아무도 알려주지 않는 실전토지투자

제1편 토지투자 10계명 6

제2편 토지투자를 위한 부동산 종류별 특징과 투자전략 9
제1장 어떤 부동산에 투자할 것인가
제2장 토지투자는 왜 어려운가
제3장 토지와 친해지는 방법에는 어떤 것이 있을까
제4장 실패한 사람들의 이야기를 귀담아 들어라

제3편 토지개발 청사진 국토종합계획 16
제1장 개발가능지는 어디인가
제2장 국토종합계획 분석을 통한 부동산투자처 찾기

제4편 수도권정비계획과 도시·군기본계획 분석으로 투자지역 선정하기 32
제1장 수도권정비계획
제2장 도시·군기본계획분석으로 투자처 선정하기

제5편 광역도시계획과 경기도 종합계획 58
제1장 광역도시계획
제2장 경기도 종합계획

제6편 토지투자를 위한 도로의 모든 것 65
제1장 도로의 개념
제2장 도로의 구분

제7편 토지투자의 출발점인 용도지역제 76
제1장 용도지역
제2장 용도지구
제3장 용도구역

제8편 토지이용계획확인서 분석기법 99
제1장 토지의 이력서, 토지이용계획확인서의 분석
제2장 토지이용계획확인서를 통하여 분석할 수 있는 규제사항
제3장 토지이용계획서의 한계
제4장 토지관련문서
제5장 지목이란 무엇인가

제9편 토지투자의 규제법규 피해가기 109
제1장 개발행위허가제
제2장 토지거래허가제

제10편 산지투자와 개발 138
제1장 산지관리법 총칙
제2장 산지의 보전

제11편 농지투자와 농지리모델링 162
제1장 농지법 총칙
제2장 농지의 소유
제3장 농지의 이용
제4장 농지의 보전 등
제5장 농지리모델링

제12편 부동산 리스크 분석 196
제1장 토지 리스크
제2장 인·허가 리스크
제3장 공법적 규제 리스크
제4장 기타 리스크

제13편 토지매매 계약기법과 체크포인트 201
제1장 계약서 작성 요령
제2장 토지 거래 시 계약서 작성 기법
제3장 산지거래 시 계약서 작성 기법

제14편 토지와 수질규제 206
제1장 수질관련 규제 제도에 대하여
제2장 상수원보호구역
제3장 수변구역
제4장 상수원 수질 보전을 위한 특별대책지역

제15편 토지투자와 레저수익형 시설 219
제1장 레저수익형 부동산이란?
제2장 펜션
제3장 오토캠핑장

제16편 토지 위에 건축물 짓기 223
제1장 건축법상 사전결정신청 등
제2장 건축허가제한 등

제17편 토지와 건축물 동시투자의 이론과 실제 260
제1장 부동산 현장답사방법
제2장 토지와 수익형 부동산 투자 시 체크포인트
제3장 수익률 분석방법

제18편 토지 위에 있는 건축물 분석하기 266
제1장 주택이란 무엇인가
제2장 주택에 투자하기

제19편 토지투자와 도시형 생활주택 271
제1장 도시형 생활주택 투자
제2장 임대관리기법

제20편 토지 위에 어떤 상가를 지으면 좋을까 276
제1장 상권분석 시 검토사항
제2장 경매를 통한 상가 투자 방법
제3장 경기변동과 상가투자
제4장 상가 종류별 투자 시 검토해야 할 사항

제21편 토지에 오피스텔 짓는 것은 어떨까 283
제1장 수익형 부동산 투자기법
제2장 수익형 부동산 종류별 수익 분석
제3장 수익형 부동산의 수익률