만사오케이의 돈되는 천만원 소액토지 1 (분권)

프롤로그_ 규제의 시대, 똘똘한 한 채보다 자투리땅이 나을 수 있다 INTRO 남들이 안 보는 땅에 기회가 있다 - 소액 토지투자를 위해 갖춰야 할 것들 - 1. 돈이 적어도 지금 당장 시작할 수 있다 자랑할 만한 돈보다 돈 될 만한 땅 2. 땅의 가치를 따지는 세 가지 방법 땅 자체의 가격을 보자 I 주변 땅과의 관계를 보자 I 법적 권리의 가치를 보자 I 입지적 가치와 공법적 가치를 두루 살피자 3. 경매와 공매는 무조건 배워라 비슷한 듯 다른 경매와 공매 I 토지 투자에서 경·공매가 더 빛나는 이유 4. 땅의 ‘계급장’을 알려주는 공법 지식 공법 지식은 어떻게 투자에 도움이 되는가 I 경·공매에 공법에 소송과 협상이 더해진다면 5. 앞으로의 투자는 소송이 좌우한다 소송은 다양한 전략으로 활용될 수 있다 I 소송을 두려워할 필요는 없다 I 할까 말까 싶을 때는 그냥 하라 [한 걸음 더] 경매와 공매의 진행 과정 CASE. 01 천만 원짜리 땅으로 19일 만에 천만 원 벌다 - 용도지역과 용적률 - 1. 작지만 계급장 높은 나폴레옹 같은 땅 용적률과 건폐율을 살펴라 I 주변 땅과의 관계를 생각하라 2. 절반 가격에 낙찰받아 19일 만에 매도 잔금도 치르기 전에 걸려온 매도 전화 I 보기에 좋은 땅 vs 계급장이 높은 땅 3. 땅의 가치를 알려주는 토지이용계획서 토지이용계획서는 어떻게 볼까 I 토지에서는 하위법률이 더 무섭다 [한 걸음 더] 반드시 함께 봐야 할 토지대장