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책 정보
· 분류 : 국내도서 > 수험서/자격증 > 국가전문자격 > 감정평가사
· ISBN : 9791175199453
· 쪽수 : 396쪽
· 출판일 : 2026-04-20
책 소개
목차
PART 01 부동산의 개념
Chapter 01 부동산의 개념
1 물리적 개념
2 권리적 개념
3 경제적 개념
4 사회적 개념
Chapter 02 부동산의 분류
1 용도별 분류(종별)
2 유형별 분류(유형)
3 법상 분류
Chapter 03 부동산의 특성
1 물리적 특성
2 인문적 특성
3 경제적 특성
PART 02 부동산 시장론
Chapter 01 부동산 시장의 개념
1 부동산 시장의 개념
2 부동산 시장의 기능
3 부동산 시장의 분류
4 부동산 시장의 구조
5 부동산 시장의 특징
6 부동산 시장의 효율성
Chapter 02 부동산 시장분석
1 시장분석의 개념
2 시장분석의 단계
3 시장분석의 종류
4 감정평가의 시장분석
Chapter 03 부동산 시장 경기변동
1 경기변동의 정의
2 경기변동의 유형
3 경기변동의 요인
4 경기변동의 원인
5 경기변동의 특징
6 경기변동의 측정 및 예측
PART 03 부동산 가격론
Chapter 01 부동산 가격의 개념
1 부동산 가격의 정의
2 부동산 가격의 기능
3 부동산 가격의 특징
Chapter 02 부동산 가격형성원리
1 부동산 가격형성이론의 역사
2 부동산 가격형성요인(가격결정요인)
3 부동산 가격발생요인
4 부동산 가격형성원리
Chapter 03 부동산 가격 제원칙
1 가격 제원칙
2 최유효이용의 원칙
PART 04 감정평가의 기초
Chapter 01 감정평가의 개념
1 감정평가의 정의
2 감정평가의 대상
3 감정평가의 기준
4 감정평가의 필요성
5 감정평가의 업무
6 감정평가의 기능
7 감정평가의 분류
Chapter 02 감정평가의 원칙.절차
1 시장가치기준 원칙
2 그 외 감정평가원칙
3 감정평가의 절차
Chapter 03 감정평가제도
1 감정평가제도
2 감정평가윤리
PART 05 감정평가 3방식
Chapter 01 원가방식
1 토지
2 건물.기계기구
3 복합.집합부동산
4 적산법
Chapter 02 비교방식
1 거래사례비교법
2 임대사례비교법
3 공시지가기준법
Chapter 03 수익방식
1 수익환원법
2 수익분석법
Chapter 04 기타 감정평가방법
1 전통적 감정평가방법의 한계
2 비교방식
3 수익방식
부록
Chapter 01 의의노트
제1절 부동산의 개념
제2절 부동산 시장론
제3절 부동산 가격형성원리
제4절 감정평가의 기초
제5절 감정평가 3방식
Chapter 02 감정평가 관계법령
제1절 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률(약칭: 감정평가법)
제2절 부동산 가격공시에 관한 법률(약칭: 부동산공시법)
제3절 감정평가에 관한 규칙
제4절 감정평가 실무기준
