2025 EBS 랜드하나 공인중개사 핵심요약집 1차 부동산학개론

PART 01 부동산학 총론
CHAPTER 01 부동산학의 기초 12
CHAPTER 02 부동산의 개념과 분류 14
제1절 부동산의 개념 14
제2절 부동산의 분류 16
CHAPTER 03 부동산의 특성과 속성 22
제1절 토지의 자연적 특성 22
제2절 토지의 인문적 특성 24

PART 02 부동산경제론
CHAPTER 01 부동산 수요･공급이론 28
제1절 수요와 공급의 의의 28
제2절 수요와 공급의 변화 31
제3절 균형의 결정과 균형의 이동 36
제4절 수요와 공급의 탄력성 47
CHAPTER 02 부동산경기변동 55

PART 03 부동산시장론
CHAPTER 01 부동산시장론 62
제1절 부동산시장의 의의 62
제2절 효율적 시장이론 64
제3절 주택시장 68
CHAPTER 02 입지 및 공간구조론 70
제1절 지대이론 70
제2절 도시공간구조이론, 도시경제기반이론 74
제3절 입지이론 78

PART 04 부동산정책론
CHAPTER 01 부동산정책 86
제1절 부동산정책의 의의 86
제2절 임대주택정책 94
제3절 조세정책 100
PART 05 부동산투자론
CHAPTER 01 부동산투자의 의의 104
CHAPTER 02 부동산투자의 위험과 수익 107
제1절 부동산투자의 위험 107
제2절 부동산투자의 수익 110
제3절 포트폴리오 이론 113
CHAPTER 03 부동산투자분석 118
제1절 화폐의 시간가치 계산 118
제2절 현금수지의 측정 124
제3절 부동산투자분석기법 127

PART 06 부동산금융론
CHAPTER 01 부동산금융 144
제1절 금융의 의의 144
제2절 고정이자율과 변동이자율 145
제3절 주택저당대출 상환방법 146
제4절 한국주택금융공사 150
CHAPTER 02 부동산증권 153
제1절 저당의 유동화 153
제2절 부동산금융의 동원방법 157

PART 07 부동산개발 및 관리론, 마케팅
CHAPTER 01 부동산개발 162
제1절 부동산개발 162
제2절 부동산개발의 유형과 개발방식의 유형 164
CHAPTER 02 부동산관리 168
CHAPTER 03 부동산마케팅 173

PART 08 부동산 감정평가론
CHAPTER 01 감정평가의 기초이론 176
제1절 감정평가의 기초 176
제2절 부동산가격이론 179
제3절 지역분석 및 개별분석 182
CHAPTER 02 감정평가의 3방식 184
제1절 감정평가 3방식의 기본원리 184
제2절 원가방식 190
제3절 비교방식 198
제4절 수익방식 205
CHAPTER 03 부동산 가격공시제도 210