책 이미지
책 정보
· 분류 : 국내도서 > 대학교재/전문서적 > 경상계열 > 부동산
· ISBN : 9788984657229
· 쪽수 : 412쪽
책 소개
목차
Chapter 01 부동산 경매 이해
Section 1 부동산 경매
Section 2 경매 접근법
Chapter 02 경매절차
Section 1 압류절차
Section 2 환가절차
Section 3 변제절차
Chapter 03 핵심 권리분석
Section 1 핵심 권리분석
Section 2 임대차보호법의 권리분석
Section 3 주택임대차보호법
Section 4 상가임대차보호법
Chapter 04 임대차보호법 다지기
Section 1 임차권등기명령 제도
Section 2 임대차보호법 다지기
Section 3 우선변제권과 최우선변제권 다지기
Chapter 05 주요 권리분석
Section 1 등기사항증명서 갑구의 권리분석
Section 2 등기부 을구의 권리분석
Section 3 등기사항증명서 외의 권리분석
Chapter 06 입찰 실무
Section 1 입찰준비
Section 2 매수신청의 절차
Chapter 07 인도명령
Section 1 인도명령
Section 2 인도명령의 방법
Section 3 명도소송
Chapter 08 배당 실무
Section 1 배당
Section 2 배당순위 및 배당원칙
Section 3 배당표 작성과 배당 이익
Section 4 배당금의 지급
Section 5 배당 연습
저자소개
책속에서
머리말
부동산 경매는 기술이 아니라 법과의 싸움에서 발생하며, 경매실무는 법의 체계화속에서 이루어집니다. 법은 모두에게 평등한 것 같지만 법의 진리는 무한대라고 생각하며 저 또한 열공하는 중입니다.
진정한 경매전문가가 되기 위해서는 항시 법조항의 해석 능력을 키워야 하고, 법의 추구하는 가치와 법의 취지 등 삼박자를 쉽게 넘나들 수 있도록 능력 배양을 해야 합니다.
그러나 능력배양 방법들을 헤쳐 나갈 수 있는 해결방법도 쉽지 않고 기본도서의 부족으로 인하여 도움 받지 못하는 현실을 안타깝게 생각하여 해결할 수 있는 다양한 방법을 내비게이션식으로 정리해 놓았습니다.
이러한 정리에도 불구하고 부족한 부분들은 항시 수정할 것입니다. 경매참여를 하는 경우 본서의 내용을 꼭 다시한번 법조문과 판례를 확인하시고 관련기관에 확인하는 것이 성공의 첫걸음이라 사료되며 오직 1등만의 존재하는 시장에서 최고의 고지를 탈환하는 그 날까지 건투를 기원합니다.