2020 에듀나인 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론

제1편 부동산학총론
제1장 부동산학의 이해 ····· 18
제1절 부동산학의 개념 ··········· 18
제2절 부동산학의 접근방법 ··· 20
제3절 부동산학의 연구분야 및 연구대상 ···· 21
제4절 부동산활동 ·· 23
제2장 부동산의 이해 ········· 32
제1절 복합부동산과 복합개념의 부동산 ····· 32
제2절 부동산의 개념 ··· 34
제3장 부동산의 분류 ········· 43
제1절 토지의 분류 43
제2절 주택의 분류 58
제4장 부동산의 특성 ········· 63
제1절 토지의 특성 64
제2절 건물의 특성 70
∙ 기출 및 예상 문제 ··· 74
제2편 부동산학각론
제1장 부동산경제론 ··········· 82
제1절 부동산의 수요와 공급 · 82
∙ 기출 및 예상 문제 ··· 122
제2절 부동산의 경기변동 ······· 131
∙ 기출 및 예상 문제 ··· 145
제2장 부동산시장론 ··········· 150
제1절 부동산시장 ·· 150
∙ 기출 및 예상 문제 ··· 167
제2절 입지 및 공간구조론 ····· 172
∙ 기출 및 예상 문제 ··· 215
제3장 부동산정책론 ··········· 223
제1절 부동산정책의 의의 및 기능 ········· 223
제2절 토지정책 ······ 234
제3절 주택정책 ······ 244
제4절 부동산조세정책 258
∙ 기출 및 예상 문제 ··· 268
제4장 부동산투자론 ··········· 279
제1절 부동산투자이론 279
제2절 부동산투자분석 및 기법 ·· 305
∙ 기출 및 예상 문제 ··· 340
제5장 부동산금융론 ··········· 359
제1절 부동산금융 ·· 359
제2절 부동산증권 ·· 378
∙ 기출 및 예상 문제 ··· 412
제6장 부동산개발 및 관리론 ·· 423
제1절 부동산이용 ·· 423
∙ 기출 및 예상 문제 ··· 429
제2절 부동산개발론 ···· 430
∙ 기출 및 예상 문제 ··· 455
제3절 부동산관리 ·· 462
∙ 기출 및 예상 문제 ··· 474
제4절 부동산마케팅 ···· 479
∙ 기출 및 예상 문제 ··· 490
제3편 감정평가론
제1장 감정평가의 기초이론 ··· 494
제1절 감정평가의 개념 ··········· 494
제2절 감정평가의 원칙 ··········· 497
제3절 감정평가의 분류 ··········· 499
제2장 부동산가치이론 ······ 504
제1절 부동산가치의 기초이론 ···· 504
제2절 부동산가치 형성과정 ·· 509
제3절 지역분석 및 개별분석 · 513
제4절 가치제원칙 ·· 521
제3장 감정평가방식 ··········· 529
제1절 감정평가 3방식의 개설 ···· 529
제2절 원가방식(비용접근법) · 536
제3절 비교방식(시장접근법) · 552
제4절 수익방식(소득접근법) ····· 564
제5절 감정평가에 관한 규칙 · 578
제4장 부동산 가격공시제도 ··· 593
제1절 개 념 593
제2절 부동산 가격공시에 관한 법률 ····· 594
∙ 기출 및 예상 문제 ··· 629