기초공사의 정석

머리말 - 땅속을 이해하는 사람들

1장 동결심도와 기초공사의 깊이
- 기초공사와 동결심도의 중요성
- 동결심도의 개념과 산정 방법
- 현장에서의 동결심도 적용과 관리 방법
- 기후 변화와 동결심도

2장 지반 조사와 지내력(地耐力) 판정
- 건물의 무게만큼 지반이 단단해야한다
- 지내력(地耐力) 측정 방법
- 지반 조사의 개요
- 표준관입시험(SPT)의 유래와 해석 기준

3장 용적률 제도와 지하 개발
- 용적률 정의와 계산 원리
- 용적률 제한의 사회적 목적
- 지하층 면적을 용적률에서 제외하는 이유
- 용적률 제도가 만든 지하개발의 필연성

4장 지하 굴착과 흙막이 공법
- 늘어나는 지하 시설물
- 흙막이 시스템의 필요성
- 스트러트(Strut) 방식
- 어스 앵커(Earth Anchor) 방식
- 반 타설(Half Cast)을 통한 가시설 간섭 극복

5장 파일과 하중전달
- 기초두께에 맞는 레벨
- 정확한 파일 항타 위치 잡기
- 선단지지력 확보 방안
- 건물의 하중을 버티는 선단지지력과 주면마찰력
- 파일의 절단과 정리

6장 지하수 관리와 영구배수
- 지하수와 건물이 받는 부력
- 지하수, 결로수를 모으는 집수정
- 지하공간에서의 결로 대처법
- 계단실에서의 결로 대처법
- 영구배수(永久排水) 시스템

7장 옹벽의 원리와 종류
- 경사에 설치된 옹벽의 역할
- 조경석을 이용한 옹벽의 장점
- 뒷돌로 잡아주는 보강 석축
- 중력식 옹벽
- 옹벽 유지를 위한 배수의 중요성

맺음말 - 보이지 않는 것을 믿는 기술

Q1. 겨울에 땅이 얼었다 녹는 게 건물에 어떤 영향을 줄 수 있나요?

땅속의 물은 얼면서 부피가 팽창합니다. 이 팽창이 기초를 아래에서 위로 '밀어 올리는 힘'을 만들어내고, 겨울마다 얼었다 녹기를 반복하면서 그 힘이 누적됩니다. 처음엔 눈에 보이지 않는 작은 균열로 시작하지만, 시간이 지나면 건물 전체에 뒤틀림과 균열이 남습니다. 그래서 기초는 반드시 '얼지 않는 깊이(동결심도)' 아래에 놓여야 합니다. 기초 하부가 얼었다 녹기를 반복하는 위치에 있으면, 건물의 수명은 근본부터 짧아집니다.

Q2. 서울은 땅을 얼마나 깊이 파야 안전한가요? 지역마다 다르다면 우리 동네는 어떻게 확인하죠?

서울의 동결심도는 기준상 약 97cm입니다. 도로공사·건설 기준에 명시된 수치이지만, 실제 동결 깊이는 같은 도시 안에서도 장소마다 다릅니다. 햇빛이 온종일 드는 남향은 얕게 얼고, 숲속 음지는 훨씬 깊게 얼며, 외기에 노출된 도로는 흙과 낙엽으로 덮인 숲보다 더 깊이 얼어들어갑니다. 결국 기준 수치는 출발점일 뿐, 현장의 기후·지형·토양·일조 조건을 함께 읽어야 정확한 깊이가 나옵니다.

Q3. 피뢰침 접지선도 깊이 묻어야 한다던데, 왜 그 깊이까지 내려가야 하는 건가요?

얼음은 전기가 거의 통하지 않기 때문입니다. 피뢰침이 낙뢰를 받아낸 전류는 접지선을 타고 땅속으로 흘러가야 하는데, 접지선이 얼어붙는 층 안에 묻혀 있으면 전류가 땅으로 빠져나가지 못합니다. 갈 곳을 잃은 전류는 건물 내부를 돌아다니며 설비와 사람에게 위험을 키웁니다. 그래서 접지용 나동선(절연체 없는 구리선)은 반드시 동결심도보다 더 깊은 곳에 매설합니다.