2016 에듀나인 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론

Part01 부동산학 총론
제1장 부동산학의 기본원리
01 부동산학의 의의/40
02 부동산학의 연구목적과 접근방법/43
03 부동산학의 연구대상과 분야/45
04 부동산학의 지도이념/49

제2장 부동산의 개념과 분류
01 부동산의 개념/54
02 부동산의 분류/61
03 부동산의 법적 성격/70

제3장 부동산의 특성
01 부동산의 특성/75
02 부동산의 속성(본질, 존재가치)/86

Part02 부동산학 각론
제1장 부동산경제론
01 부동산의 수요·공급이론/116
02 부동산의 경기변동/142

제2장 부동산시장론
01 부동산시장/153
02 입지 및 공간구조론/167

제3장 부동산정책론
01 부동산문제/214
02 부동산정책의 의의 및 기능/222
03 토지정책/229
04 주택정책/238
05 조세정책/249

제4장 부동산투자론
01 부동산투자의 의의/257
02 부동산투자의 위험과 수익/264
03 포트폴리오 이론(portfolio theory)/272
04 부동산투자분석을 위한 수학적 기초/278
05 부동산투자분석기법/283
제5장 부동산금융론
01 부동산금융의 개념/298
02 부동산의 저당대출제도/302
03 주택저당유동화제도/310
04 한국주택금융공사/317
05 부동산금융의 자금조달방법/323
06 부동산신탁/336

제6장 부동산개발 및 관리론
01 부동산이용/340
02 부동산개발/348
03 부동산관리/374
04 부동산마케팅/386

Part03 부동산감정평가론
제1장 감정평가의 기초이론
01 감정평가의 개요/468
02 감정평가의 분류/472

제2장 부동산의 가격이론
01 부동산가격의 일반이론/478
02 부동산가치의 발생요인/485
03 부동산가치의 형성요인/488
04 지역분석 및 개별분석/494
05 부동산가격의 제 원칙(평가원리)/499
제3장 감정평가 3방식
01 감정평가 3방식의 접근원리/511
02 원가방식(비용접근법)/516
03 비교방식(시장접근법)/529
04 수익방식(소득접근법)/540

제4장 물건별 감정평가/554

제5장 부동산가격공시제도
01 토지가격 공시제도/559
02 주택가격 공시제도/563

부록 빈출대표지문/597