2026 박문각 공인중개사 1/2차 기본서 세트 - 전6권

[민법 및 민사특별법]
PART 01 민법총칙
제1장 법률행위
제1절 총 칙
제2절 법률행위의 목적
제3절 법률행위의 해석
제4절 비정상적 의사표시
제5절 의사표시의 효력발생시기
제2장 대 리
제1절 총 칙
제2절 대리권
제3절 대리행위
제4절 복대리인
제5절 무권대리
제3장 무효와 취소
제1절 총 칙
제2절 무 효
제3절 취 소
제4장 조건과 기한
제1절 조 건
제2절 기 한

PART 02 물권법
제1장 물권법 총론
제1절 총 설
제2절 물권적 청구권
제3절 물권변동
제4절 부동산물권변동
제5절 부동산등기
제6절 물권의 소멸
제2장 물권법 각론
제1절 점유권
제2절 소유권
제3절 용익물권
제4절 담보물권

PART 03 계약법
제1장 계약법 총론
제1절 서 론
제2절 계약의 성립
제3절 민법상 불능
제4절 동시이행항변권
제5절 제3자를 위한 계약
제6절 계약의 해제
제2장 계약법 각론
제1절 매 매
제2절 임대차

PART 04 민사특별법
제1장 주택임대차보호법
제2장 상가건물 임대차보호법
제3장 가등기담보 등에 관한 법률
제4장 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
제5장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
부 록
제36회 기출문제
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민법·민사특별법 법령집(책속의책)

[부동산학개론]
제1편 부동산학 총론
테마 01 부동산의 개념
테마 02 부동산의 분류
테마 03 부동산의 특성

제2편 부동산학 각론
테마 04 수요·공급요인
테마 05 균형점의 이동
테마 06 탄력성 이론
테마 07 탄력도 계산문제
테마 08 효율적 시장이론
테마 09 부동산 경기변동과 거미집이론
테마 10 입지론
테마 11 지대이론
테마 12 도시성장구조이론
테마 13 부동산문제와 정책
테마 14 시장실패
테마 15 부동산정책명
테마 16 주택정책
테마 17 부동산조세
테마 18 부동산투자 개요
테마 19 화폐의 시간가치
테마 20 투자의 현금흐름 분석
테마 21 수익과 위험
테마 22 할인법(DCF기법)
테마 23 비할인법
테마 24 포트폴리오 이론
테마 25 부동산금융
테마 26 대출원리금 상환
테마 27 저당유동화
테마 28 공급자금융
테마 29 부동산투자회사
테마 30 부동산개발
테마 31 부동산개발의 타당성분석
테마 32 개발방식
테마 33 부동산관리
테마 34 부동산마케팅

제3편 부동산 감정평가론

테마 35 감정평가에 관한 규칙(1)
테마 36 감정평가에 관한 규칙(2)
테마 37 가격제원칙과 지역분석
테마 38 평가방식(1)
테마 39 평가방식(2)
테마 40 가격공시제도

부록 36회 기출문제
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[부동산공법]
제1편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제1장 총 칙
제2장 광역도시계획
제3장 도시·군기본계획
제4장 도시·군관리계획
제5장 개발행위의 허가 등
제6장 도시계획위원회
제7장 보칙 및 벌칙

제2편 도시개발법
제1장 총 칙
제2장 개발계획의 수립 및 도시개발구역의 지정
제3장 도시개발사업의 시행자
제4장 실시계획
제5장 도시개발사업의 시행
제6장 비용부담 등

제3편 도시 및 주거환경정비법
제1장 총 칙
제2장 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정
제3장 정비사업의 시행
제4장 비용의 부담 등

제4편 건축법
제1장 총 칙
제2장 건축물의 건축 등
제3장 건축물의 대지와 도로
제4장 건축물의 구조 및 재료
제5장 지역 및 지구 안의 건축물
제6장 특별건축구역
제7장 건축협정 및 결합건축
제8장 보 칙

제5편 주택법
제1장 총 칙
제2장 주택의 건설
제3장 주택의 공급
제4장 주택의 리모델링

제6편 농지법
제1장 총 칙
제2장 농지의 소유
제3장 농지의 이용
제4장 농지의 보전

부록 36회 기출문제
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[부동산공시법령]
제1편 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
제1장 총 칙
01 지적제도와 등기제도의 개관 20
02 지적공부의 종류 21
03 지적의 구성 3요소 22
04 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률의 목적 23
05 용어의 정의 23
06 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률의 기본이념 25
07 지적제도의 분류 26
08 지적제도와 등기제도의 비교 27

제2장 등 록
01 토지의 조사 및 등록 28
02 토지의 등록단위 29
03 지 번 31
04 지 목 38
05 경 계 44
06 면 적 49

제3장 지적공부
01 지적공부의 의의 55
02 토지대장 56
03 공유지연명부 57
04 대지권등록부 57
05 도 면 58
06 경계점좌표등록부 59
07 지적공부의 보존 · 반출 · 공개 65
08 지적공부의 복구 68
09 부동산종합공부 71
10 지적전산자료의 이용 75
11 지적도면의 복사 77

제4장 토지의 이동
01 신규등록 80
02 등록전환 83
03 분 할 85
04 합 병 86
05 지목변경 89
06 바다로 된 토지의 등록말소 90
07 등록사항의 정정 93
08 축척변경 95
09 토지이동의 신청 및 신고 100
10 지적정리 · 소유자정리 · 통지 103

제5장 지적측량
01 지적측량 108
02 지적측량의 종류 109
03 지적측량의 절차 111
04 지적측량 적부심사 116
05 중앙지적위원회와 축척변경위원회의 비교 117

제2편 부동산등기법

제1장 등기절차 총론
01 신청주의 122
02 신청주의 원칙의 예외 123
03 일반건물의 1등기기록 124
04 등기의 당사자능력 126
05 공동신청 128
06 단독신청 129
07 대위신청 134
08 등기신청정보 136
09 기타 첨부정보 146
10 접 수 148
11 전산정보처리조직에 의한 등기신청 148
12 심 사 152
13 등기완료 후의 절차 152
14 등기관의 처분에 대한 이의신청 155

제2장 소유권에 관한 등기
01 소유권보존등기 158
02 소유권이전등기(매매) 167
03 소유권이전등기(환매특약부 매매) 170
04 소유권이전등기(토지수용) 172
05 소유권이전등기(진정명의회복) 174
06 소유권이전등기(상속) 176
07 소유권이전등기(유증) 182
08 소유권이전등기(신탁) 187

제3장 소유권 외의 권리의 등기
01 지상권에 관한 등기 192
02 지역권에 관한 등기 195
03 전세권에 관한 등기 198
04 임차권에 관한 등기 201
05 저당권에 관한 등기 204

제4장 각종의 등기절차
01 변경등기 210
02 경정등기 222
03 말소등기 226
04 말소회복등기 230
05 멸실등기 230
06 부기등기 234
07 가등기 237
08 등기신청의 각하사유 246
09 사건이 등기할 것이 아닌 경우 248
10 처분제한등기 총정리 249

제5장 등기소 · 등기기록
01 등기소 254
02 등기관 255
03 등기기록에 관한 용어의 정의 256
04 등기기록의 구성 256
05 구분건물에 관한 등기기록 257
06 규약상 공용부분이라는 뜻의 등기 258
07 1등기기록의 내용 259
08 등기에 관한 기타장부 260
09 일반건물의 1등기기록 실행사례 262
10 집합건물의 1등기기록 실행사례 263
11 대지권이라는 뜻이 등기된 토지의 등기기록 실행사례 264
12 등기사항증명서의 종류 · 열람 및 발급 267
13 장부의 보존 · 관리 · 손상 및 복구 269

제6장 등기제도 총칙
01 부동산등기제도 270
02 등기사항 274
03 등기의 효력 277
04 등기의 유효요건 280

부록
제36회 기출문제 282
찾아보기 298
방송시간표 301

[중개실무]
제1편 공인중개사법령

제1장 총 칙
제1절 공인중개사법령의 구성 및 성격
제2절 공인중개사법의 목적
제3절 용어의 정의
제4절 중개대상물

제2장 공인중개사제도 및 교육
제1절 공인중개사 정책심의위원회
제2절 공인중개사 자격시험
제3절 개업공인중개사 등의 교육

제3장 중개사무소 개설등록
제1절 중개사무소 개설등록
제2절 개업공인중개사 등의 결격사유

제4장 중개사무소 설치 및 업무
제1절 중개사무소
제2절 개업공인중개사의 업무범위
제3절 고용인
제4절 인장등록
제5절 휴업 및 폐업 등

제5장 개업공인중개사의 의무와 책임
제1절 중개계약
제2절 기본윤리
제3절 중개대상물 확인·설명의무 등
제4절 거래계약서 작성의무
제5절 계약금 등의 반환채무이행의 보장
제6절 손해배상책임 및 보증제도
제7절 금지행위
제8절 부동산거래질서교란행위 신고센터

제6장 개업공인중개사의 보수
제1절 중개보수
제2절 실 비

제7장 부동산거래정보망 및 협회
제1절 부동산거래정보망
제2절 협회의 설립, 구성 및 업무
제3절 공제사업

제8장 보 칙
제1절 업무위탁
제2절 포상금
제3절 행정수수료

제9장 감독상 명령, 행정처분 및 벌칙
제1절 감독상 명령
제2절 행정처분
제3절 벌 칙
제4절 과태료

제2편 부동산 거래신고 등에 관한 법령

제1장 부동산 거래신고
제1절 총 설
제2절 부동산 거래신고
제3절 부동산 거래의 해제 등의 신고
제4절 신고내용의 조사 등
제5절 정정신청 및 변경신고
제6절 주택 임대차 계약의 신고
제7절 위반 시 제재

제2장 외국인 등의 부동산 취득 등에 관한 특례
제1절 총 설
제2절 외국인 등의 부동산 등 취득
제3절 부동산 거래신고 등에 관한 법률상의 과태료

제3장 토지거래허가구역
제1절 토지거래허가구역의 지정
제2절 토지거래계약의 허가
제3절 토지거래계약에 관한 특례 등
제4절 선매제도
제5절 제재처분 등
제6절 지가동향조사

제4장 보칙 및 벌칙
제1절 포상금
제2절 부동산 정보관리
제3절 벌 칙

제3편 중개실무

제1장 민법 관련 중개실무
제1절 공 유
제2절 법정지상권
제3절 분묘기지권
제4절 유동적 무효

제2장 중개실무 관련 법령
제1절 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
제2절 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
제3절 장사 등에 관한 법률

제3장 임대차실무 관련 법령
제1절 주택임대차보호법
제2절 상가건물 임대차보호법

제4장 경매실무 관련 법령
제1절 경 매
제2절 공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙

부록
제36회 기출문제
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[부동산세법]
제1편 조세총론
제1장 조세의 개념
01 조세의 정의와 구체적 분석
02 조세 관련 용어
03 납세의무의 성립·확정·소멸
04 조세와 다른 채권의 관계
05 불복절차
06 납세자
07 서류의 송달

제2장 조세의 분류

제2편 지방세
제1장 취득세
01 취득세 특징
02 취득의 개념
03 취득세의 과세대상
04 납세의무자
05 취득의 시기
06 취득세의 과세표준
07 취득세의 세율
08 취득세의 부과·징수
09 취득세의 비과세

제2장 등록면허세
01 총 칙
02 등록에 대한 등록면허세의 과세표준
03 등록에 대한 등록면허세의 세율
04 등록에 대한 등록면허세의 부과·징수
05 등록에 대한 등록면허세의 비과세

제3장 재산세
01 재산세의 개요
02 토지에 대한 과세대상 구분
03 재산세의 납세의무자
04 재산세의 과세표준
05 재산세의 세율
06 재산세의 부과·징수
07 재산세의 비과세

제3편 국 세
제1장 종합부동산세
01 종합부동산세 총칙
02 주택에 대한 과세
03 토지에 대한 과세
04 신고·납부 등

제2장 소득세 총론

제3장 양도소득세
01 양도소득세의 정의 및 특징
02 양도의 정의와 형태
03 양도소득세 과세대상
04 양도 또는 취득의 시기
05 양도소득세 과세표준과 세액의 계산
06 양도소득세의 신고와 납부
07 양도소득세의 비과세
08 양도소득세의 면제와 경감
09 비과세 및 감면의 적용 배제
10 국외자산 양도에 대한 양도소득세

부록 제36회 기출문제
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