공동주택 안전관리

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책 정보

· 제목 : 공동주택 안전관리 (당신의 집은 안전한가?)
· 분류 : 국내도서 > 대학교재/전문서적 > 사회과학계열 > 행정학
· ISBN : 9791130311517
· 쪽수 : 284쪽
· 출판일 : 2020-12-03

책 소개

공동주택 생활환경 속에서 안전사고와 재해가 지속적으로 발생하고 있다. 한국 공동주택의 안전관련 이슈가 무엇인가를 규명하고 주민과 관리종사자들의 안전인식정도를 관찰, 확인하고자 집필된 책이다.

CHAPTER01 공동주택 안전 인식과 이슈
01 서론 3
02 공동주택 안전: 무엇이 문제인가? 5
03 공동주택 안전에 대한 인식 20
04 안전하고 살기 좋은 공동주택을 위하여 26
CHAPTER02 공동주택 안전 관련 법제도 현황
01 안전사고, 어째서 반복되는가 31
02 공동주택 안전사고, 이제는 달라져야 32
03 화재 관련 안전사고 33
04 태풍 등 자연재해 관련 시설물 안전사고 41
05 예방을 위한 노력 필요 49
CHAPTER03 공동주택에서의 유형별 사고 발생현황
01 서론 53
02 유형별 사고 발생현황 55
03 결론 63
CHAPTER04 공동주택 관리사무소장의 안전인식
01 안전인식 조사 개요 69
02 관리사무소장 안전인식 조사결과 70
03 조사결과 요약 및 시사점 76
CHAPTER05 공동주택 안전사고 판례
01 서설: 아파트 내 안전사고의 현황과 실태 81
02 아파트 내 안전사고의 유형별로 관리주체의 책임이 인정된 사례 85
CHAPTER06 공동주택 안전관리 및 위기관리
01 공동주택 안전 및 위기관리의 필요성 107
02 안전관리 109
03 공동주택 안전관리의 개념 112
04 공동주택의 안전 116
05 결론 126
CHAPTER07 공동주택 재난관리 및 연속성관리
01 공동주택 재난관리와 연속성관리의 필요성 131
02 공공의 재난관리 책임 근거 132
03 공동주택 재난관리 135
04 공동주택의 안전은 예방과 대응계획의 수립에서부터 141
CHAPTER08 공동주택 내·외부 공간범죄예방
01 공동주택 범죄예방환경설계(CPTED) 개요 147
02 공동주택 범죄예방환경설계(CPTED) 적용 방안 151
03 범죄로부터 안전한 공동주택을 위한 제언 171
CHAPTER09 안전사고 예방 우수사례
01 안전사고 예방을 위한 방법: 안전에 대한 인식 전환 177
02 안전사고 예방 우수사례 179
CHAPTER10 주택관리사 안전교육의 개선방향
01 개요 193
02 주택관리사의 역할 194
03 주택관리사등의 배치의무 195
04 공동주택 안전관리 및 안전점검 196
05 안전관리 관련 전문교육과정 200
06 교육과정의 개선 방향 204
CHAPTER11 안전 파수꾼으로서의 주택관리사
01 안전에 대한 인간의 욕구 211
02 공동주택의 안전 파수꾼으로서의 주택관리사 213
03 공동주택 안전관리(安全管理) 214
04 공동주택관리의 사회적 성격 224
05 안전사고와 관리책임자의 연관성 225
06 결론 235
CHAPTER12 안전한 공동주택을 위한 주민과 공공의 역할
01 서론 241
02 공동주택 안전관리의 참여자들 244
03 안전한 공동주택을 위한 주민의 역할 249
04 안전한 공동주택을 위한 공공의 역할 253
05 정책적 제언 261

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저자소개

하성규 (지은이) 정보 더보기

서울대학교 환경대학원, 영국 런던정경대학(LSE)에서 도시 및 지역계획학 석사 학위, 런던대학교(UCL)에서 도시계획학 박사 학위를 취득했다. 이후 중앙대학교 도시계획·부동산학과 교수를 지냈고, 현재는 명예 교수이다. 중앙대학교 부총장, 한국주택학회 회장, 한국사회정책학회 회장, 한국지역개발학회 회장을 역임했다. 한국도시연구소 이사장, 한국주택관리연구원 원장을 맡은 바 있으며, 현재는 한국주거서비스소사이어티 이사장이다. 관심 연구 분야는 주택 정책, 도시 관리 및 재개발 분야이며 주요 저서로는 Housing Policy, Wellbeing and Social Development in Asia(2018), 『주택정책론』(2010) 등 다수가 있다.

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권형필 (지은이) 정보 더보기

2020년 재개발·재건축 분쟁 시리즈 및 지역주택조합 탈퇴 가이드를 출간한 이후 지역주택조합의 조합원 지위 관련 소송을 100건 이상 진행하였다. 또한 재개발·재건축 조합 조합임원 해임에 특화하여 지난 4년 동안 8명의 조합장을 해임하였으며, 해임 이후 진행되는 소송 165건 중 152건을 승소하는 등 압도적인 성과를 보여주었다. 본 책은 그 이후 무려 3년 만에 저술한 개정판으로서, 초판 이후 달라진 법리를 재정리하였다. 특히 이전 책은 조합 탈퇴가 주목적이었던 반면, 최근에는 조합원 지위를 유지하고자 하는 소송이 주류를 이루는 등 달라진 현실을 반영하여 지역주택조합과 관련한 대부분의 법리를 담았다. 현재 법률신문 판례 논설위원, 로앤비 칼럼니스트를 등을 역임하면서 다양한 법률매체에 지주택조합 관련 판례 해설 및 칼럼을 기고하고 있으며, 재개발·재건축 분쟁 관련 강의도 지속하고 있다. 이와 같은 왕성한 활동 덕분에 뉴스메이커 선정 “2016 한국을 이끄는 혁신 리더 50인” 중 법조인 부문 선정과 스포츠서울 혁신 한국인 & Power Korea 법조인 부문 대상을 수상하였으며, 그리고 2021년과 2022년 네이버 지식인 우수 상담 변호사로 선정되었다.

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이기남 (지은이) 정보 더보기

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강은택 (지은이) 정보 더보기

한국주택관리연구원 연구위원이다. 한국주거환경학회 이사, 대한부동산학회 이사, 한국부동산산업학회 학술위원장 등을 역임 중이며 국토교통부 공동주택 우수관리단지 선정위원회 위원 등으로 활동하고 있다. 저서는 『공동주택 안전관리』(공저, 2020), 『Multi-Family Housing Management in Korea』(공저, 2019), 『아파트 공동체, 상생을 생각하며』(공저, 2018) 등이 있다. 연구 논문으로는 “축소도시 주민들의 삶의 만족도에 관한 연구”(2020), “소규모 공동주택 어떻게 관리할 것인가”(2020), “공동주택의 효율적 관리를 위한 전기요금체계 분석”(2020), “Migration behavior of students and graduates under prevailing regional dualism: the case of South Korea”(2017) 등이 있다.

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김미란 (지은이) 정보 더보기

이화여자대학교 법과대학을 졸업하고, 제49회 사법시험에 합격한 후 제39기 사법연수원을 수료하였다. 법무법인 산하의 부대표 변호사로서 공동주택 관련 분쟁 분야에서 전문적인 경력을 쌓았다. 대한주택관리사협회 중앙회원권익위원회 자문위원, 대한주택관리사협회 공제사업단 운영위원, 대한주택관리사협회 서울시회 전문자문위원, 서울특별시 집합건물 관리지원단 전문위원, 서초구·성북구 등 지방자치단체 공동주택관리 자문위원, 인천시 계양구 등 지방자치단체 공동주택관리 전문 감사반, 변호사들로 구성된 공동주택법률학회의 회장을 역임하며 공동주택관리 관련 분쟁 전문가로 활동하고 있다.

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최타관 (지은이) 정보 더보기

주택관리사로서 현장 경력 약 22년차에 접어들고 있으며, 서울과학기술대학교 주택대학원에서 공학석사와 동교 에너지환경대학원에서 경제학박사를 수여받았다. 주택관리사 수험서 공저자로 「공동주택관리실무」(2002) 발간에 참여하였다. 현재 한국주택관리연구원에서 부원장 겸 기획조정실장으로 근무하고 있으며 주택관리전문가로 활동하고 있다.

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