부동산 임대업.매매업 및 주택신축판매업의 세무 실무

제1편 부동산 업종별 세무실무

제1장 소득의 구분
제1절 개 요

제2장 부동산임대업
제1절 부동산임대사업과 부가가치세 실무
제2절 부동산임대업의 소득세 실무
제3절 부동산임대업의 법인세 실무
제4절 주택임대업의 소득세 실무
제5절 임대주택에 관한 양도소득세의 감면
제6절 부동산임대 관련 종합부동산세 특례

제3장 부동산매매업
제1절 부동산매매업의 정의
제2절 부동산매매업자의 종합소득세 신고
제3절 부동산매매업과 부가가치세

제4장 주택신축판매업
제1절 주택신축판매업의 정의
제2절 건설업의 계정과목별 회계와 세무실무
제3절 주택신축판매업의 소득세․법인세 실무
제4절 주택신축판매업과 부가가치세
제5절 과세표준
제6절 세금계산서 등
제7절 부가가치세 납부세액
제8절 신고․납부
제9절 세액공제
제10절 가 산 세

제5장 부동산과 법인
제1절 개인기업과 법인기업의 비교
제2절 토지 등 양도소득에 대한 과세특례

제2편 주택재건축 세무실무

제1장 주택재건축사업
제1절 개 요
제2절 도정법상 재건축사업의 세무실무 개요
제3절 빈집 및 소규모주택정비사업의 세무실무
제4절 ｢건축법｣상 재건축사업의 세무실무


제3편 취득세 요약

제1장 취득세 요약
제1절 개 요
제2절 납세의무자
제3절 과세대상
제4절 취득의 시기
제5절 과세표준
제5-1절 과세표준(2023년 1월 1일 이후 시행)
제6절 세 율
제7절 취득세의 비과세
제8절 취득세의 신고 및 납부

제2장 취득세의 감면 요약
제1절 개 요
제2절 ｢지방세특례제한법｣에 의한 감면

＜종합소득세 신고 사례＞

1. 주택임대업자의 신고서 작성사례
(상가임대업 및 주택 임대보증금 수령 사업자)
2. 신규로 사업을 개시한 사업자의 신고서 작성사례
[주택신축판매업자(주거용 건물을 직접 건설 판매)]

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