제2절 투자결정이론
제3절 위험의 관리
제4절 화폐의 시간가치(6계수)
제5절 투자의 현금흐름 분석
제6절 투자분석기법(할인법)
제7절 투자분석기번(비할인법)
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CHAPTER 6 금융론
제1절 금융의 이해
제2절 대출금액, 대출금리 및 대출잔금
제3절 고정금리 대출의 상환방식
제4절 주택저당채권 유동화제도
제5절 부동산투자회사
제6절 기타 부동산 관련 금융제도
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CHAPTER 7 개발론 등
제1절 부동산 개발의 이해
제2절 개발의 방식
제3절 개발론 계산 문제
제4절 부동산 관리
제5절 부동산 마케팅
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CHAPTER 8 토지 경제와 지리 경제
제1절 지대·지가이론
제2절 도시공간구조이론
제3절 공업입지론
제4절 상업입지론
제5절 상업입지 계산 문제
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CHAPTER 9 감정평가론
제1절 부동산 가치이론
제2절 지역분석과 개별분석
제3절 부동산 가격원칙
제4절 감정평가제도
제5절 감정평가방식
제6절 부동산 가격공시제도
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