2022 공인모 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론

PART 01 부동산학 총론
CHAPTER 01 부동산학의 이해⦁3
제1절 부동산학의 의의 3
제2절 부동산학의 연구분야 및 접근방법 7
제3절 부동산학의 일반원칙(지도원리) 9
제4절 부동산학의 3대 측면 및 복합개념 11
CHAPTER 02 부동산의 개념, 분류 및 법적성격⦁14
제1절 부동산의 개념 14
제2절 부동산의 분류 23
제3절부동산의 법적 성격 32
CHAPTER 03 부동산의 속성 및 특성⦁39
제1절 부동산의 속성(본질적 가치, 존재가치) 39
제2절 부동산의 특성 45
CHAPTER 04 부동산활동과 부동산현상⦁57
제1절 부동산활동 57
제2절 부동산현상 68

PART 02 부동산학 각론
CHAPTER 01 부동산경제론⦁79
제1절 부동산수요와 공급이론 79
제2절 부동산수요와 공급의 탄력성(탄력도) 101
제3절 부동산시장의 균형 및 그 조정 116
제4절 경기변동이론 128
CHAPTER 02 부동산시장론⦁156
제1절 부동산시장 156
제2절 입지 및 공간구조론 180
CHAPTER 03 부동산정책론⦁252
제1절 부동산문제 252
제2절 부동산정책 262
CHAPTER 04 부동산투자론⦁325
제1절 부동산투자이론 325
제2절 부동산투자분석 365
CHAPTER 05 부동산금융론⦁415
제1절 부동산금융 415
제2절 부동산증권 447
제3절 부동산자금조달 형태 463
제4절 부동산투자회사법 471
CHAPTER 06 부동산개발 및 관리론 ⦁482
제1절 부동산이용 482
제2절 부동산개발 495
제3절 부동산관리 528
제4절 부동산마케팅 547

PART 03 부동산감정평가론
CHAPTER 01 감정평가의 기초이론⦁579
제1절 감정평가의 개념 579
제2절 감정평가의 분류 585
제3절 감정평가의 특별원칙 592
CHAPTER 02 부동산가치이론⦁594
제1절 부동산가치의 기초이론 594
제2절 부동산가치의 형성요인과 발생요인 605
제3절 지역분석과 개별분석 613
제4절 부동산가격의 제원칙 627
CHAPTER 03 감정평가의 3방식⦁649
제1절 감정평가 3방식의 접근원리 649
제2절 원가방식 655
제3절 비교방식 678
제4절 수익방식 694
CHAPTER 04 감정평가의 실시⦁719
제1절 감정평가의 절차 719
제2절 감정평가의 실시 720
제3절 대상물건별 감정평가 730
CHAPTER 05 부동산가격공시제도⦁736
제1절 총 칙 736
제2절 지가의 공시 737
제3절 주택가격의 공시 746
제4절 비주거용 부동산가격의 공시 753
제5절 부동산가격공시위원회 758
⦁32회 기출문제(2021.10.30시행) 772