2014 공인중개사 기출문제의 재구성 1차

부동산학개론
제1장 부동산학 총론
01 부동산학의 이해
02 부동산의 복합개념
03 부동산(특히 토지)의 분류
04 부동산의 특성과 그 파생현상
05 부동산의 법적 성격

제2장 부동산학 각론

제1절 부동산의 수요와 공급
01 유량과 저량의 이해
02 부동산의 수요와 공급
03 부동산 수요와 공급의 탄력성
04 경기변동
05 거미집이론

제2절 부동산 시장론
01 부동산 시장의 이해
02 효율적 시장이론
03 주거분리와 주택여과현상
04 지대이론
05 도시공간구조이론
06 부동산 입지이론

제3절 부동산 정책론
01 시장 개입의 이유
02 시장에 개입하는 방법
03 유형별 주택정책의 효과
04 조세정책의 효과

제4절 부동산 투자론
01 투자의 수익과 위험
02 투자의 현금흐름 분석
03 6계수의 활용
04 투자분석기법
05 포트폴리오이론

제5절 부동산 금융론
01 부동산 금융의 이해
02 대출이자율
03 대출금액
04 상환방법
05 한국주택금융공사와 주택연금제도
06 주택저당채권 유동화제도
07 프로젝트 파이낸싱
08 부동산투자회사 제도

제6절 부동산의 이용·개발 및 관리, 마케팅
01 부동산 이용
02 부동산 개발
03 부동산 관리
04 부동산 마케팅

제3장 부동산 감정평가론
01 가격이론
02 감정평가의 이해
03 지역분석과 개별분석
04 원가방식
05 비교방식
06 수익방식
07 용어정리 및 물건별 평가
08 부동산 가격공시제도

민법·민사특별법
제1장 민법총칙
제1절 법률관계와 권리변동
제2절 법률행위
제3절 의사표시
제4절 법률행위의 대리
제5절 법률행위의 무효와 취소
제6절 법률행위의 조건과 기한
제7절 민법총칙 종합

제2장 물권법
제1절 물권의 의의
제2절 물권의 변동
제3절 점유권
제4절 소유권
제5절 용익물권
제6절 담보물권
제7절 물권법 종합

제3장 계약법
제1절 계약법 총론
제2절 계약법 각론

제4장 민사특별법
제1절 주택임대차보호법
제2절 상가건물 임대차보호법
제3절 가등기담보 등에 관한 법률
제4절 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
제5절 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률